경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 103동 5층 502호
최저가
164,000,000 (80%)보증금
16,400,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.02 10:00
건물면적 84.99㎡ | 25.71평
토지면적 48.34㎡ | 14.62평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.09.21 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.02 | 164,000,000 | |
| 낙찰 165,000,000원 (80.49%) / 입찰 1명 / 진주 정영숙 | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-17 | |||
| 납부 : 2020-12-17 | |||
| 배당기일 : 2021-01-18 | |||
| 배당종결 : 2021-01-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 29799㎡(9014.198평) 중 48.3361㎡(14.622평) | 41,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 21층 중 5층주거용 | 84.9867㎡(25.708평) | 164,000,000원 | 사용승인일:2010-06-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 문산초등학교남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. * 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 본건 소재지인 아파트단지 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북측으로 4차선 도로가 각각 소재하며, 남측 및 북측으로 단지 진출입 도로가 각각 소재함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 윤용환 | 주거용 전부 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-01-09 | 보210,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유: 2016.10.05 |
| 기타사항 | ☞본건 전입세대 열람결과 내역없음. ☞본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. ☞윤용환:신청채권자, 전세권설정일:2016.10.05. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(4) | 2015-07-14 | 소유권이전(매매) | 이우영 | 거래가액:191,000,000 | ||
| 을(3) | 2016-10-05 | 전세권(전부) | 윤용환 | 210,000,000 | 말소기준등기존속기간:2016.10.05~2018.10.04 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-10-11 | 가압류 | (주)애큐온캐피탈 | 32,259,565 | 2019카단817598 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-01-09 | 강제경매 | 윤용환 | 청구금액180,000,000 | 2020타경30070 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-02-27 | 가압류 | 서울보증보험(주)(부산신용지원단) | 171,839,720 | 2020카단50893 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-08-13 | 압류 | 포천세무서장 | 소멸 |
