인천광역시 서구 연희동 746-19 은하마을 1동 지하층 비04호
최저가
26,950,000 (49%)보증금
5,390,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.05.10 10:00
건물면적 35.45㎡ | 10.72평
토지면적 20.03㎡ | 6.06평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.02 | 55,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.19 | 38,500,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.03.03 | 26,950,000 | |
| 낙찰 29,550,000원 (53.73%) / 2명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.05.10 | 26,950,000 | |
| 낙찰 31,459,000원 (57.2%) / 입찰 4명 / 이지현 | |||
| ( 차순위 30,999,999원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-23 | |||
| 납부 : 2021-06-18 | |||
| 배당기일 : 2021-07-20 | |||
| 배당종결 : 2021-07-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) | 22,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 35.45㎡(10.724평) | 33,000,000원 | 사용승인일:2001-12-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * '은하마을 1동' 표시되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) | 22,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 35.45㎡(10.724평) | 33,000,000원 | 사용승인일:2001-12-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * '은하마을 1동' 표시되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 320.5㎡(96.951평) 중 20.0312㎡(6.059평) | 22,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 지하층주거용 | 35.45㎡(10.724평) | 33,000,000원 | 사용승인일:2001-12-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반주위여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선서구청역, 아시아드경기장역)등이 위치함. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 북측으로 노폭 약8미터정도의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * '은하마을 1동' 표시되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(9) | 2019-01-10 | 소유권이전(매매) | 최은희 | 거래가액:60,000,000 | ||
| 을(9) | 2019-01-10 | 근저당 | 농협은행(산곡동지점) | 36,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-10-15 | 가압류 | 삼성카드(주)(인천콜렉션) | 8,364,597 | 2019카단4051 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-11-22 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 12,741,147 | 2019카단4614 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-02-26 | 임의경매 | 농협은행(인천여신관리단) | 청구금액30,646,496 | 2020타경4722 | 소멸 |
