경매 물건 상세정보
2020 타경 10383

인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 5층 102-503호, 외2필지

감정가262,000,000

최저가

183,400,000 (70%)

보증금

18,340,000

물건종별

오피스텔(상업)

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.08 10:00


건물면적 81.17㎡ | 24.55평

토지면적 9.69㎡ | 2.93평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 중**********

채무자 중******

채권자 농***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.05 262,000,000 유찰
2차 2021.04.08 183,400,000
낙찰 197,770,000원 (75.48%) / 입찰 1명 / 김길헌
매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-14
납부 : 2021-05-13
배당기일 : 2021-05-31
배당종결 : 2021-05-31

2022.10.03 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 1017.7㎡(307.854평) 중 9.69㎡(2.931평) 78,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 14층 중 5층오피스텔 81.17㎡(24.554평) 183,400,000원 사용승인일:2017-08-31
현황·위치주변환경 * 부흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨. * 본건이 속한 건물까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 3필 일단의 부정형 토지로서, "업무시설,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 북측으로 약 15미터 내외, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항 * 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물표기처리됨(위반내용:1층 근린생활시설(화장실) 조립식판넬조 8㎡, 창고 조립식판넬조 1.6㎡ 무단증축) * 외필지 : 부평동 530-1, 530-4

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 조사되지 아니함. ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 ☞본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 확인

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2017-09-01 소유권보존 김남규외1 김남규,김주한 각1/2 소멸
갑(2) 2017-10-11 김남규,김주한지분중일부이전 지앙이장 매매, 1/2, 중국인
갑(3) 2017-10-11 진창제 매매, 1/2, 중국인
을(1) 2017-10-11 근저당 농협은행(연수지점) 231,600,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2020-05-01 임의경매 농협은행(인천여신관리단) 청구금액198,907,400 2020타경10383 소멸

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