부산광역시 금정구 서동 45 우성빌라 2층 202호
최저가
76,800,000 (80%)보증금
7,680,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.15 10:00
건물면적 68.24㎡ | 20.64평
토지면적 46.19㎡ | 13.97평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 금*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.12.31 | 96,000,000 | 변경 | |
| 2021.02.04 | 96,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.03.11 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.03.11 | 96,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.04.15 | 76,800,000 | |
| 낙찰 80,600,000원 (83.96%) / 입찰 2명 / 김수석 | |||
| ( 차순위 78,880,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-06-02 | |||
| 납부 : 2021-05-06 | |||
| 배당기일 : 2021-05-25 | |||
| 배당종결 : 2021-05-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 351㎡(106.178평) 중 46.19㎡(13.972평) | 33,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 2층다세대주택 | 68.24㎡(20.643평) | 62,400,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1992-05-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 금정구 서동 소재 금사중학교 남동측 인근에 위치하는 현칭 "우성빌라" 2층 202호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임 * 부정형의 토지로서, 인근지세는 남하향 완경사를 이루고 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임 * 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 김성진(소유자) 세대가 전입되어 있음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2010-04-23 | 소유권이전 | 김성진 | 매매 거래가액:56,500,000원 | ||
| 을(6) | 2015-06-29 | 근저당권설정 | 금사동새마을금고 | 78,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2018-05-28 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈(주) | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2019-12-20 | 가압류 | (주)태현상사 | 43,849,200 | 2019카단12776 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-01-10 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 8,378,410 | 2020카단50039 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-01-16 | 가압류 | 삼성카드(주) | 4,544,809 | 2020카단162 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-02-04 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 18,000,000 | 2020카단50488 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-02-07 | 임의경매 | 금사동새마을금고 | 청구금액60,703,100 | 2020타경1041 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-12-11 | 압류 | 금정구(부산광역시) | 소멸 |
