경상남도 거제시 양정동 19-30
최저가
203,501,000 (49%)보증금
20,350,100
물건종별
단독주택
경매상태
취하
매각기일
2021.05.10 10:00
건물면적 174.02㎡ | 52.64평
토지면적 448㎡ | 135.52평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.08 | 415,309,220 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.19 | 290,716,000 | 유찰 |
| 2021.02.23 | 203,501,000 | 변경 | |
| 2021.05.10 | 203,501,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 양정동 19-30 | 대 | 계획관리지역,가축사육제한구역 | 448㎡(135.52평) | 610,000원 | 273,280,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 양정동 19-30 | 1층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 88.92㎡(26.898평) | 946,000원 | 84,118,320원 | 사용승인일:2013-02-05 |
| 건물 | 양정동 19-30 | 2층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 57.9㎡(17.515평) | 946,000원 | 54,773,400원 | 사용승인일:2013-02-05 |
| 계 | 146.82㎡(44.413평) | 138,891,720원 | ||||||
| 제시외 | 양정동 19-30 | 단층 | 창고 | 블럭조 판넬지붕 | 5.3㎡(1.603평) | 230,000원 | 1,219,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 양정동 19-30 | 가추 | 파이프조 아크릴지붕 | 12㎡(3.63평) | 65,000원 | 780,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 양정동 19-30 | 2층 | 가추 | 샷시조 아크릴지붕 | 9.9㎡(2.995평) | 115,000원 | 1,138,500원 | 매각포함 |
| 계 | 27.2㎡(8.228평) | 3,137,500원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 양정초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 완경사지의 정방형의 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 지상에 소재하는 조경수는 토지와 일괄하여 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으므로 업무집행시 참고하시기 바람. * 이용상태 : 단독주택(방4, 욕실3, 거실2, 주방, 창고) |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 1,2층 전부 주택이나,장기부재 상태로 출입문이 잠겨 있지 않아 내부및 주위 확인한바 점유자 없이 방치되고 있는 것으로 판단되나,실제 점유및 임대차 관계는 알수 없는 상태임. ☞전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2013-02-07 | 소유권보존 | 한명기 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2013-02-07 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 360,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:거제축산업협동조합 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-10-30 | 압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2019-02-01 | 압류 | 국민건강보험공단(거제지사) | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2019-03-25 | 가압류 | 산와대부(주) | 10,492,668 | 2019카단804913 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-06-23 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액350,763,551 | 2020타경6414 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2012-08-09 | 소유권이전(매매) | 한명기 | 거래가액:228,000,000 | ||
| 을(8) | 2013-02-07 | 근저당 | 농협자산관리회사 | 360,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:거제축산업협동조합 | 소멸 |
| 갑(13) | 2018-10-30 | 압류 | 통영세무서 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2019-02-07 | 압류 | 거제시 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2019-03-25 | 가압류 | 산와대부(주) | 10,492,668 | 2019카단804913 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-04-16 | 압류 | 거제시 | 소멸 | ||
| 갑(19) | 2020-06-23 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액350,763,551 | 2020타경6414 | 소멸 |
