경매 물건 상세정보
2019 타경 36575

경상북도 성주군 용암면 상언리 702-7

감정가925,981,480

최저가

648,187,000 (70%)

보증금

64,818,700

물건종별

공장

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.12.15 10:00


건물면적 1476.81㎡ | 446.74평

토지면적 3640㎡ | 1101.1평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (********

채무자 파**********

채권자 중*****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.11.17 925,981,480 유찰
2차 2020.12.15 648,187,000
낙찰 800,000,000원 (86.39%) / 입찰 1명 / 주)hpc
매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-01-22
납부 : 2021-01-20
배당기일 : 2021-02-23
배당종결 : 2021-02-23

2022.09.28 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 상언리 702-7 공장용지 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 3640㎡(1101.1평) 155,000원 564,200,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 공장(공실) 철골조판넬지붕 939.12㎡(284.084평) 275,000원 258,258,000원 사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 192.55㎡(58.246평) 220,000원 42,361,000원 *기존부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 206.14㎡(62.357평) 82,000원 16,903,480원 *증축부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 화장실 경량철골조판넬지붕 13.6㎡(4.114평) 170,000원 2,312,000원 * 부속건물사용승인일:2001-04-04
1351.41㎡(408.802평) 319,834,480원
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 사무실 판넬조 판넬지붕 26.4㎡(7.986평) 270,000원 7,128,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 9㎡(2.723평) 225,000원 2,025,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 90㎡(27.225평) 135,000원 12,150,000원 매각포함
125.4㎡(37.934평) 21,303,000원
기계기구 기계기구 20,644,000원
20,644,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음.
참고사항 * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 상언리 702-7 공장용지 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 3640㎡(1101.1평) 155,000원 564,200,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 공장(공실) 철골조판넬지붕 939.12㎡(284.084평) 275,000원 258,258,000원 사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 192.55㎡(58.246평) 220,000원 42,361,000원 *기존부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 206.14㎡(62.357평) 82,000원 16,903,480원 *증축부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 화장실 경량철골조판넬지붕 13.6㎡(4.114평) 170,000원 2,312,000원 * 부속건물사용승인일:2001-04-04
1351.41㎡(408.802평) 319,834,480원
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 사무실 판넬조 판넬지붕 26.4㎡(7.986평) 270,000원 7,128,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 9㎡(2.723평) 225,000원 2,025,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 90㎡(27.225평) 135,000원 12,150,000원 매각포함
125.4㎡(37.934평) 21,303,000원
기계기구 기계기구 20,644,000원
20,644,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음.
참고사항 * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 상언리 702-7 공장용지 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 3640㎡(1101.1평) 155,000원 564,200,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 공장(공실) 철골조판넬지붕 939.12㎡(284.084평) 275,000원 258,258,000원 사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 192.55㎡(58.246평) 220,000원 42,361,000원 *기존부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고(공실) 철골조판넬지붕 206.14㎡(62.357평) 82,000원 16,903,480원 *증축부분사용승인일:2001-04-04
건물 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 화장실 경량철골조판넬지붕 13.6㎡(4.114평) 170,000원 2,312,000원 * 부속건물사용승인일:2001-04-04
1351.41㎡(408.802평) 319,834,480원
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 사무실 판넬조 판넬지붕 26.4㎡(7.986평) 270,000원 7,128,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 9㎡(2.723평) 225,000원 2,025,000원 매각포함
제시외 상언공단길 29 [상언리 702-7] 단층 창고 판넬조 판넬지붕 90㎡(27.225평) 135,000원 12,150,000원 매각포함
125.4㎡(37.934평) 21,303,000원
기계기구 기계기구 20,644,000원
20,644,000원
현황·위치주변환경 * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음.
참고사항 * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김영복 공장 160㎡ 사업: 2016-10-25확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원월500,000원환산5,500만원 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞김영복:임대차관계 불분명
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 김영복 공장 160㎡ 사업: 2016-10-25확정: 미상배당: 없음 보5,000,000원월500,000원환산5,500만원 없음 배당금없음
기타사항 ☞조사외 소유자 점유 ☞김영복:임대차관계 불분명

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2016-02-29 소유권이전(매매) (주)서진화학
을(15) 2016-02-29 근저당 중소기업은행(화성장안지점) 960,000,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2019-06-27 가압류 (주)하이엔프라 160,000,000 2019카단511 소멸
갑(12) 2019-11-20 가압류 (주)거산 55,880,640 2019카단1543 소멸
갑(13) 2019-11-20 가압류 신용보증기금(화성지점) 432,600,000 2019카단36747 소멸
갑(14) 2019-11-28 가압류 (주)피앤지머터리얼즈 39,091,180 2019카단206537 소멸
갑(15) 2019-11-28 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액960,000,000 2019타경36575 소멸
갑(16) 2019-11-28 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 29,882,266 2019카단40341 소멸
갑(17) 2020-01-09 압류 성주군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(11) 2016-02-29 소유권이전(매매) (주)서진화학
을(15) 2016-02-29 근저당 중소기업은행(화성장안지점) 960,000,000 말소기준등기 소멸
갑(12) 2019-06-27 가압류 (주)하이엔프라 160,000,000 2019카단511 소멸
갑(13) 2019-11-20 가압류 (주)거산 55,880,640 2019카단1543 소멸
갑(14) 2019-11-20 가압류 신용보증기금(화성지점) 432,600,000 2019카단36747 소멸
갑(15) 2019-11-28 가압류 (주)피앤지머터리얼즈 39,091,180 2019카단206537 소멸
갑(16) 2019-11-28 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액960,000,000 2019타경36575 소멸
갑(17) 2019-11-28 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 29,882,266 2019카단40341 소멸
갑(18) 2020-01-09 압류 성주군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2016-02-29 소유권이전(매매) (주)서진화학
을(15) 2016-02-29 근저당 중소기업은행(화성장안지점) 960,000,000 말소기준등기 소멸
갑(11) 2019-06-27 가압류 (주)하이엔프라 160,000,000 2019카단511 소멸
갑(12) 2019-11-20 가압류 (주)거산 55,880,640 2019카단1543 소멸
갑(13) 2019-11-20 가압류 신용보증기금(화성지점) 432,600,000 2019카단36747 소멸
갑(14) 2019-11-28 가압류 (주)피앤지머터리얼즈 39,091,180 2019카단206537 소멸
갑(15) 2019-11-28 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액960,000,000 2019타경36575 소멸
갑(16) 2019-11-28 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 29,882,266 2019카단40341 소멸
갑(17) 2020-01-09 압류 성주군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(11) 2016-02-29 소유권이전(매매) (주)서진화학
을(15) 2016-02-29 근저당 중소기업은행(화성장안지점) 960,000,000 말소기준등기 소멸
갑(12) 2019-06-27 가압류 (주)하이엔프라 160,000,000 2019카단511 소멸
갑(13) 2019-11-20 가압류 (주)거산 55,880,640 2019카단1543 소멸
갑(14) 2019-11-20 가압류 신용보증기금(화성지점) 432,600,000 2019카단36747 소멸
갑(15) 2019-11-28 가압류 (주)피앤지머터리얼즈 39,091,180 2019카단206537 소멸
갑(16) 2019-11-28 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액960,000,000 2019타경36575 소멸
갑(17) 2019-11-28 가압류 (주)우리카드(채권관리부) 29,882,266 2019카단40341 소멸
갑(18) 2020-01-09 압류 성주군 소멸

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