경매 물건 상세정보
2017 타경 3266

경상북도 경주시 동천동 704-74

감정가90,404,006

최저가

44,298,000 (49%)

보증금

8,859,600

물건종별

상가주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2018.08.13 10:00


건물면적 109.01㎡ | 32.98평

토지면적 66㎡ | 19.96평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**********

채무자 김**********

채권자 경***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.02.19 90,404,006 유찰
2018.03.19 63,283,000 변경
2차 2018.04.16 63,283,000
낙찰 111,000,000원 (122.78%) / 5명 / 미납
3차 2018.07.23 63,283,000 유찰
4차 2018.08.13 44,298,000
낙찰 63,210,000원 (69.92%) / 입찰 5명 / 경주 황정희
매각결정기일 : 2018-08-20
지급기한 : 2018-09-28
납부 : 2018-09-12
배당기일 : 2018-10-17
배당종결 : 2018-10-31

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 동천동 704-74 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 66㎡(19.965평) 865,000원 57,090,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 북천길12번길 13 [동천동 704-74] 1층 상가 철근콘크리트조 슬래브지붕 35.773㎡(10.821평) 302,000원 10,803,446원 사용승인일:1988-07-05
건물 북천길12번길 13 [동천동 704-74] 2층 주택 시멘트벽돌조 슬래브지붕 34.8㎡(10.527평) 344,000원 11,971,200원 사용승인일:1988-07-05
건물 북천길12번길 13 [동천동 704-74] 3층 주택 시멘트벽돌조 슬래브지붕 27.44㎡(8.301평) 344,000원 9,439,360원 사용승인일:1988-07-05
98.013㎡(29.649평) 32,214,006원
제시외 동천동 704-74 단층 계단실및차양 파이프조렉산지붕(벽체이용) 3.9㎡(1.18평) 100,000원 390,000원 매각포함
제시외 동천동 704-74 단층 발코니 샷시조강판지붕(벽체이용( 7.1㎡(2.148평) 100,000원 710,000원 매각포함* 3층 소재
11㎡(3.328평) 1,100,000원
현황·위치주변환경 * “서라벌여중” 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측, 서측으로 폭 약 3-5M의 시멘트도로와 각각 접함.
참고사항 * 본건 토지 위 식재된 정원수 및 조경석은 토지의 부합물로 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 이를 감안하여 평가하였음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 하미자 주거용 전입: 2017-07-20확정: 미상배당: 없음 미상 없음 경매등기후 전입신고
기타사항 ☞조사외 소유자 점유

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-10-24 소유권이전(매매) 김명희
을(11) 2013-08-28 근저당 경주농협(동부지점) 216,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2016-06-03 압류 경주시 소멸
갑(5) 2016-08-19 가압류 롯데카드(주) 7,858,817 2016카단666 소멸
갑(6) 2017-07-17 임의경매 경주농협 청구금액45,063,444 2017타경3266 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2002-10-24 소유권이전(매매) 김명희
을(9) 2013-08-28 근저당 경주농협(동부지점) 216,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2016-03-11 압류 경주세무서 소멸
갑(5) 2016-06-03 압류 경주시 소멸
갑(6) 2016-08-19 가압류 롯데카드(주) 7,858,817 2016카단666 소멸
갑(7) 2017-07-17 임의경매 경주농협 청구금액45,063,444 2017타경3266 소멸

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