경매 물건 상세정보
2019 타경 1325

경상남도 창원시 진해구 두동 1296-16 청안프리존빌 7층 701호

감정가100,000,000

최저가

51,200,000 (51%)

보증금

5,120,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.11.15 10:00


건물면적 84.34㎡ | 25.51평

토지면적 42.95㎡ | 12.99평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 배**

채무자 배**

채권자 웅***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.08.13 100,000,000 유찰
2차 2019.09.16 80,000,000 유찰
3차 2019.10.16 64,000,000 유찰
4차 2019.11.15 51,200,000
낙찰 65,678,900원 (65.68%) / 입찰 2명 / 최동민
( 차순위 64,700,000원 )
매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2019-12-17
납부 : 2019-12-06
배당기일 : 2020-01-20
배당종결 : 2020-01-20

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 773㎡(233.833평) 중 42.95㎡(12.992평) 30,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 10층 중 7층주거용 84.34㎡(25.513평) 70,000,000원 * 개별난방사용승인일:2004-07-22
현황·위치주변환경 * 마천일반산업단지 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은두동경제자유구역 인근으로서, 동유사형 공동주택 및 일반산업단지, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지대입니다. * 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 공동주택용지로 이용중입니다. * 본건이 속한 청안프리존빌 북서측으로 노폭 10m 내외 도로와, 남서측으로 노폭 7-8m 내외 도로와 각각 접하여 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 현황조사 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 점유자를 확인할 수 없었음. ☞이웃주민 탐문에 의하면 거주자 없이 공가로 탐문되나 출입문 잠금되어 있어서 내부를 확인할 수 없었음. ☞전입세대 열람 내역상 본건에 전입된 세대가 존재하지 않음.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(6) 2008-07-31 소유권이전(매매) 김종부 거래가액 금65,000,000원
을(8) 2014-08-14 근저당 웅천농협 84,000,000 말소기준등기 소멸
갑(7) 2019-01-14 소유권이전(상속) 배순옥
갑(8) 2019-01-23 임의경매 웅천농협 청구금액84,000,000 2019타경1325 소멸

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