경매 물건 상세정보
2020 타경 1041

부산광역시 금정구 서동 45 우성빌라 2층 202호

감정가96,000,000

최저가

76,800,000 (80%)

보증금

7,680,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.15 10:00


건물면적 68.24㎡ | 20.64평

토지면적 46.19㎡ | 13.97평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 금*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.12.31 96,000,000 변경
2021.02.04 96,000,000 변경
1차 2021.03.11 96,000,000 유찰
2차 2021.03.11 96,000,000 유찰
3차 2021.04.15 76,800,000
낙찰 80,600,000원 (83.96%) / 입찰 2명 / 김수석
( 차순위 78,880,000원 )
매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-02
납부 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-05-25
배당종결 : 2021-05-25

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 351㎡(106.178평) 중 46.19㎡(13.972평) 33,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 2층다세대주택 68.24㎡(20.643평) 62,400,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1992-05-28
현황·위치주변환경 * 부산광역시 금정구 서동 소재 금사중학교 남동측 인근에 위치하는 현칭 "우성빌라" 2층 202호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임 * 부정형의 토지로서, 인근지세는 남하향 완경사를 이루고 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임 * 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞폐문부재하여 안내문을 출입문에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역에 김성진(소유자) 세대가 전입되어 있음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-04-23 소유권이전 김성진 매매 거래가액:56,500,000원
을(6) 2015-06-29 근저당권설정 금사동새마을금고 78,000,000 말소기준등기 소멸
을(8) 2018-05-28 근저당권설정 비엔케이캐피탈(주) 30,000,000 소멸
갑(4) 2019-12-20 가압류 (주)태현상사 43,849,200 2019카단12776 소멸
갑(5) 2020-01-10 가압류 현대캐피탈(주) 8,378,410 2020카단50039 소멸
갑(6) 2020-01-16 가압류 삼성카드(주) 4,544,809 2020카단162 소멸
갑(7) 2020-02-04 가압류 부산신용보증재단 18,000,000 2020카단50488 소멸
갑(8) 2020-02-07 임의경매 금사동새마을금고 청구금액60,703,100 2020타경1041 소멸
갑(9) 2020-12-11 압류 금정구(부산광역시) 소멸

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