충청북도 제천시 신백동 203-8 장미아파트 4층 401호, 외5필지
최저가
33,792,000 (51%)보증금
3,379,200
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.01.20 10:00
건물면적 59.74㎡ | 18.07평
토지면적 25.54㎡ | 7.73평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 장**
채무자 장**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.07 | 66,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.11.11 | 52,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2019.12.16 | 42,240,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.01.20 | 33,792,000 | |
| 낙찰 33,792,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 김화영 | |||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-03-09 | |||
| 배당기일 : 2020-03-09 | |||
| 배당종결 : 2020-04-03 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 8615㎡(2606.038평) 중 25.542㎡(7.726평) | 19,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 15층 중 4층주거용 | 59.74㎡(18.071평) | 46,200,000원 | 사용승인일:1994-08-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 신백초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 6필일단의 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 간선도로와 연계되어 있음. |
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| 참고사항 | * 외필지 : 신백동 203-137, 205-5, 214-2, 214-8, 214-11 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김하영 | 주거용 4층 401호 | 전입: 2016-05-02확정: 2016-05-02배당: 2018-10-30 | 보75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞대항력 있는 임차인이 있는 것으로 보이고 만약 임차인이 보증금 전액을 변제 받지 못하는 경우 매수인에게 보증금 채무가 인수될 수도 있음 ☞위 부동산에 임대차 관계 조사차 수 회 방문하였으나 장기 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만날 수 없어 경매 진행 중인 알림장을 부착하였으나 아무 소식이 없어 이에 동사무소에 임하여 전입 관계를 열람한바 전입된 사람이 현존하지 않음 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(5) | 2018-02-23 | 소유권이전(매매) | 장귀심 | 거래가액:55,000,000 | ||
| 을(3) | 2018-10-30 | 주택임차권(제4층 401호) | 김하영 | 75,000,000 | 전입:2016.05.02확정:2016.05.02 | |
| 갑(6) | 2019-04-02 | 강제경매 | 김하영 | 청구금액75,000,000 | 말소기준등기2019타경981 | 소멸 |
