경매 물건 상세정보
2020 타경 1041

충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 152-16 청솔아파트 103동 3층 308호

감정가54,000,000

최저가

6,353,000 (12%)

보증금

635,300

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.29 10:00


건물면적 59.94㎡ | 18.13평

토지면적 48.88㎡ | 14.79평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 전**

채무자 전**

채권자 이**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.07.27 54,000,000 유찰
2020.08.31 37,800,000 변경
2차 2020.10.05 37,800,000 유찰
3차 2020.11.09 26,460,000 유찰
4차 2020.12.14 18,522,000 유찰
5차 2021.01.18 12,965,000 유찰
6차 2021.02.22 9,076,000 유찰
7차 2021.03.29 6,353,000
낙찰 10,900,000원 (20.19%) / 입찰 1명 / 정영숙
매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-07
납부 : 2021-04-15
배당기일 : 2021-05-14
배당종결 : 2021-05-14

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10056㎡(3041.94평) 중 48.88㎡(14.786평) 21,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 6층 중 3층방3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등 59.94㎡(18.132평) 32,400,000원 * 가스보일러 개별난방사용승인일:1995-01-25
현황·위치주변환경 * 부송2리 마을회관 북서측 인근 청솔아파트 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 농경지, 공장 등이 섞여 있는 시가지주변 아파트지대입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접합니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이정순 주거용 전부 전입: 2012-08-20확정: 2012-08-13배당: 2019-06-24 보52,000,000원 있음 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 임차권등기자, 경매신청인,보:금52,000,000원(최초금45,000,000원, 2014-08-05금3,000,000원 증액, 2017-03-17금4,000,000원 증액),확:2012-08-13(최초 금45,000,000원),2014-08-05(증액된 금48,000,000원),2017-10-17(증액된 금52,000,000원)
기타사항 ☞현장 폐문 부재로 점유관계조사 불능임 ☞해당 동사무소에서 전입세대 열람 하였으나 전입세대 없음 ☞이정순:임차권등기권자는 경매신청채권자임

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2019-03-04 소유권이전(매매) 전성근 거래가액:60,000,000
을(5) 2019-06-24 주택임차권(전부) 이정순 52,000,000 전입:2012.08.20확정:2012.08.13보:금52,000,000원(최초금45,000,000원, 2014-08-05금3,000,000원 증액, 2017-03-17금4,000,000원 증액),확:2012-08-13(최초 금45,000,000원),2014-08-05(증액된 금48,000,000원),2017-10-17(증액된 금52,000,000원)
갑(6) 2020-01-29 강제경매 이정순 청구금액52,000,000 말소기준등기2020타경1041 소멸

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