경매 물건 상세정보
2020 타경 6414

경기 광주시 오포읍 양벌리 749-9, 101동 3층304호 (별헤는마을)

감정가132,000,000

최저가

64,680,000 (49%)

보증금

12,936,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.11.29 14:00


건물면적 45.31㎡ | 13.71평

토지면적 35.86㎡ | 10.85평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 성********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.05.03 132,000,000 유찰
2차 2021.06.07 92,400,000 유찰
2021.07.12 64,680,000 변경
3차 2021.09.13 64,680,000
낙찰 106,333,000원 (80.56%) / 15명 / 미납
4차 2021.11.29 64,680,000
낙찰 105,500,100원 (79.92%) / 입찰 7명 / 이중수
( 차순위 98,010,000원 )
매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-01-10
납부 : 2022-01-10
배당기일 : 2022-02-10
배당종결 : 2022-02-10

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(1) 대지권 479㎡(144.898평) 중 35.8634㎡(10.849평) 105,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(1) 4층 중 3층다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등) 45.31㎡(13.706평) 26,400,000원 사용승인일:2014-12-26
현황·위치주변환경 * 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리 세양청마루아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.* 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 남측 및 서측으로 세로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음
참고사항 * 공용면적 8.8㎡ 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 임희정 주거용 전부2018.03.21.- 전입: 2018-03-21확정: 2018-03-21배당: 없음 보110,000,000원 없음 배당금없음 임차인
2 한국토지주택공사 주거용 건물 전부2018.03.23. 부터 전입: 2018-03-21확정: 2018-02-26배당: 2020-08-28 보105,000,000원 없음 순위배당 있음 임차권등기자
기타사항 * 거주자 임희정과 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 임희정을 임차인으로 등록함. * 한국토지주택공사:주택임차권등기 접수일자는 2020.6.4.임 * 한국토지주택공사:계약서상 입주자는 임희정임.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 215,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-12-30 소유권보존 이유은 소멸
을(1) 2015-01-02 근저당권설정 성남제일새마을금고 24,000,000 말소기준등기 소멸
갑(2) 2020-01-16 압류 분당세무서장 소멸
을(4) 2020-06-04 주택임차권 한국토지주택공사 105,000,000 전입:2018.03.21확정:2018.02.26범위:전유부분 전부 소멸
갑(3) 2020-08-13 임의경매 성남제일새마을금고 청구금액20,336,740 2020타경6414 소멸

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