울산광역시 울주군 언양읍 동부리 498 신울산경남아너스빌 106동 11층 1104호
최저가
280,000,000 (100%)보증금
28,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.04 10:00
건물면적 118.3㎡ | 35.79평
토지면적 62.03㎡ | 18.76평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 변**********
채무자 변**********
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.04 | 280,000,000 | |
| 낙찰 321,170,000원 (114.7%) / 입찰 7명 / 우대국 | |||
| ( 차순위 311,500,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-19 | |||
| 납부 : 2021-04-14 | |||
| 배당기일 : 2021-05-27 | |||
| 배당종결 : 2021-05-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 32628.2㎡(9870.031평) 중 62.0259㎡(18.763평) | 84,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 21층 중 11층주거용 | 118.3019㎡(35.786평) | 196,000,000원 | * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2010-01-29 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 언양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 교통사정은 보통임. * 세장형의 아파트건 부지임. * 단지내 가로망상태 보통시됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 변천석 (전입:2014.12.23)외 동거인 서영옥 (전입:2014.12.23)이 전입됨 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(7) | 2014-12-19 | 변천석외1 | 변천석,서영옥 각 1/2, 거래가액 금299,000,000원 | |||
| 을(4) | 2015-10-29 | 근저당 | 한국자산관리공사(부산지역본부) | 240,000,000 | 말소기준등기확정채권양도 전:삼성화재해상보험주식회사 | 소멸 |
| 을(9) | 2018-02-01 | 변천석지분전부근저당 | (주)샤인캐피탈대부 | 49,500,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2019-03-11 | (주)샤인캐피탈대부 | 120,000,000 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2019-03-11 | 공유자전원지분전부이전 청구권가등기 | (주)샤인캐피탈대부 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-02-24 | 임의경매 | (주)샤인캐피탈대부 | 청구금액74,039,713 | 2020타경102398 | 소멸 |
