경매 물건 상세정보
2020 타경 2139

울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 103동 8층 801호

감정가255,000,000

최저가

178,500,000 (70%)

보증금

17,850,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.18 10:00


건물면적 84.92㎡ | 25.69평

토지면적 45.71㎡ | 13.83평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.09.09 255,000,000 변경
1차 2020.10.14 255,000,000 유찰
2차 2020.11.18 178,500,000
낙찰 248,999,000원 (97.65%) / 입찰 6명 / 울산시북구 김영주
( 차순위 247,600,000원 )
매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-24
납부 : 2020-12-22
배당기일 : 2021-01-19
배당종결 : 2021-01-19

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 31197㎡(9437.093평) 중 45.7101㎡(13.827평) 53,550,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 24층 중 8층방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등 84.9187㎡(25.688평) 201,450,000원 * 개별난방설비사용승인일:2010-03-30
현황·위치주변환경 * 천곡초등학교 남측 인근에 소재, 주위는 공동주택 및 학교, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. * 부정형의 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 광대로, 남측으로 중로에 한면에 각각 접하며, 단지내 가로망 상태는 보통입니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이후동 주거용 전입: 2012-08-30확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름).
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 이후동(전입:2012.08.30)외 세대원 4명 전입되어 있음 ☞이후동:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. ☞이후동은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2012-04-16 소유권이전(매매) 이점섭 거래가액:268,000,000
을(8) 2016-07-25 근저당 농협자산관리회사 256,800,000 말소기준등기확정채권양도전:의성농업협동조합 소멸
갑(7) 2020-02-11 임의경매 농협자산관리회사 청구금액256,800,000 2020타경2139 소멸
갑(8) 2020-02-20 가압류 방성순 32,100,000 2020카단193 소멸

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