충청남도 천안시 서북구 불당동 1494 불당파크푸르지오2단지 309동 15층 1503호
최저가
305,000,000 (100%)보증금
30,500,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.03.02 14:00
건물면적 84.98㎡ | 25.71평
토지면적 37.4㎡ | 11.31평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 최*******
채무자 최*******
채권자 충*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.21 | 305,000,000 | |
| 낙찰 370,199,000원 (121.38%) / 13명 / 불허가 | |||
| 2차 | 2021.03.02 | 305,000,000 | |
| 낙찰 379,660,000원 (124.48%) / 입찰 8명 / 김경규 | |||
| ( 차순위 372,510,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-04-07 | |||
| 납부 : 2021-03-31 | |||
| 배당기일 : 2021-05-18 | |||
| 배당종결 : 2021-05-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 27111.5㎡(8201.229평) 중 37.4015㎡(11.314평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 27층 중 15층오피스텔 (방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 다용도실, 발코니 등) | 84.9827㎡(25.707평) | 비준가격305,000,000원 | * 개별난방설비 * 지하주차장사용승인일:2018-04-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 천안불무초등학교 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 주상혼용지대로서제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 각각 4차선의 포장도로에 접하며, 자동차의 진출입로는동측 및 서측에 소재함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장큰별 | 주거용 | 전입: 2019-05-17확정: 2019-06-14배당: 2020-06-12 | 보225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | ☞현장 폐문 부재로 점유관계조사 불능임 ☞전입자 : 장큰별 ☞본 임대관계 조사서는 관할 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2019-07-02 | 소유권이전(상속) | 최선호외2명 | 최선호3/7,유지후,유다안 각2/7 | ||
| 갑(4) | 2019-07-12 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 20,000,000 | 말소기준등기2019카단361 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-05-22 | 강제경매 | 충남신용보증재단 | 청구금액28,514,754 | 2020타경5036 | 소멸 |
