충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557
최저가
393,973,000 (33%)보증금
39,397,300
물건종별
공장
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.01.14 10:00
건물면적 985㎡ | 297.96평
토지면적 3644㎡ | 1102.31평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (******
채무자 김**
채권자 하**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2018.03.05 | 1,202,307,400 | 유찰 |
| 2차 | 2018.04.09 | 961,846,000 | 유찰 |
| 3차 | 2018.05.14 | 769,477,000 | 유찰 |
| 4차 | 2018.07.23 | 615,582,000 | |
| 낙찰 666,666,000원 (55.45%) / 2명 / 매각허가취소결정 | |||
| 5차 | 2018.11.05 | 615,582,000 | 유찰 |
| 6차 | 2018.12.10 | 492,466,000 | 유찰 |
| 7차 | 2019.01.14 | 393,973,000 | |
| 낙찰 480,000,000원 (39.92%) / 입찰 1명 / 이남진 | |||
| 매각결정기일 : 2019-01-21 | |||
| 지급기한 : 2019-02-19 | |||
| 납부 : 2019-02-19 | |||
| 배당기일 : 2019-03-21 | |||
| 배당종결 : 2019-03-21 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 야촌리 557 | 잡종지 | 계획관리지역 | 3644㎡(1102.31평) | 86,000원 | 313,384,000원 | * 현황 공장용지 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 야촌리 557 | 1층 | 공장(작업장) | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 475.2㎡(143.748평) | 311,000원 | 147,787,200원 | 사용승인일:2011-01-04 |
| 건물 | 야촌리 557 | 2층 | 사무실, 숙소 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 162㎡(49.005평) | 407,000원 | 65,934,000원 | * 현황 단층 별동의 건물사용승인일:2011-01-04 |
| 계 | 637.2㎡(192.753평) | 213,721,200원 | ||||||
| 제시외 | 야촌리 557 | 1층 | 폐기물배출실 | 일반철골조 판넬지붕 | 21.6㎡(6.534평) | 297,000원 | 6,415,200원 | 매각포함 |
| 제시외 | 야촌리 557 | 2층 | 기계실 | 경량철골조 판넬지붕 | 35㎡(10.588평) | 223,000원 | 7,805,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 야촌리 557 | 단층 | 가추 | 원통파이프조 판넬지붕 | 228㎡(68.97평) | 80,000원 | 18,240,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 야촌리 557 | 차양 | 파이프조 판넬지붕 | 32.4㎡(9.801평) | 50,000원 | 1,620,000원 | 매각포함 | |
| 제시외 | 야촌리 557 | 단층 | 보일러실 | 경량철골조 판넬지붕 | 4.8㎡(1.452평) | 60,000원 | 288,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 야촌리 557 | 단층 | 휴게실(콘테이너) | 경량철골조 | 18㎡(5.445평) | 150,000원 | 2,700,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 야촌리 557 | 단층 | 탈의실 | 철골조 판넬지붕 | 8㎡(2.42평) | 50,000원 | 400,000원 | 매각포함 |
| 계 | 347.8㎡(105.21평) | 37,468,200원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 637,734,000원 | ||||||
