울산광역시 울주군 삼남면 교동리 1635-4 히든빌 비이동 3층 301호
최저가
98,000,000 (70%)보증금
9,800,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.08 10:00
건물면적 79.25㎡ | 23.97평
토지면적 48.98㎡ | 14.82평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 변*******
채무자 변*******
채권자 (*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.04 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.04.08 | 98,000,000 | |
| 낙찰 99,550,000원 (71.11%) / 입찰 1명 / 김미옥 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-24 | |||
| 납부 : 2021-05-06 | |||
| 배당기일 : 2021-05-27 | |||
| 배당종결 : 2021-05-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 342.9㎡(103.727평) 중 48.985㎡(14.818평) | 42,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 3층주거용 | 79.2459㎡(23.972평) | 98,000,000원 | * 도시가스에 의한 난방시설사용승인일:2015-03-05 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 교동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. * 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망상태 보통시됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 손영호 | 주거용 301호 전부2015.11.30~현재까지 | 전입: 2015-11-27확정: 2015-11-27배당: 2020-04-14 | 보80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | ☞본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 손영호 (전입:2015.11.27)외 세대원 0명 전입됨 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(7) | 2015-11-13 | 소유권이전(매매) | 변천석외1 | 변천석,서영옥 각 1/2, 거래가액 금154,000,000원 | ||
| 을(1) | 2018-10-04 | 변천석지분전부근저당 | (주)샤인캐피탈대부 | 35,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-03-11 | (주)샤인캐피탈대부 | 60,000,000 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-02-24 | 임의경매 | (주)샤인캐피탈대부 | 청구금액74,039,713 | 2020타경102398 | 소멸 |
