울산광역시 동구 방어동 1158-3 크라운빌라 3층 301호
최저가
75,600,000 (70%)보증금
7,560,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.23 10:00
건물면적 67.62㎡ | 20.45평
토지면적 38.27㎡ | 11.58평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 한*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.01 | 108,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.01.19 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.02.23 | 75,600,000 | |
| 낙찰 87,419,000원 (80.94%) / 입찰 4명 / 황보경 | |||
| ( 차순위 85,423,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-31 | |||
| 납부 : 2021-03-17 | |||
| 배당기일 : 2021-04-29 | |||
| 배당종결 : 2021-04-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 267.9㎡(81.04평) 중 38.2714㎡(11.577평) | 21,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 3층방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 | 67.62㎡(20.455평) | 86,400,000원 | * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2004-06-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 화암초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. * 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 267.9㎡(81.04평) 중 38.2714㎡(11.577평) | 21,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 3층방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관 | 67.62㎡(20.455평) | 86,400,000원 | * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2004-06-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 화암초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. * 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 접합니다. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 한상한(전입:2011.07.06)외 세대원 1명 전입되어 있음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 한상한(전입:2011.07.06)외 세대원 1명 전입되어 있음 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2011-07-01 | 소유권이전(매매) | 한상한 | 거래가액:108,000,000 | ||
| 을(10) | 2015-03-09 | 근저당 | 한국양계축협(만촌지점) | 109,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-04-02 | 임의경매 | 한국양계축협(만촌지점) | 청구금액100,545,239 | 2020타경4722 | 소멸 |
