경매 물건 상세정보
2019 타경 21646

인천광역시 남동구 도림동 650-1 솔리체 비동 4층 401호

감정가135,000,000

최저가

94,500,000 (70%)

보증금

9,450,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.11.29 10:00


건물면적 58.89㎡ | 17.81평

토지면적 32.58㎡ | 9.86평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**********

채무자 박**

채권자 국***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.29 135,000,000 유찰
2차 2019.11.29 94,500,000
낙찰 112,367,800원 (83.24%) / 입찰 6명 / 인천 신영일
( 차순위 102,000,000원 )
매각결정기일 : 2019-12-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-01-06
납부 : 2019-12-30
배당기일 : 2020-01-30
배당종결 : 2020-01-30

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 517.1㎡(156.423평) 중 32.58㎡(9.855평) 40,500,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 5층 중 4층방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 58.89㎡(17.814평) 94,500,000원 사용승인일:2010-10-29
현황·위치주변환경 * 도림어린이공원 동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 미개발지가 혼재되어 있음. * 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. * 자체지반 평탄한 사다리 완경사지로 다세대주택 건부지임. * 본건 북측 및 서측으로 각각 폭 약 6m 포장도로와 접하고 있음.
참고사항 * 본건의 테라스 부분에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물㉠(샷시조 판넬지붕 테라스 약11.83㎡)은 거래관행 등을 고려하여 구분건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. * 집합건축물대장 현황도면상 본건(401호)에 402호의 도면이 등재되어 있으나 기재된 호수 및 현황 출입문표기로 보아 단순한 등재상의 오류인 것으로 판단되니업무진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 외의 전입세대는 없는 것으로 조사됨. ☞세대 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2010-11-17 소유권보존 최덕남,김순란 각 1/2 소멸
갑(2) 2011-06-10 최덕남,김순란지분중일부이전 박신봉 매매, 1/2
갑(3) 2011-06-10 최덕남,김순란지분전부이전 이인경 매매, 1/2
을(1) 2011-06-10 근저당 국민은행(구월북지점) 102,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2017-07-24 박신봉지분압류 인천광역시남동구 소멸
갑(5) 2018-05-25 박신봉지분가압류 비엔케이캐피탈(주) 22,760,848 2018카단51196 소멸
갑(6) 2018-06-21 박신봉지분가압류 (주)케이비국민카드(채권관리부) 5,358,046 2018카단2743 소멸
갑(7) 2019-05-07 박신봉지분압류 남동구(인천광역시) 소멸
갑(8) 2019-07-17 임의경매 국민은행(여신관리센터) 청구금액68,038,708 2019타경21646 소멸

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