경기도 광주시 송정동 80-7 송정빌라 B동 4층 가호
최저가
53,900,000 (49%)보증금
5,390,000
물건종별
다세대주택
경매상태
기각
매각기일
2021.01.18 14:00
건물면적 64.53㎡ | 19.52평
토지면적 33.5㎡ | 10.13평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 비*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.08.31 | 110,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.05 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.10.05 | 110,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.11.09 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2020.12.14 | 53,900,000 | 변경 | |
| 4차 | 2021.01.18 | 53,900,000 | |
| 낙찰 80,100,000원 (72.82%) / 입찰 1명 / 김윤재 | |||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-02 | |||
| 2021.03.22 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 269㎡(81.373평) 중 33.5㎡(10.134평) | 44,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 4층방2, 거실, 주방, 욕실, 창고 등 | 64.53㎡(19.52평) | 66,000,000원 | * 개별난방설비사용승인일:1994-11-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 광주고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 연립 및 다세대 등의 저층 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 입지하는 일반주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에서 노선버스 등 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통시됩니다. * 대체로 평탄하게 조성한 사다리 형태의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중입니다. * 본건 서측으로 세로의 포장도로를 이용하고 있습니다. |
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| 참고사항 | * 현황:송정빌라 B동 401호 * 본건 전유부분의 표시 제시목록상 "사층 가호’이나, 출입 현관문에는 현황‘401"로 표기되어 서로 상이하므로 재확인하시기 바람. * 본건 대지권의 목적인 토지의 표시 "경기도 광주군 광주읍 송정리"로 표기되어 있으나 2001.03.21. 행정구역 명칭변경으로 "경기도 광주시 송정동" 임. ☞현황서상 점유내용: 일반적인 표기와 달리 공동현관출입문 기준 왼쪽이 402호, 오른쪽이 401호로 표기되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 유미경 | 주거용 사층가호 건물전부 | 전입: 2018-06-28확정: 2019-12-06배당: 2019-12-05 | 보90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 2 | 한국토지주택공사 | 주거용 사층 제가호 건물전부 | 전입: 2018-06-28확정: 2018-05-30배당: 2019-10-15 | 보90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 |
| 기타사항 | ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. ☞주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받음. ☞한국토지주택공사:계약서상의 입주자는 유미경임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 180,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(4) | 2014-07-11 | 소유권이전(매매) | 이현우 | 거래가액:120,000,000 | ||
| 을(5) | 2018-08-30 | 근저당 | 비엔케이캐피탈(주) | 30,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-07-03 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 33,209,260 | 2019카단1153 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-09-24 | 임의경매 | 비엔케이캐피탈(주) | 청구금액30,098,528 | 2019타경9202 | 소멸 |
