경매 물건 상세정보
2020 타경 6414

경상남도 거제시 양정동 19-30

감정가415,309,220

최저가

203,501,000 (49%)

보증금

20,350,100

물건종별

단독주택

경매상태

취하

매각기일

2021.05.10 10:00


건물면적 174.02㎡ | 52.64평

토지면적 448㎡ | 135.52평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 한**

채무자 한**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.12.08 415,309,220 유찰
2차 2021.01.19 290,716,000 유찰
2021.02.23 203,501,000 변경
2021.05.10 203,501,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 양정동 19-30 계획관리지역,가축사육제한구역 448㎡(135.52평) 610,000원 273,280,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 양정동 19-30 1층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 88.92㎡(26.898평) 946,000원 84,118,320원 사용승인일:2013-02-05
건물 양정동 19-30 2층 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57.9㎡(17.515평) 946,000원 54,773,400원 사용승인일:2013-02-05
146.82㎡(44.413평) 138,891,720원
제시외 양정동 19-30 단층 창고 블럭조 판넬지붕 5.3㎡(1.603평) 230,000원 1,219,000원 매각포함
제시외 양정동 19-30 가추 파이프조 아크릴지붕 12㎡(3.63평) 65,000원 780,000원 매각포함
제시외 양정동 19-30 2층 가추 샷시조 아크릴지붕 9.9㎡(2.995평) 115,000원 1,138,500원 매각포함
27.2㎡(8.228평) 3,137,500원
현황·위치주변환경 * 양정초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 완경사지의 정방형의 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항 * 지상에 소재하는 조경수는 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람. * 이용상태 : 단독주택(방4, 욕실3, 거실2, 주방, 창고)

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 1,2층 전부 주택이나,장기부재 상태로 출입문이 잠겨 있지 않아 내부및 주위 확인한바 점유자 없이 방치되고 있는 것으로 판단되나,실제 점유및 임대차 관계는 알수 없는 상태임. ☞전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2013-02-07 소유권보존 한명기 소멸
을(1) 2013-02-07 근저당 농협자산관리회사 360,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축산업협동조합 소멸
갑(12) 2018-10-30 압류 통영세무서 소멸
갑(14) 2019-02-01 압류 국민건강보험공단(거제지사) 소멸
갑(15) 2019-03-25 가압류 산와대부(주) 10,492,668 2019카단804913 소멸
갑(17) 2020-06-23 임의경매 농협자산관리회사 청구금액350,763,551 2020타경6414 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2012-08-09 소유권이전(매매) 한명기 거래가액:228,000,000
을(8) 2013-02-07 근저당 농협자산관리회사 360,000,000 말소기준등기확정채권양도전:거제축산업협동조합 소멸
갑(13) 2018-10-30 압류 통영세무서 소멸
갑(15) 2019-02-07 압류 거제시 소멸
갑(16) 2019-03-25 가압류 산와대부(주) 10,492,668 2019카단804913 소멸
갑(17) 2020-04-16 압류 거제시 소멸
갑(19) 2020-06-23 임의경매 농협자산관리회사 청구금액350,763,551 2020타경6414 소멸

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