충청남도 아산시 배방읍 공수리 282-5 아산한도아파트 106동 18층 1801호
최저가
32,928,000 (49%)보증금
3,292,800
물건종별
아파트
경매상태
취하
매각기일
2020.12.30 10:00
건물면적 39.9㎡ | 12.07평
토지면적 16.81㎡ | 5.08평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 칠******
채무자 칠******
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.27 | 67,200,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.11.27 | 47,040,000 | 유찰 |
| 2020.12.30 | 32,928,000 | 변경 | |
| 2021.12.06 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 22895㎡(6925.738평) 중 16.811㎡(5.085평)토지별도등기있음 | 16,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 18층방2, 욕실, 주방겸식당, 현관, 발코니 등 | 39.9㎡(12.07평) | 50,400,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-06-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "배방초등학교" 북서측 인근 "아산한도아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장 진입로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 22895㎡(6925.738평) 중 16.811㎡(5.085평)토지별도등기있음 | 16,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 20층 중 18층방2, 욕실, 주방겸식당, 현관, 발코니 등 | 39.9㎡(12.07평) | 50,400,000원 | * 도시가스에 의한 개별난방설비사용승인일:1997-06-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "배방초등학교" 북서측 인근 "아산한도아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장 진입로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한효근 | 주거용 전부 | 전입: 2014-10-22확정: 2014-10-07배당: 2018-08-01 | 보40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,[등기부상 보:최초 3천만원에서 16.09.21.4천만원으로 증액] |
| 기타사항 | ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 한효근 ☞한효근:14.09.16.자 계약서의 보증금은 3천만원이며(확정일자 14.10.07.), 16.09.21.자 계약서에의 보증금은 4천만원임(확정일자 16.09.21.) |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한효근 | 주거용 전부 | 전입: 2014-10-22확정: 2014-10-07배당: 2018-08-01 | 보40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,[등기부상 보:최초 3천만원에서 16.09.21.4천만원으로 증액] |
| 기타사항 | ☞목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람, 전입자 : 한효근 ☞한효근:14.09.16.자 계약서의 보증금은 3천만원이며(확정일자 14.10.07.), 16.09.21.자 계약서에의 보증금은 4천만원임(확정일자 16.09.21.) |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(8) | 2006-03-06 | 소유권이전(매매) | 칠성주택(주) | |||
| 을(6) | 2006-03-06 | 근저당 | 국민은행(천안지점) | 40,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-06-28 | 임의경매 | 국민은행(대전여신관리센터) | 청구금액3,265,679,440 | 2018타경7275 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-01-31 | 주택임차권(전부) | 한효근 | 40,000,000 | 전입:2014.10.22확정:2014.10.07보: 최초 금30,000,000원, 2016. 9.21. 금40,000,000원으로 증액, 확:2014. 10. 07. (금30,000,000원), 2016. 9. 21.(증액된금40,000,000원) | 소멸 |
