경매 물건 상세정보
2020 타경 5101

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1481 탄현마을아파트 403동 5층 504호

감정가170,000,000

최저가

170,000,000 (100%)

보증금

17,000,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.02.17 10:00


건물면적 53.83㎡ | 16.28평

토지면적 28.72㎡ | 8.69평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 조**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.02.17 170,000,000
낙찰 196,000,000원 (115.29%) / 입찰 2명 / 김포시 이병례
( 차순위 170,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-02
납부 : 2021-03-31
배당기일 : 2021-04-29
배당종결 : 2021-04-29

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 22765.8㎡(6886.655평) 중 28.724㎡(8.689평) 51,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 16층 중 5층주거용 53.83㎡(16.284평) 119,000,000원 * 열병합에 의한 지역난방설비사용승인일:1994-12-14
현황·위치주변환경 * "일산동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 조규석 주거용 504호 전입: 2015-09-04확정: 미상배당: 없음 보170,000,000원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수
2 조인숙 주거용 전부 전입: 2015-09-04확정: 2015-09-04배당: 2020-05-19 보170,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 경매신청인
기타사항 ☞임차인 조규석 가족(모 조인숙(신청채권자), 배우자 백수애)이 거주 ☞조인숙:임차인 조인숙은 경매신청채권자임. 임차인 조인숙 "보증금 1억 7천만 원 중 2천만 원은 2017.08.28.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.09.05.임"임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 340,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(12) 2019-07-09 소유권이전(매매) 이종주 거래가액:170,000,000
갑(14) 2020-01-31 가압류 주택도시보증공사 731,797,943 말소기준등기2020카단801314 소멸
갑(15) 2020-02-03 압류 서초세무서장 소멸
갑(16) 2020-05-20 강제경매 조인숙 청구금액170,000,000 2020타경5101 소멸
갑(17) 2020-07-31 가압류 비엠더블유파이낸셜서비스코리아(주) 8,192,226 2020카단813440 소멸
갑(18) 2020-09-16 가압류 주택도시보증공사(서울북부관리센터) 1,185,000,000 2020카단103580 소멸
갑(20) 2021-01-13 압류 서울특별시 소멸
기타사항 ☞매각물건명세서상 최선순위설정일자: 2020.01.17. 압류-2020.10.23 해제로 말소

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