부산광역시 해운대구 좌동 1473-2 엘리움 11층 1103호
최저가
1,068,000,000 (80%)보증금
106,800,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.13 10:00
건물면적 349.54㎡ | 105.74평
토지면적 49.85㎡ | 15.08평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 설*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.24 | 1,335,000,000 | 유찰 |
| 2020.12.29 | 1,068,000,000 | 변경 | |
| 2021.02.02 | 1,068,000,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.04.13 | 1,068,000,000 | |
| 낙찰 1,101,333,300원 (82.5%) / 입찰 1명 / 이지은 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-18 | |||
| 납부 : 2021-05-11 | |||
| 배당기일 : 2021-07-29 | |||
| 배당종결 : 2021-07-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2109.9㎡(638.245평) 중 49.85㎡(15.08평) | 534,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 11층퀸즈파크 여성병원 | 349.54㎡(105.736평) | 801,000,000원 | 사용승인일:2011-05-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 좌1동주민센터 남동측 인근에 위치, 부근은 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 장산역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 북서측 및 북동측으로 광대로와 각각 접함. |
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| 참고사항 | * 11층 전부를 호실 구분없이 퀸즈파크 여성병원(18개 병실)으로 운영중임 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최진석 | 기타 1101호부터 1104호 | 전입: 2019-06-24확정: 미상배당: 없음 | 보20,000,000원월9,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
| 기타사항 | ====1회차 현황조사서 내용==== ☞본건 목적물 엘리움여성병원내 경영부원장 류연수가 별도 임차세대 없다고 진술하였으며 1101,1102,1103,1104호 호실은 벽체구분없이 입원실,신생아실, 분만실,수술실로 사용중에 있다고 함. ☞주민센터 전입세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았으며 세무서에 등록사항 열람한바, 해당사항 없었음. ====2회차 현황조사서 내용==== ☞동사무소 전입세대 열람 : 지정된 호수에 전입세대 없음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2017-11-13 | 공유자전원지분전부이전 | 박희석 | 매매,거래가액:1,329,448,800 | ||
| 을(4) | 2017-11-13 | 근저당 | 반여1.4동새마을금고 | 3,000,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2017-12-22 | 가압류 | 루예엘리움헬스케어(주) | 2,000,000,000 | 2017카단101876 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-02-20 | 강제경매 | 설상열 | 청구금액1,300,000,000 | 2018타경1358 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-03-07 | 압류 | 국민건강보험공단(해운대지사) | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2018-03-20 | 가압류 | 봄헬스케어(주) | 66,214,899 | 2018카단418 | 소멸 |
| 갑(10) | 2018-03-29 | 가압류 | (주)차바이오텍 | 483,000,000 | 2018카단100590 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-04-02 | 가압류 | 성우컨설팅(주) | 141,619,449 | 2018카단516 | 소멸 |
| 갑(13) | 2018-04-09 | 가압류 | 엘리움관리단 | 105,198,520 | 2018카단522 | 소멸 |
| 갑(14) | 2018-04-13 | 가압류 | 부산은행 | 271,363,686 | 2018카단100745 | 소멸 |
| 갑(15) | 2018-04-23 | 가압류 | 신용보증기금(동래지점) | 135,000,000 | 2018카단100894 | 소멸 |
| 갑(16) | 2018-04-30 | 임의경매 | 반여1.4동새마을금고 | 청구금액2,537,796,980 | 2018타경3378 | 소멸 |
| 갑(17) | 2018-05-03 | 가압류 | 하나은행 | 191,194,395 | 2018카단807053 | 소멸 |
| 갑(18) | 2018-05-23 | 가압류 | 안지주 | 9,468,830 | 2018카단727 | 소멸 |
| 갑(19) | 2018-07-16 | 가압류 | 류미주외 5명 | 400,295,093 | 2018카단968 | 소멸 |
