경매 물건 상세정보
2020 타경 102398 (1)

울산광역시 울주군 언양읍 동부리 498 신울산경남아너스빌 106동 11층 1104호

감정가280,000,000

최저가

280,000,000 (100%)

보증금

28,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.04 10:00


건물면적 118.3㎡ | 35.79평

토지면적 62.03㎡ | 18.76평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 변**********

채무자 변**********

채권자 (*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.04 280,000,000
낙찰 321,170,000원 (114.7%) / 입찰 7명 / 우대국
( 차순위 311,500,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-11 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-19
납부 : 2021-04-14
배당기일 : 2021-05-27
배당종결 : 2021-05-27

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 32628.2㎡(9870.031평) 중 62.0259㎡(18.763평) 84,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 21층 중 11층주거용 118.3019㎡(35.786평) 196,000,000원 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:2010-01-29
현황·위치주변환경 * 언양초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 교통사정은 보통임. * 세장형의 아파트건 부지임. * 단지내 가로망상태 보통시됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 변천석 (전입:2014.12.23)외 동거인 서영옥 (전입:2014.12.23)이 전입됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2014-12-19 변천석외1 변천석,서영옥 각 1/2, 거래가액 금299,000,000원
을(4) 2015-10-29 근저당 한국자산관리공사(부산지역본부) 240,000,000 말소기준등기확정채권양도 전:삼성화재해상보험주식회사 소멸
을(9) 2018-02-01 변천석지분전부근저당 (주)샤인캐피탈대부 49,500,000 소멸
을(10) 2019-03-11 (주)샤인캐피탈대부 120,000,000 소멸
갑(8) 2019-03-11 공유자전원지분전부이전 청구권가등기 (주)샤인캐피탈대부 매매예약 소멸
갑(9) 2020-02-24 임의경매 (주)샤인캐피탈대부 청구금액74,039,713 2020타경102398 소멸

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