경매 물건 상세정보
2018 타경 7275 (162)

충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1 삼정백조1차아파트 102동 9층 906호

감정가54,500,000

최저가

26,705,000 (49%)

보증금

2,670,500

물건종별

아파트

경매상태

변경/연기

매각기일

2020.12.30 10:00


건물면적 38.48㎡ | 11.64평

토지면적 34㎡ | 10.29평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 칠******

채무자 칠******

채권자 국******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.27 54,500,000 유찰
2차 2020.11.27 38,150,000 유찰
2020.12.30 26,705,000 변경

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13127㎡(3970.918평) 중 34㎡(10.285평) 13,080,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 9층방2, 욕실, 주방겸식당, 현관, 창고, 보일러실, 발코니 등 38.48㎡(11.64평) 41,420,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1998-03-03
현황·위치주변환경 * "회룡2리 마을회관" 남서측 근거리 "삼정백조1차아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공장, 농경지 등이 섞여 있는 근교주택지대임 * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임 * 남동측으로 아스콘 포장 집입로를 통하여 왕복 2차선의 솔치로에 접근하고 있음
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 13127㎡(3970.918평) 중 34㎡(10.285평) 13,080,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 9층방2, 욕실, 주방겸식당, 현관, 창고, 보일러실, 발코니 등 38.48㎡(11.64평) 41,420,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1998-03-03
현황·위치주변환경 * "회룡2리 마을회관" 남서측 근거리 "삼정백조1차아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공장, 농경지 등이 섞여 있는 근교주택지대임 * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임 * 남동측으로 아스콘 포장 집입로를 통하여 왕복 2차선의 솔치로에 접근하고 있음

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강현철 주거용 미상 전입: 2014-03-25확정: 미상배당: 없음 미상
2 박청래 주거용 미상 전입: 2007-11-15확정: 미상배당: 없음 미상
3 한상태 주거용 전부 전입: 미상확정: 2011-08-23배당: 2018-08-07 보16,000,000원 점유:2011.07.19
기타사항 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 박청래, 강현철 ☞한상태:한상태는 18.06.08. 강현철에게 16,000,000원의 임대차보증금반환채권을 양도하였고 한상태는 14.03.25. 전입신고 후 17.11.13. 타 주소지에 전입하였으며 강현철은 14.03.25.에 최종 전입하였음.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 16,000,000원
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강현철 주거용 미상 전입: 2014-03-25확정: 미상배당: 없음 미상
2 박청래 주거용 미상 전입: 2007-11-15확정: 미상배당: 없음 미상
3 한상태 주거용 전부 전입: 미상확정: 2011-08-23배당: 2018-08-07 보16,000,000원 점유:2011.07.19
기타사항 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 박청래, 강현철 ☞한상태:한상태는 18.06.08. 강현철에게 16,000,000원의 임대차보증금반환채권을 양도하였고 한상태는 14.03.25. 전입신고 후 17.11.13. 타 주소지에 전입하였으며 강현철은 14.03.25.에 최종 전입하였음.임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 16,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
2018-06-28 임의경매 국민은행외1 청구금액3,265,679,440 2018타경7275
기타사항 ☞등기부상 최선순위설정일자:2006.02.06. 근저당권
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
2018-06-28 임의경매 국민은행외1 청구금액3,265,679,440 2018타경7275
기타사항 ☞등기부상 최선순위설정일자:2006.02.06. 근저당권

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