경매 물건 상세정보
2020 타경 4722

인천광역시 서구 연희동 746-19 은하마을 1동 지하층 비04호

감정가55,000,000

최저가

26,950,000 (49%)

보증금

5,390,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.05.10 10:00


건물면적 35.45㎡ | 10.72평

토지면적 20.03㎡ | 6.06평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최**

채무자 최**

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.02 55,000,000 유찰
2차 2021.01.19 38,500,000 유찰
3차 2021.03.03 26,950,000
낙찰 29,550,000원 (53.73%) / 2명 / 미납
4차 2021.05.10 26,950,000
낙찰 31,459,000원 (57.2%) / 입찰 4명 / 이지현
( 차순위 30,999,999원 )
매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-23
납부 : 2021-06-18
배당기일 : 2021-07-20
배당종결 : 2021-07-20

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) 22,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층주거용 35.45㎡(10.724평) 33,000,000원 사용승인일:2001-12-13
현황·위치주변환경 * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함.
참고사항 * '은하마을 1동' 표시되어 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) 22,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층주거용 35.45㎡(10.724평) 33,000,000원 사용승인일:2001-12-13
현황·위치주변환경 * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함.
참고사항 * '은하마을 1동' 표시되어 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) 22,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 지하층주거용 35.45㎡(10.724평) 33,000,000원 사용승인일:2001-12-13
현황·위치주변환경 * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함.
참고사항 * '은하마을 1동' 표시되어 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(9) 2019-01-10 소유권이전(매매) 최은희 거래가액:60,000,000
을(9) 2019-01-10 근저당 농협은행(산곡동지점) 36,000,000 말소기준등기 소멸
갑(10) 2019-10-15 가압류 삼성카드(주)(인천콜렉션) 8,364,597 2019카단4051 소멸
갑(11) 2019-11-22 가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 12,741,147 2019카단4614 소멸
갑(12) 2020-02-26 임의경매 농협은행(인천여신관리단) 청구금액30,646,496 2020타경4722 소멸

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