경기도 고양시 일산서구 탄현동 1481 탄현마을아파트 403동 5층 504호
최저가
170,000,000 (100%)보증금
17,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.17 10:00
건물면적 53.83㎡ | 16.28평
토지면적 28.72㎡ | 8.69평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 조**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.02.17 | 170,000,000 | |
| 낙찰 196,000,000원 (115.29%) / 입찰 2명 / 김포시 이병례 | |||
| ( 차순위 170,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-02 | |||
| 납부 : 2021-03-31 | |||
| 배당기일 : 2021-04-29 | |||
| 배당종결 : 2021-04-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 22765.8㎡(6886.655평) 중 28.724㎡(8.689평) | 51,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 16층 중 5층주거용 | 53.83㎡(16.284평) | 119,000,000원 | * 열병합에 의한 지역난방설비사용승인일:1994-12-14 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "일산동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조규석 | 주거용 504호 | 전입: 2015-09-04확정: 미상배당: 없음 | 보170,000,000원 | 있음 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 | |
| 2 | 조인숙 | 주거용 전부 | 전입: 2015-09-04확정: 2015-09-04배당: 2020-05-19 | 보170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 기타사항 | ☞임차인 조규석 가족(모 조인숙(신청채권자), 배우자 백수애)이 거주 ☞조인숙:임차인 조인숙은 경매신청채권자임. 임차인 조인숙 "보증금 1억 7천만 원 중 2천만 원은 2017.08.28.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.09.05.임"임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 340,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(12) | 2019-07-09 | 소유권이전(매매) | 이종주 | 거래가액:170,000,000 | ||
| 갑(14) | 2020-01-31 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 731,797,943 | 말소기준등기2020카단801314 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-02-03 | 압류 | 서초세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2020-05-20 | 강제경매 | 조인숙 | 청구금액170,000,000 | 2020타경5101 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-07-31 | 가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) | 8,192,226 | 2020카단813440 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 1,185,000,000 | 2020카단103580 | 소멸 |
| 갑(20) | 2021-01-13 | 압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.01.17. 압류-2020.10.23 해제로 말소 |
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