울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 103동 8층 801호
최저가
178,500,000 (70%)보증금
17,850,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.18 10:00
건물면적 84.92㎡ | 25.69평
토지면적 45.71㎡ | 13.83평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.09.09 | 255,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.10.14 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.18 | 178,500,000 | |
| 낙찰 248,999,000원 (97.65%) / 입찰 6명 / 울산시북구 김영주 | |||
| ( 차순위 247,600,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-24 | |||
| 납부 : 2020-12-22 | |||
| 배당기일 : 2021-01-19 | |||
| 배당종결 : 2021-01-19 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 31197㎡(9437.093평) 중 45.7101㎡(13.827평) | 53,550,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 24층 중 8층방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등 | 84.9187㎡(25.688평) | 201,450,000원 | * 개별난방설비사용승인일:2010-03-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 천곡초등학교 남측 인근에 소재, 주위는 공동주택 및 학교, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. * 부정형의 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다. * 본건 북측으로 광대로, 남측으로 중로에 한면에 각각 접하며, 단지내 가로망 상태는 보통입니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이후동 | 주거용 | 전입: 2012-08-30확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). |
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 이후동(전입:2012.08.30)외 세대원 4명 전입되어 있음 ☞이후동:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. ☞이후동은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(6) | 2012-04-16 | 소유권이전(매매) | 이점섭 | 거래가액:268,000,000 | ||
| 을(8) | 2016-07-25 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 256,800,000 | 말소기준등기확정채권양도전:의성농업협동조합 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-02-11 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액256,800,000 | 2020타경2139 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-02-20 | 가압류 | 방성순 | 32,100,000 | 2020카단193 | 소멸 |
