2020 타경 2139
경상남도 거제시 일운면 소동리 528-2
감정가28,221,000
최저가
28,221,000 (100%)보증금
2,822,100
물건종별
대지
경매상태
취하
매각기일
2020.11.26 00:00
토지면적 89㎡ | 26.92평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 권**
채무자 권**
채권자 임**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.11.26 | 28,221,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.05.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 소동리 528-2 | 대 | 89㎡(26.923평) | 453,000원 | 40,317,000원 | ▶제시외건물로 인하여 영향받는 토지가격: 28,221,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 소동리 528-2 | 단층 | 주택 | 경량철골조 아스팔트슁글지붕 | 18㎡(5.445평) | 352,000원 | 6,336,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 소동리 528-2 | 단층 | 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 2㎡(0.605평) | 132,000원 | 264,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 소동리 528-2 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 4.1㎡(1.24평) | 176,000원 | 721,600원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 신촌마을회관 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 소형차량 접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 건부지 상태임. * 본건 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함. |
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| 참고사항 | * 지상에 소재하는 제시외 건물 매각제외 * 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정구록 | 주거용 전부 | 전입: 2018-12-18확정: 미상배당: 없음 | 무 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자, 종전사건임차인 |
| 기타사항 | ☞본건 현황 대지로,지상에 제시외 건물 소재하고 방문시 점유자 정구록씨를 만나직접 면담한바,본인이 실제 토지 소유자로서 임대차 없이 점유하고 있으며,제시외 건물도 타인(이상철)소유로서 임대차 없이 점유한다고 주장함. ☞전입세대열람한바 현재 점유자 정구록외에 전입자 없음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2019-01-23 | 소유권이전(매각) | 권수연 | 임의경매로 인한 매각(2017타경8496 물번1) | ||
| 갑(7) | 2020-02-26 | 강제경매 | 임원자 | 청구금액16,102,502 | 말소기준등기2020타경2139 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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