강원 원주시 문막읍 반계리 946
최저가
138,092,000 (70%)보증금
13,809,200
물건종별
단독주택
경매상태
취하
매각기일
2021.04.19 10:00
건물면적 141.4㎡ | 42.77평
토지면적 883㎡ | 267.11평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황**
채무자 황**
채권자 치*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.15 | 197,274,000 | 유찰 |
| 2021.04.19 | 138,092,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 반계리 946 | 대 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 883㎡(267.108평) | 179,000원(111,300원) | 158,057,000원 | * 일부 도로 및 구거, 소하천 구역 저촉 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 황효자길 66 | 단층 | 주택 | 변색벽돌조 슬래브지붕 | 82.8㎡(25.047평) | 420,000원 | 34,776,000원 | |
| 건물(1) | 황효자길 66 | 단층 | 창고 등 | 시멘트블럭조 스레이트지붕 | 32㎡(9.68평) | 78,000원 | 2,496,000원 | * 부속건물 |
| 계 | 114.8㎡(34.727평) | 37,272,000원 | ||||||
| 제시외(1) | 황효자길 66 | 단층 | 현관 | 벽돌조 및 판넬조 판넬지붕 | 1.9㎡(0.575평) | 300,000원 | 매각포함* 1층 소재 | |
| 제시외(1) | 황효자길 66 | 단층 | 창고 및 보일러실 | 벽체이용 및 벽돌조 스레트 및 판넬지붕 | 5.1㎡(1.543평) | 150,000원 | 765,000원 | 매각포함* 1층 소재 |
| 제시외(1) | 황효자길 66 | 단층 | 가작 | 철재 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 30,000원 | 270,000원 | 매각포함* 1층 소재 |
| 제시외(1) | 황효자길 66 | 단층 | 다용도실 | 벽체이용 및 판넬조 슬래브지붕 | 5.8㎡(1.755평) | 100,000원 | 580,000원 | 매각포함* 1층 소재 |
| 제시외(1) | 황효자길 66 | 단층 | 가작 | 목조 스레트지붕 | 4.8㎡(1.452평) | 30,000원 | 매각포함* 1층 소재 | |
| 계 | 26.6㎡(8.047평) | 1,945,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 없음. |
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| 현황·위치주변환경 | * 본건은 강원도 원주시 문막읍 반계리 소재 "충효사" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨.* 본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지 등"으로 이용중임.* 본건은 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있음.* 기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 바닥포장, 조경수, 담장 등은 토지각격에 포함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 목록2) 채무자(소유자) 황충환의 가족이 거주하고 있음. 주민등록 전입세대 열람한 바 황충환이 전입되어 있음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(19) | 2014-01-02 | 소유권이전 | 우윤식 | 대물변제 | ||
| 을(10) | 2014-01-02 | 근저당권설정 | 치악새마을금고 | 109,200,000 | 말소기준등기명칭변경전:남원주새마을금고 | 소멸 |
| 갑(20) | 2016-12-06 | 소유권이전 | 황충환 | 매매 | ||
| 갑(21) | 2018-07-23 | 압류 | 경기광주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(24) | 2020-02-11 | 강제경매 | 안금자 | 청구금액5,322,000 | 2020타경500435 | 소멸 |
| 갑(25) | 2020-05-08 | 임의경매 | 치악새마을금고 | 청구금액56,029,370 | 2020타경2139 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(22) | 2014-01-02 | 소유권이전 | 우윤식 | 대물변제 | ||
| 을(10) | 2014-01-02 | 근저당권설정 | 치악새마을금고 | 109,200,000 | 말소기준등기명칭변경전:남원주새마을금고 | 소멸 |
| 갑(23) | 2016-12-06 | 소유권이전 | 황충환 | 매매 | ||
| 갑(26) | 2020-02-11 | 강제경매 | 안금자 | 청구금액5,322,000 | 2020타경500435 | 소멸 |
| 갑(27) | 2020-05-08 | 임의경매 | 치악새마을금고 | 청구금액56,029,370 | 2020타경2139 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 반계리 946 토지 등기부상, 황효자길 66 건물 등기부상 |
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