경매 물건 상세정보
2020 타경 102398 (2)

울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1635-4 히든빌 비이동 3층 301호

감정가140,000,000

최저가

98,000,000 (70%)

보증금

9,800,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.08 10:00


건물면적 79.25㎡ | 23.97평

토지면적 48.98㎡ | 14.82평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 변*******

채무자 변*******

채권자 (*********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.04 140,000,000 유찰
2차 2021.04.08 98,000,000
낙찰 99,550,000원 (71.11%) / 입찰 1명 / 김미옥
매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-24
납부 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-05-27
배당종결 : 2021-05-27

2022.10.06 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 342.9㎡(103.727평) 중 48.985㎡(14.818평) 42,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층주거용 79.2459㎡(23.972평) 98,000,000원 * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:2015-03-05
현황·위치주변환경 * 교동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. * 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망상태 보통시됨.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 손영호 주거용 301호 전부2015.11.30~현재까지 전입: 2015-11-27확정: 2015-11-27배당: 2020-04-14 보80,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 손영호 (전입:2015.11.27)외 세대원 0명 전입됨

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(7) 2015-11-13 소유권이전(매매) 변천석외1 변천석,서영옥 각 1/2, 거래가액 금154,000,000원
을(1) 2018-10-04 변천석지분전부근저당 (주)샤인캐피탈대부 35,000,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2019-03-11 (주)샤인캐피탈대부 60,000,000 소멸
갑(8) 2020-02-24 임의경매 (주)샤인캐피탈대부 청구금액74,039,713 2020타경102398 소멸

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