경매 물건 상세정보
2020 타경 7981

울산광역시 동구 서부동 257-30 현대패밀리서부2차아파트 209동 7층 706호, 외1필지

감정가240,000,000

최저가

168,000,000 (70%)

보증금

16,800,000

물건종별

아파트

경매상태

변경/연기

매각기일

2020.12.31 10:00


건물면적 84.97㎡ | 25.7평

토지면적 42.55㎡ | 12.87평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 송**

채무자 송**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.26 240,000,000 유찰
2020.12.31 168,000,000 변경

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 32315㎡(9775.288평) 중 42.546㎡(12.87평) 72,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 7층주거용 84.97㎡(25.703평) 168,000,000원 * 도시가스 개별난방사용승인일:1995-10-27
현황·위치주변환경 * 녹수초등학교 동측 인근에 위치, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등 제반주위 여건은 보통임. * 대상단지 내까지 차량출입이 가능하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. * 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 대상물건 동측으로 폭 약 30미터내외, 북측 및 북서측으로 폭 약 20미터내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
참고사항 * 외필지 : 서부동 269-7

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 =====
기타사항 ☞본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 남혜진(전입:2011.01.20)외 세대원 2명 전입되어 있음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2010-12-02 소유권이전(매매) 송승우 거래가액:179,000,000
을(5) 2016-03-15 근저당 농협자산관리회사 222,000,000 말소기준등기확정채권양도전:의성농협 소멸
을(7) 2017-12-01 근저당 (주)오케이파이낸셜대부 19,500,000 소멸
갑(3) 2020-06-11 가압류 예스캐피탈대부(주) 22,335,951 2020카단14153 소멸
갑(4) 2020-06-16 임의경매 농협자산관리회사 청구금액251,036,848 2020타경7981 소멸
갑(5) 2020-06-22 가압류 롯데캐피탈(주) 36,847,244 2020카단810604 소멸

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