경매 물건 상세정보
2020 타경 806

경기도 시흥시 은행동 252-2 신풍빌라 가동 3층 302호

감정가102,000,000

최저가

102,000,000 (100%)

보증금

10,200,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.09.15 10:00


건물면적 38.47㎡ | 11.64평

토지면적 18.3㎡ | 5.54평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 정**

채무자 정**

채권자 광*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.09.15 102,000,000
낙찰 112,000,000원 (109.8%) / 입찰 2명 / 시흥시 장덕구
( 차순위 105,070,000원 )
매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-10-29
납부 : 2020-10-29
배당기일 : 2020-12-01
배당종결 : 2020-12-01

2022.09.25 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 230㎡(69.575평) 중 18.3㎡(5.536평) 40,800,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 4층 중 3층방3, 욕실, 거실/주방,발코니,다용도실 등 38.47㎡(11.637평) 61,200,000원 사용승인일:2003-05-02
현황·위치주변환경 * 검바위초교북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 소규모 공장시설 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 사다리형에 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북서측으로 폭 약 7-8미터 도로에 접하고 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 어원경 주거용 302호 전입: 2016-06-24확정: 2016-06-20배당: 2020-02-11 보70,000,000원 없음 순위배당 있음
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. ☞'안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. ☞전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `어원경`을 임차인으로 보고함. ☞현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함. ☞위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(14) 2008-05-23 소유권이전(매매) 정현주 거래가액:92,000,000
을(5) 2008-05-23 근저당 비아농협(쌍암지점) 48,000,000 말소기준등기 소멸
갑(19) 2018-05-16 압류 시흥시 소멸
갑(20) 2020-01-30 임의경매 광주비아농협 청구금액20,441,442 2020타경806 소멸

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