경매 물건 상세정보
2020 타경 5036

충청남도 천안시 서북구 불당동 1494 불당파크푸르지오2단지 309동 15층 1503호

감정가305,000,000

최저가

305,000,000 (100%)

보증금

30,500,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.02 14:00


건물면적 84.98㎡ | 25.71평

토지면적 37.4㎡ | 11.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 최*******

채무자 최*******

채권자 충*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.21 305,000,000
낙찰 370,199,000원 (121.38%) / 13명 / 불허가
2차 2021.03.02 305,000,000
낙찰 379,660,000원 (124.48%) / 입찰 8명 / 김경규
( 차순위 372,510,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-04-07
납부 : 2021-03-31
배당기일 : 2021-05-18
배당종결 : 2021-05-18

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 27111.5㎡(8201.229평) 중 37.4015㎡(11.314평)
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 27층 중 15층오피스텔 (방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 다용도실, 발코니 등) 84.9827㎡(25.707평) 비준가격305,000,000원 * 개별난방설비 * 지하주차장사용승인일:2018-04-27
현황·위치주변환경 * 천안불무초등학교 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 주상혼용지대로서제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 각각 4차선의 포장도로에 접하며, 자동차의 진출입로는동측 및 서측에 소재함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 장큰별 주거용 전입: 2019-05-17확정: 2019-06-14배당: 2020-06-12 보225,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차인
기타사항 ☞현장 폐문 부재로 점유관계조사 불능임 ☞전입자 : 장큰별 ☞본 임대관계 조사서는 관할 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2019-07-02 소유권이전(상속) 최선호외2명 최선호3/7,유지후,유다안 각2/7
갑(4) 2019-07-12 가압류 충남신용보증재단 20,000,000 말소기준등기2019카단361 소멸
갑(5) 2020-05-22 강제경매 충남신용보증재단 청구금액28,514,754 2020타경5036 소멸

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