경매 물건 상세정보
2017 타경 3266

충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557

감정가1,202,307,400

최저가

393,973,000 (33%)

보증금

39,397,300

물건종별

공장

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.01.14 10:00


건물면적 985㎡ | 297.96평

토지면적 3644㎡ | 1102.31평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (******

채무자 김**

채권자 하**********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.03.05 1,202,307,400 유찰
2차 2018.04.09 961,846,000 유찰
3차 2018.05.14 769,477,000 유찰
4차 2018.07.23 615,582,000
낙찰 666,666,000원 (55.45%) / 2명 / 매각허가취소결정
5차 2018.11.05 615,582,000 유찰
6차 2018.12.10 492,466,000 유찰
7차 2019.01.14 393,973,000
낙찰 480,000,000원 (39.92%) / 입찰 1명 / 이남진
매각결정기일 : 2019-01-21
지급기한 : 2019-02-19
납부 : 2019-02-19
배당기일 : 2019-03-21
배당종결 : 2019-03-21

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 야촌리 557 잡종지 계획관리지역 3644㎡(1102.31평) 86,000원 313,384,000원 * 현황 공장용지
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 야촌리 557 1층 공장(작업장) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 475.2㎡(143.748평) 311,000원 147,787,200원 사용승인일:2011-01-04
건물 야촌리 557 2층 사무실, 숙소 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 162㎡(49.005평) 407,000원 65,934,000원 * 현황 단층 별동의 건물사용승인일:2011-01-04
637.2㎡(192.753평) 213,721,200원
제시외 야촌리 557 1층 폐기물배출실 일반철골조 판넬지붕 21.6㎡(6.534평) 297,000원 6,415,200원 매각포함
제시외 야촌리 557 2층 기계실 경량철골조 판넬지붕 35㎡(10.588평) 223,000원 7,805,000원 매각포함
제시외 야촌리 557 단층 가추 원통파이프조 판넬지붕 228㎡(68.97평) 80,000원 18,240,000원 매각포함
제시외 야촌리 557 차양 파이프조 판넬지붕 32.4㎡(9.801평) 50,000원 1,620,000원 매각포함
제시외 야촌리 557 단층 보일러실 경량철골조 판넬지붕 4.8㎡(1.452평) 60,000원 288,000원 매각포함
제시외 야촌리 557 단층 휴게실(콘테이너) 경량철골조 18㎡(5.445평) 150,000원 2,700,000원 매각포함
제시외 야촌리 557 단층 탈의실 철골조 판넬지붕 8㎡(2.42평) 50,000원 400,000원 매각포함
347.8㎡(105.21평) 37,468,200원
기계기구 기계기구 637,734,000원
637,734,000원
현황·위치주변환경 * '한국야쿠르트 논산공장’ 남서측 인근에 위치, 부근은 전, 답, 야산 등이 입지하는 순수 농경지 주변의 소규모의 공장지대임. * 부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 3m정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임
참고사항 * 제시외 건물 포함 * 기계기구 매각에 포함(기계기구 기호1, 3-3은 소재불명 기계기구 기호2는 철거로 사용불가) 기타 자세한 사항은 감정서 및 부동산현황조사보고서 참고요. * 기계기구 : 2011년 최초 설비하여 2015년 및 2016년에 생산라인의 일부가 이동, 교체, 철거되었음. * 공부상 1동의 2층 건물이나, 현황은 별동으로 건축된 2동의 단층 건물임.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞세무서에 확인한바 등록된 임차인은 없으며, 본건 공장 가동은 중단된 상태로 채권자측 용역회사에서 관리 중에 있음.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2011-04-11 소유권보존 (주)삼현산업 상호변경전:주식회사엔에스알 소멸
을(3) 2011-09-26 근저당 세종우리신협 715,000,000 말소기준등기명칭변경전:조치원신용협동조합 소멸
을(4) 2015-07-07 근저당 하나은행(둔산동지점) 264,000,000 상호변경전:한국외환은행 소멸
갑(22) 2016-11-08 가압류 신창에너지(주) 140,000,000 2016카단4607 소멸
갑(23) 2016-11-14 가압류 제이비우리캐피탈(주)(대전지점) 60,420,775 2016카단4684 소멸
갑(24) 2017-01-06 가압류 손옥일 56,916,380 2017카단50004 소멸
갑(25) 2017-01-13 가압류 이양배외1명 18,368,936 2017카단58 소멸
갑(26) 2017-03-07 가압류 동양생명보험(주)(융자팀) 66,788,277 2017카단32814 소멸
갑(27) 2017-05-19 가압류 박병하 19,541,230 2017카단1882 소멸
갑(28) 2017-07-07 가압류 한국전력공사 42,303,600 2017카단50118 소멸
갑(29) 2017-08-11 가압류 이경자외8명 292,178,592 2017카합21 소멸
갑(30) 2017-08-29 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액232,699,636 2017타경3266,변경전: 한국외환은행 소멸
갑(31) 2017-09-08 압류 국민건강보험공단(논산지사) 소멸
갑(32) 2018-05-30 압류 논산시 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2010-11-22 소유권이전(매매) (주)삼현산업 거래가액:140,000,000, 상호변경전:주식회사엔에스알
을(5) 2011-09-26 근저당 세종우리신협 715,000,000 말소기준등기명칭변경전:조치원신용협동조합 소멸
을(6) 2015-07-07 근저당 하나은행(둔산지점) 264,000,000 상호변경전:한국외환은행 소멸
갑(28) 2016-11-08 가압류 신창에너지(주) 140,000,000 2016카단4607 소멸
갑(29) 2016-11-14 가압류 제이비우리캐피탈(주)(대전지점) 60,420,775 2016카단4684 소멸
갑(32) 2017-01-06 가압류 손옥일 56,916,380 2017카단50004 소멸
갑(33) 2017-01-13 가압류 이양배외1명 18,368,936 2017카단58 소멸
갑(34) 2017-03-07 가압류 동양생명보험(주)(융자팀) 66,788,277 2017카단32814 소멸
갑(35) 2017-04-11 압류 논산시 소멸
갑(36) 2017-05-11 압류 논산세무서 소멸
갑(37) 2017-05-19 가압류 박병하 19,541,230 2017카단1882 소멸
갑(38) 2017-06-16 가압류 근로복지공단 5,235,800 2017카단50110 소멸
갑(39) 2017-07-07 가압류 한국전력공사 42,303,600 2017카단50118 소멸
갑(40) 2017-08-11 가압류 이경자외8명 292,178,592 2017카합21 소멸
갑(41) 2017-08-29 임의경매 하나은행(여신관리부) 청구금액232,699,636 2017타경3266,변경전: 한국외환은행 소멸
갑(42) 2017-09-08 압류 국민건강보험공단(논산지사) 소멸

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