경매 물건 상세정보
2020 타경 5036

경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 907-10, 외1필지

감정가1,770,452,000

최저가

607,265,000 (34%)

보증금

60,726,500

물건종별

임야

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.16 10:00


토지면적 6514㎡ | 1970.48평

매각물건 건물 토지

토지 매각

소유자 (*******

채무자 권**

채권자 시*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.24 1,770,452,000 유찰
2020.12.24 1,239,316,000 변경
2차 2021.02.04 1,239,316,000 유찰
3차 2021.03.17 867,521,000 유찰
4차 2021.04.16 607,265,000
낙찰 789,900,000원 (44.62%) / 입찰 5명 / 신재원
( 차순위 741,220,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-03
납부 : 2021-05-12
배당기일 : 2021-06-24
배당종결 : 2021-06-24

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 서리 907-10 임야 준보전산지,성장관리권역,보전관리지역,가축사육제한구역 4352㎡(1316.48평) 378,000원 1,645,056,000원
토지 서리 907-16 임야 준보전산지,성장관리권역,보전관리지역,가축사육제한구역 2162㎡(654.005평) 58,000원 125,396,000원
6514㎡(1970.485평) 1,770,452,000원
현황·위치주변환경 * 상덕골마을 남측 인근에 위치하며 부근으로는 전원주택 및 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며제반 주위환경은 보통인 편임. * 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 편의는 보통인편임. * 1) 북서측 하향 완경사의 토지로서 현황 일부분 토목공사가 진행중인 상태의 이행지임. 2) 북서측 하향 완경사의 토지로서 자연림 상태임. * 1) 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터의 도로가 개설되어 있음. 2) 맹지임.
참고사항 * 1,2 토지 지목은 "임야"이나, 현황은 목록1 토지는 토목공사가 진행중인 '이행지", 2토지는 "자연림" 상태임(본건 토지에 대한 기타 자세한 사항은 현황조사서 및 감정평가서 참조요). ☞현황서상 점유내용: 경사가 심하고 수목 및 수풀이 우거져 있어 분묘의 소재를 확인하지 못하였으나 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. ☞현황서상 제시외: 토1)경계로 보이는 부근에는 철제 펜스가 쳐져 있고, 석축이 쌓여 있는 것으로 보임. 토2)소나무,참나무 등 잡목이 자라고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(4) 2015-07-15 소유권이전(매각) (주)티디아이홀딩스 임의경매로 인한 매각(2014타경29727)
을(9) 2015-07-15 근저당 시흥지역산림조합 910,000,000 말소기준등기 소멸
을(10) 2015-07-15 지상권(토지의전부) 시흥지역산림조합 존속기간:2015.07.15~2045.07.1530년 소멸
갑(6) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨
갑(7) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨 합병한 임야614㎡에 대한 이기
갑(8) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨 합병한 임야656㎡에 대한이기
갑(9) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨 합병한 임야646㎡에 대한이기
갑(10) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨 합병한 임야646㎡에 대한 이기
갑(11) 2016-10-05 소유권이전(매매) (주)해동디앤씨 합병한 임야692㎡에 대한 이기
을(15) 2017-10-23 근저당 (주)인컴대부 455,000,000 소멸
갑(16) 2020-03-16 임의경매 시흥지역산림조합(안양점) 청구금액726,587,205 2020타경5036 소멸
기타사항 ☞서리 907-10토지 등기부상

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