경매 물건 상세정보
2020 타경 30070

경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 103동 5층 502호

감정가205,000,000

최저가

164,000,000 (80%)

보증금

16,400,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.11.02 10:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 48.34㎡ | 14.62평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 윤**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.21 205,000,000 유찰
2차 2020.11.02 164,000,000
낙찰 165,000,000원 (80.49%) / 입찰 1명 / 진주 정영숙
매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-12-17
납부 : 2020-12-17
배당기일 : 2021-01-18
배당종결 : 2021-01-18

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 29799㎡(9014.198평) 중 48.3361㎡(14.622평) 41,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 5층주거용 84.9867㎡(25.708평) 164,000,000원 사용승인일:2010-06-30
현황·위치주변환경 * 문산초등학교남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. * 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 본건 소재지인 아파트단지 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북측으로 4차선 도로가 각각 소재하며, 남측 및 북측으로 단지 진출입 도로가 각각 소재함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 윤용환 주거용 전부 전입: 미상확정: 미상배당: 2020-01-09 보210,000,000원 없음 전세권자로 순위배당 있음 선순위전세권등기자, 경매신청인, 점유: 2016.10.05
기타사항 ☞본건 전입세대 열람결과 내역없음. ☞본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. ☞윤용환:신청채권자, 전세권설정일:2016.10.05.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-07-14 소유권이전(매매) 이우영 거래가액:191,000,000
을(3) 2016-10-05 전세권(전부) 윤용환 210,000,000 말소기준등기존속기간:2016.10.05~2018.10.04 소멸
갑(5) 2019-10-11 가압류 (주)애큐온캐피탈 32,259,565 2019카단817598 소멸
갑(6) 2020-01-09 강제경매 윤용환 청구금액180,000,000 2020타경30070 소멸
갑(7) 2020-02-27 가압류 서울보증보험(주)(부산신용지원단) 171,839,720 2020카단50893 소멸
갑(8) 2020-08-13 압류 포천세무서장 소멸

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