경매 물건 상세정보
2020 타경 2139

강원 원주시 문막읍 반계리 946

감정가197,274,000

최저가

138,092,000 (70%)

보증금

13,809,200

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.04.19 10:00


건물면적 141.4㎡ | 42.77평

토지면적 883㎡ | 267.11평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 황**

채무자 황**

채권자 치*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.15 197,274,000 유찰
2021.04.19 138,092,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 +(공시지가) 감정가 비고
토지(2) 반계리 946 배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 883㎡(267.108평) 179,000원(111,300원) 158,057,000원 * 일부 도로 및 구거, 소하천 구역 저촉
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물(1) 황효자길 66 단층 주택 변색벽돌조 슬래브지붕 82.8㎡(25.047평) 420,000원 34,776,000원
건물(1) 황효자길 66 단층 창고 등 시멘트블럭조 스레이트지붕 32㎡(9.68평) 78,000원 2,496,000원 * 부속건물
114.8㎡(34.727평) 37,272,000원
제시외(1) 황효자길 66 단층 현관 벽돌조 및 판넬조 판넬지붕 1.9㎡(0.575평) 300,000원 매각포함* 1층 소재
제시외(1) 황효자길 66 단층 창고 및 보일러실 벽체이용 및 벽돌조 스레트 및 판넬지붕 5.1㎡(1.543평) 150,000원 765,000원 매각포함* 1층 소재
제시외(1) 황효자길 66 단층 가작 철재 판넬지붕 9㎡(2.723평) 30,000원 270,000원 매각포함* 1층 소재
제시외(1) 황효자길 66 단층 다용도실 벽체이용 및 판넬조 슬래브지붕 5.8㎡(1.755평) 100,000원 580,000원 매각포함* 1층 소재
제시외(1) 황효자길 66 단층 가작 목조 스레트지붕 4.8㎡(1.452평) 30,000원 매각포함* 1층 소재
26.6㎡(8.047평) 1,945,000원
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 본건은 강원도 원주시 문막읍 반계리 소재 "충효사" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시 됨.* 본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지 등"으로 이용중임.* 본건은 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있음.* 기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
참고사항 * 제시외 건물 포함. * 바닥포장, 조경수, 담장 등은 토지각격에 포함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 * 목록2) 채무자(소유자) 황충환의 가족이 거주하고 있음. 주민등록 전입세대 열람한 바 황충환이 전입되어 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(19) 2014-01-02 소유권이전 우윤식 대물변제
을(10) 2014-01-02 근저당권설정 치악새마을금고 109,200,000 말소기준등기명칭변경전:남원주새마을금고 소멸
갑(20) 2016-12-06 소유권이전 황충환 매매
갑(21) 2018-07-23 압류 경기광주세무서 소멸
갑(24) 2020-02-11 강제경매 안금자 청구금액5,322,000 2020타경500435 소멸
갑(25) 2020-05-08 임의경매 치악새마을금고 청구금액56,029,370 2020타경2139 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(22) 2014-01-02 소유권이전 우윤식 대물변제
을(10) 2014-01-02 근저당권설정 치악새마을금고 109,200,000 말소기준등기명칭변경전:남원주새마을금고 소멸
갑(23) 2016-12-06 소유권이전 황충환 매매
갑(26) 2020-02-11 강제경매 안금자 청구금액5,322,000 2020타경500435 소멸
갑(27) 2020-05-08 임의경매 치악새마을금고 청구금액56,029,370 2020타경2139 소멸
기타사항 ▶ 반계리 946 토지 등기부상, 황효자길 66 건물 등기부상

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