| 계 | 637,734,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * '한국야쿠르트 논산공장’ 남서측 인근에 위치, 부근은 전, 답, 야산 등이 입지하는 순수 농경지 주변의 소규모의 공장지대임. * 부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 3m정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임 |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 기계기구 매각에 포함(기계기구 기호1, 3-3은 소재불명 기계기구 기호2는 철거로 사용불가) 기타 자세한 사항은 감정서 및 부동산현황조사보고서 참고요. * 기계기구 : 2011년 최초 설비하여 2015년 및 2016년에 생산라인의 일부가 이동, 교체, 철거되었음. * 공부상 1동의 2층 건물이나, 현황은 별동으로 건축된 2동의 단층 건물임. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞세무서에 확인한바 등록된 임차인은 없으며, 본건 공장 가동은 중단된 상태로 채권자측 용역회사에서 관리 중에 있음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2011-04-11 | 소유권보존 | (주)삼현산업 | 상호변경전:주식회사엔에스알 | 소멸 | |
| 을(3) | 2011-09-26 | 근저당 | 세종우리신협 | 715,000,000 | 말소기준등기명칭변경전:조치원신용협동조합 | 소멸 |
| 을(4) | 2015-07-07 | 근저당 | 하나은행(둔산동지점) | 264,000,000 | 상호변경전:한국외환은행 | 소멸 |
| 갑(22) | 2016-11-08 | 가압류 | 신창에너지(주) | 140,000,000 | 2016카단4607 | 소멸 |
| 갑(23) | 2016-11-14 | 가압류 | 제이비우리캐피탈(주)(대전지점) | 60,420,775 | 2016카단4684 | 소멸 |
| 갑(24) | 2017-01-06 | 가압류 | 손옥일 | 56,916,380 | 2017카단50004 | 소멸 |
| 갑(25) | 2017-01-13 | 가압류 | 이양배외1명 | 18,368,936 | 2017카단58 | 소멸 |
| 갑(26) | 2017-03-07 | 가압류 | 동양생명보험(주)(융자팀) | 66,788,277 | 2017카단32814 | 소멸 |
| 갑(27) | 2017-05-19 | 가압류 | 박병하 | 19,541,230 | 2017카단1882 | 소멸 |
| 갑(28) | 2017-07-07 | 가압류 | 한국전력공사 | 42,303,600 | 2017카단50118 | 소멸 |
| 갑(29) | 2017-08-11 | 가압류 | 이경자외8명 | 292,178,592 | 2017카합21 | 소멸 |
| 갑(30) | 2017-08-29 | 임의경매 | 하나은행(여신관리부) | 청구금액232,699,636 | 2017타경3266,변경전: 한국외환은행 | 소멸 |
| 갑(31) | 2017-09-08 | 압류 | 국민건강보험공단(논산지사) | 소멸 | ||
| 갑(32) | 2018-05-30 | 압류 | 논산시 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2010-11-22 | 소유권이전(매매) | (주)삼현산업 | 거래가액:140,000,000, 상호변경전:주식회사엔에스알 | ||
| 을(5) | 2011-09-26 | 근저당 | 세종우리신협 | 715,000,000 | 말소기준등기명칭변경전:조치원신용협동조합 | 소멸 |
| 을(6) | 2015-07-07 | 근저당 | 하나은행(둔산지점) | 264,000,000 | 상호변경전:한국외환은행 | 소멸 |
| 갑(28) | 2016-11-08 | 가압류 | 신창에너지(주) | 140,000,000 | 2016카단4607 | 소멸 |
| 갑(29) | 2016-11-14 | 가압류 | 제이비우리캐피탈(주)(대전지점) | 60,420,775 | 2016카단4684 | 소멸 |
| 갑(32) | 2017-01-06 | 가압류 | 손옥일 | 56,916,380 | 2017카단50004 | 소멸 |
| 갑(33) | 2017-01-13 | 가압류 | 이양배외1명 | 18,368,936 | 2017카단58 | 소멸 |
| 갑(34) | 2017-03-07 | 가압류 | 동양생명보험(주)(융자팀) | 66,788,277 | 2017카단32814 | 소멸 |
| 갑(35) | 2017-04-11 | 압류 | 논산시 | 소멸 | ||
| 갑(36) | 2017-05-11 | 압류 | 논산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(37) | 2017-05-19 | 가압류 | 박병하 | 19,541,230 | 2017카단1882 | 소멸 |
| 갑(38) | 2017-06-16 | 가압류 | 근로복지공단 | 5,235,800 | 2017카단50110 | 소멸 |
| 갑(39) | 2017-07-07 | 가압류 | 한국전력공사 | 42,303,600 | 2017카단50118 | 소멸 |
| 갑(40) | 2017-08-11 | 가압류 | 이경자외8명 | 292,178,592 | 2017카합21 | 소멸 |
| 갑(41) | 2017-08-29 | 임의경매 | 하나은행(여신관리부) | 청구금액232,699,636 | 2017타경3266,변경전: 한국외환은행 | 소멸 |
| 갑(42) | 2017-09-08 | 압류 | 국민건강보험공단(논산지사) | 소멸 |
