전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 1층 115호
최저가
165,581,000 (36%)보증금
16,558,100
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.18 10:00
건물면적 51.99㎡ | 15.73평
토지면적 10.55㎡ | 3.19평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**********
채무자 김**********
채권자 목***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.07.21 | 462,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.09.01 | 323,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.10.15 | 258,720,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.11.26 | 206,976,000 | 유찰 |
| 5차 | 2021.01.07 | 165,581,000 | |
| 낙찰 190,900,000원 (41.32%) / 2명 / 불허가 | |||
| 6차 | 2021.02.18 | 165,581,000 | |
| 낙찰 208,110,000원 (45.05%) / 입찰 1명 / 김영환 | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-26 | |||
| 납부 : 2021-03-26 | |||
| 배당기일 : 2021-04-29 | |||
| 배당종결 : 2021-04-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2380.4㎡(720.071평) 중 10.5516㎡(3.192평) | 115,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 1층제1종근린생활시설(현재 공실) | 51.987㎡(15.726평) | 346,500,000원 | 사용승인일:2015-04-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 빛가람동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무용 건물이 소재하는 미성숙 상업자대임. * 본건 건물 주차장내 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. * 사다리형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 업무용 건물 부지로 이용중임. * 동측으로 광대로에. 남서측으로 중로에, 북서측으로 소로(차량통행제한)에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 내부에 기둥이 소재함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2380.4㎡(720.071평) 중 10.5516㎡(3.192평) | 115,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 1층제1종근린생활시설(현재 공실) | 51.987㎡(15.726평) | 346,500,000원 | 사용승인일:2015-04-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 빛가람동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무용 건물이 소재하는 미성숙 상업자대임. * 본건 건물 주차장내 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. * 사다리형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 업무용 건물 부지로 이용중임. * 동측으로 광대로에. 남서측으로 중로에, 북서측으로 소로(차량통행제한)에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 내부에 기둥이 소재함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 2380.4㎡(720.071평) 중 10.5516㎡(3.192평) | 115,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 12층 중 1층제1종근린생활시설(현재 공실) | 51.987㎡(15.726평) | 346,500,000원 | 사용승인일:2015-04-23 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 빛가람동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무용 건물이 소재하는 미성숙 상업자대임. * 본건 건물 주차장내 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. * 사다리형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 업무용 건물 부지로 이용중임. * 동측으로 광대로에. 남서측으로 중로에, 북서측으로 소로(차량통행제한)에 접하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 본건 내부에 기둥이 소재함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장 방문당시 공실상태여서 점유자를 만나지 못해 점유관계 등은 알수없음. ☞상가건물임대차현황서 및 전입세대 열람내역서를 열람한 바 전입자 없음을 확인함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞현장 방문당시 공실상태여서 점유자를 만나지 못해 점유관계 등은 알수없음. ☞상가건물임대차현황서 및 전입세대 열람내역서를 열람한 바 전입자 없음을 확인함. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-06-29 | 소유권이전(매매) | 김가윤 | 거래가액 금449,064,959원, 개명전 김정순 | ||
| 을(1) | 2016-06-29 | 근저당 | 목포수협(삼학지점) | 419,900,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-03-04 | 임의경매 | 목포수협 | 청구금액326,902,038 | 2020타경2982 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-04-16 | 가압류 | 목포동부새마을금고 | 150,361,190 | 2020카단257 | 소멸 |
