경기 광주시 오포읍 양벌리 749-9, 101동 3층304호 (별헤는마을)
최저가
64,680,000 (49%)보증금
12,936,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.29 14:00
건물면적 45.31㎡ | 13.71평
토지면적 35.86㎡ | 10.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 성********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.03 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.06.07 | 92,400,000 | 유찰 |
| 2021.07.12 | 64,680,000 | 변경 | |
| 3차 | 2021.09.13 | 64,680,000 | |
| 낙찰 106,333,000원 (80.56%) / 15명 / 미납 | |||
| 4차 | 2021.11.29 | 64,680,000 | |
| 낙찰 105,500,100원 (79.92%) / 입찰 7명 / 이중수 | |||
| ( 차순위 98,010,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-10 | |||
| 납부 : 2022-01-10 | |||
| 배당기일 : 2022-02-10 | |||
| 배당종결 : 2022-02-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 479㎡(144.898평) 중 35.8634㎡(10.849평) | 105,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 3층다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등) | 45.31㎡(13.706평) | 26,400,000원 | 사용승인일:2014-12-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리 세양청마루아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.* 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 남측 및 서측으로 세로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음 |
|---|
| 참고사항 | * 공용면적 8.8㎡ 포함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임희정 | 주거용 전부2018.03.21.- | 전입: 2018-03-21확정: 2018-03-21배당: 없음 | 보110,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부2018.03.23. 부터 | 전입: 2018-03-21확정: 2018-02-26배당: 2020-08-28 | 보105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | * 거주자 임희정과 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 임희정을 임차인으로 등록함. * 한국토지주택공사:주택임차권등기 접수일자는 2020.6.4.임 * 한국토지주택공사:계약서상 입주자는 임희정임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 215,000,000원 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2014-12-30 | 소유권보존 | 이유은 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2015-01-02 | 근저당권설정 | 성남제일새마을금고 | 24,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2020-01-16 | 압류 | 분당세무서장 | 소멸 | ||
| 을(4) | 2020-06-04 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 105,000,000 | 전입:2018.03.21확정:2018.02.26범위:전유부분 전부 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-08-13 | 임의경매 | 성남제일새마을금고 | 청구금액20,336,740 | 2020타경6414 | 소멸 |
