인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 5층 102-503호, 외2필지
최저가
183,400,000 (70%)보증금
18,340,000
물건종별
오피스텔(상업)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.04.08 10:00
건물면적 81.17㎡ | 24.55평
토지면적 9.69㎡ | 2.93평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 중**********
채무자 중******
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.05 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.04.08 | 183,400,000 | |
| 낙찰 197,770,000원 (75.48%) / 입찰 1명 / 김길헌 | |||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-05-14 | |||
| 납부 : 2021-05-13 | |||
| 배당기일 : 2021-05-31 | |||
| 배당종결 : 2021-05-31 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1017.7㎡(307.854평) 중 9.69㎡(2.931평) | 78,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 14층 중 5층오피스텔 | 81.17㎡(24.554평) | 183,400,000원 | 사용승인일:2017-08-31 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨. * 본건이 속한 건물까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 3필 일단의 부정형 토지로서, "업무시설,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 북측으로 약 15미터 내외, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물표기처리됨(위반내용:1층 근린생활시설(화장실) 조립식판넬조 8㎡, 창고 조립식판넬조 1.6㎡ 무단증축) * 외필지 : 부평동 530-1, 530-4 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 조사되지 아니함. ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 ☞본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 확인 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 2017-09-01 | 소유권보존 | 김남규외1 | 김남규,김주한 각1/2 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2017-10-11 | 김남규,김주한지분중일부이전 | 지앙이장 | 매매, 1/2, 중국인 | ||
| 갑(3) | 2017-10-11 | 진창제 | 매매, 1/2, 중국인 | |||
| 을(1) | 2017-10-11 | 근저당 | 농협은행(연수지점) | 231,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-05-01 | 임의경매 | 농협은행(인천여신관리단) | 청구금액198,907,400 | 2020타경10383 | 소멸 |
