경매 물건 상세정보
2020 타경 4722

울산광역시 동구 방어동 1158-3 크라운빌라 3층 301호

감정가108,000,000

최저가

75,600,000 (70%)

보증금

7,560,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.23 10:00


건물면적 67.62㎡ | 20.45평

토지면적 38.27㎡ | 11.58평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 한*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.01 108,000,000 변경
1차 2021.01.19 108,000,000 유찰
2차 2021.02.23 75,600,000
낙찰 87,419,000원 (80.94%) / 입찰 4명 / 황보경
( 차순위 85,423,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-03-31
납부 : 2021-03-17
배당기일 : 2021-04-29
배당종결 : 2021-04-29

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 267.9㎡(81.04평) 중 38.2714㎡(11.577평) 21,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 67.62㎡(20.455평) 86,400,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2004-06-28
현황·위치주변환경 * 화암초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. * 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 267.9㎡(81.04평) 중 38.2714㎡(11.577평) 21,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 67.62㎡(20.455평) 86,400,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2004-06-28
현황·위치주변환경 * 화암초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. * 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 한상한(전입:2011.07.06)외 세대원 1명 전입되어 있음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 한상한(전입:2011.07.06)외 세대원 1명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-07-01 소유권이전(매매) 한상한 거래가액:108,000,000
을(10) 2015-03-09 근저당 한국양계축협(만촌지점) 109,200,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-04-02 임의경매 한국양계축협(만촌지점) 청구금액100,545,239 2020타경4722 소멸

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