경매 물건 상세정보
2018 타경 7275 (198)

충청남도 아산시 배방읍 공수리 282-5 아산한도아파트 105동 18층 1802호

감정가107,000,000

최저가

52,430,000 (49%)

보증금

5,243,000

물건종별

아파트

경매상태

취하

매각기일

2020.12.30 10:00


건물면적 59.4㎡ | 17.97평

토지면적 25.03㎡ | 7.57평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 칠******

채무자 칠******

채권자 국******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.27 107,000,000 유찰
2차 2020.11.27 74,900,000 유찰
2020.12.30 52,430,000 변경
2021.06.18 0 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 22895㎡(6925.738평) 중 25.0269㎡(7.571평) 26,750,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 18층방3, 욕실, 거실, 주방겸식당, 현관, 발코니 등 59.4㎡(17.969평) 80,250,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-06-27
현황·위치주변환경 * "배방초등학교" 북서측 인근 "아산한도아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장 진입로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다.
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 22895㎡(6925.738평) 중 25.0269㎡(7.571평) 26,750,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 20층 중 18층방3, 욕실, 거실, 주방겸식당, 현관, 발코니 등 59.4㎡(17.969평) 80,250,000원 * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-06-27
현황·위치주변환경 * "배방초등학교" 북서측 인근 "아산한도아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장 진입로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 오병석 주거용 전부 전입: 2013-08-05확정: 2015-07-13배당: 2018-07-23 보55,000,000원
기타사항 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 오병석 ☞오병석:15.07.03.자 계약서의 보증금은 5,200만원이며(확정일자 15.07.13.) 17.08.02.자 계약서에 300만원 증액함(확정일자 18.07.20.)
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 오병석 주거용 전부 전입: 2013-08-05확정: 2015-07-13배당: 2018-07-23 보55,000,000원
기타사항 ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 오병석 ☞오병석:15.07.03.자 계약서의 보증금은 5,200만원이며(확정일자 15.07.13.) 17.08.02.자 계약서에 300만원 증액함(확정일자 18.07.20.)

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
2018-06-28 임의경매 국민은행외1 청구금액3,265,679,440 2018타경7275
기타사항 ☞등기부상 최선순위설정일자:2006.01.26. 근저당권
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
2018-06-28 임의경매 국민은행외1 청구금액3,265,679,440 2018타경7275
기타사항 ☞등기부상 최선순위설정일자:2006.01.26. 근저당권

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