2020 타경 5036
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 907-10, 외1필지
감정가1,770,452,000
최저가
607,265,000 (34%)보증금
60,726,500
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.16 10:00
토지면적 6514㎡ | 1970.48평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 (*******
채무자 권**
채권자 시*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.24 | 1,770,452,000 | 유찰 |
| 2020.12.24 | 1,239,316,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.02.04 | 1,239,316,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.03.17 | 867,521,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.04.16 | 607,265,000 | |
| 낙찰 789,900,000원 (44.62%) / 입찰 5명 / 신재원 | |||
| ( 차순위 741,220,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-03 | |||
| 납부 : 2021-05-12 | |||
| 배당기일 : 2021-06-24 | |||
| 배당종결 : 2021-06-24 | |||
2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 서리 907-10 | 임야 | 준보전산지,성장관리권역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 4352㎡(1316.48평) | 378,000원 | 1,645,056,000원 | ||
| 토지 | 서리 907-16 | 임야 | 준보전산지,성장관리권역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 2162㎡(654.005평) | 58,000원 | 125,396,000원 | ||
| 계 | 6514㎡(1970.485평) | 1,770,452,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 상덕골마을 남측 인근에 위치하며 부근으로는 전원주택 및 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며제반 주위환경은 보통인 편임. * 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 편의는 보통인편임. * 1) 북서측 하향 완경사의 토지로서 현황 일부분 토목공사가 진행중인 상태의 이행지임. 2) 북서측 하향 완경사의 토지로서 자연림 상태임. * 1) 본건 북서측으로 로폭 약 3-4미터의 도로가 개설되어 있음. 2) 맹지임. |
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| 참고사항 | * 1,2 토지 지목은 "임야"이나, 현황은 목록1 토지는 토목공사가 진행중인 '이행지", 2토지는 "자연림" 상태임(본건 토지에 대한 기타 자세한 사항은 현황조사서 및 감정평가서 참조요). ☞현황서상 점유내용: 경사가 심하고 수목 및 수풀이 우거져 있어 분묘의 소재를 확인하지 못하였으나 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. ☞현황서상 제시외: 토1)경계로 보이는 부근에는 철제 펜스가 쳐져 있고, 석축이 쌓여 있는 것으로 보임. 토2)소나무,참나무 등 잡목이 자라고 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 등을 확인하지 못하였음. 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2015-07-15 | 소유권이전(매각) | (주)티디아이홀딩스 | 임의경매로 인한 매각(2014타경29727) | ||
| 을(9) | 2015-07-15 | 근저당 | 시흥지역산림조합 | 910,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2015-07-15 | 지상권(토지의전부) | 시흥지역산림조합 | 존속기간:2015.07.15~2045.07.1530년 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | |||
| 갑(7) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | 합병한 임야614㎡에 대한 이기 | ||
| 갑(8) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | 합병한 임야656㎡에 대한이기 | ||
| 갑(9) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | 합병한 임야646㎡에 대한이기 | ||
| 갑(10) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | 합병한 임야646㎡에 대한 이기 | ||
| 갑(11) | 2016-10-05 | 소유권이전(매매) | (주)해동디앤씨 | 합병한 임야692㎡에 대한 이기 | ||
| 을(15) | 2017-10-23 | 근저당 | (주)인컴대부 | 455,000,000 | 소멸 | |
| 갑(16) | 2020-03-16 | 임의경매 | 시흥지역산림조합(안양점) | 청구금액726,587,205 | 2020타경5036 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞서리 907-10토지 등기부상 |
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