2019 타경 36575
경상북도 성주군 용암면 상언리 702-7
감정가925,981,480
최저가
648,187,000 (70%)보증금
64,818,700
물건종별
공장
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.12.15 10:00
건물면적 1476.81㎡ | 446.74평
토지면적 3640㎡ | 1101.1평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (********
채무자 파**********
채권자 중*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.11.17 | 925,981,480 | 유찰 |
| 2차 | 2020.12.15 | 648,187,000 | |
| 낙찰 800,000,000원 (86.39%) / 입찰 1명 / 주)hpc | |||
| 매각결정기일 : 2020-12-22 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-01-22 | |||
| 납부 : 2021-01-20 | |||
| 배당기일 : 2021-02-23 | |||
| 배당종결 : 2021-02-23 | |||
2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상언리 702-7 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 3640㎡(1101.1평) | 155,000원 | 564,200,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 공장(공실) | 철골조판넬지붕 | 939.12㎡(284.084평) | 275,000원 | 258,258,000원 | 사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 192.55㎡(58.246평) | 220,000원 | 42,361,000원 | *기존부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 206.14㎡(62.357평) | 82,000원 | 16,903,480원 | *증축부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 화장실 | 경량철골조판넬지붕 | 13.6㎡(4.114평) | 170,000원 | 2,312,000원 | * 부속건물사용승인일:2001-04-04 |
| 계 | 1351.41㎡(408.802평) | 319,834,480원 | ||||||
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 사무실 | 판넬조 판넬지붕 | 26.4㎡(7.986평) | 270,000원 | 7,128,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 225,000원 | 2,025,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 90㎡(27.225평) | 135,000원 | 12,150,000원 | 매각포함 |
| 계 | 125.4㎡(37.934평) | 21,303,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 20,644,000원 | ||||||
| 계 | 20,644,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음. | |||||||
| 참고사항 | * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상언리 702-7 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 3640㎡(1101.1평) | 155,000원 | 564,200,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 공장(공실) | 철골조판넬지붕 | 939.12㎡(284.084평) | 275,000원 | 258,258,000원 | 사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 192.55㎡(58.246평) | 220,000원 | 42,361,000원 | *기존부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 206.14㎡(62.357평) | 82,000원 | 16,903,480원 | *증축부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 화장실 | 경량철골조판넬지붕 | 13.6㎡(4.114평) | 170,000원 | 2,312,000원 | * 부속건물사용승인일:2001-04-04 |
| 계 | 1351.41㎡(408.802평) | 319,834,480원 | ||||||
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 사무실 | 판넬조 판넬지붕 | 26.4㎡(7.986평) | 270,000원 | 7,128,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 225,000원 | 2,025,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 90㎡(27.225평) | 135,000원 | 12,150,000원 | 매각포함 |
| 계 | 125.4㎡(37.934평) | 21,303,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 20,644,000원 | ||||||
| 계 | 20,644,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음. | |||||||
| 참고사항 | * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상언리 702-7 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축... 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 3640㎡(1101.1평) | 155,000원 | 564,200,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 공장(공실) | 철골조판넬지붕 | 939.12㎡(284.084평) | 275,000원 | 258,258,000원 | 사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 192.55㎡(58.246평) | 220,000원 | 42,361,000원 | *기존부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고(공실) | 철골조판넬지붕 | 206.14㎡(62.357평) | 82,000원 | 16,903,480원 | *증축부분사용승인일:2001-04-04 |
| 건물 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 화장실 | 경량철골조판넬지붕 | 13.6㎡(4.114평) | 170,000원 | 2,312,000원 | * 부속건물사용승인일:2001-04-04 |
| 계 | 1351.41㎡(408.802평) | 319,834,480원 | ||||||
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 사무실 | 판넬조 판넬지붕 | 26.4㎡(7.986평) | 270,000원 | 7,128,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 9㎡(2.723평) | 225,000원 | 2,025,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 상언공단길 29 [상언리 702-7] | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 90㎡(27.225평) | 135,000원 | 12,150,000원 | 매각포함 |
| 계 | 125.4㎡(37.934평) | 21,303,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 20,644,000원 | ||||||
| 계 | 20,644,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건은 용암상언공단내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성되어있음. * 사디리형의 공장부지로서 부근일대가 북향의 완경사지대이나 자체지반은 대부분 평탄하게 조성 되었으나 동측일부는 법면경사지로 남아있음. * 서측으로 폭약 8미터 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접하며 북측도로는 고저차로 출입이 불가하고 서측도로로 통행하고있음. | |||||||
| 참고사항 | * 이동용이한 콘테이너 2기는 매각제외 * 감정평가서상 기호(1)기계기구의 일부라인이 철거되어있는 등 기호(1~3) 기계기구는 해체되거나 부분설비가 망실 또는 파손된 상태임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김영복 | 공장 160㎡ | 사업: 2016-10-25확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원월500,000원환산5,500만원 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞김영복:임대차관계 불분명 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김영복 | 공장 160㎡ | 사업: 2016-10-25확정: 미상배당: 없음 | 보5,000,000원월500,000원환산5,500만원 | 없음 | 배당금없음 | |
| 기타사항 | ☞조사외 소유자 점유 ☞김영복:임대차관계 불분명 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2016-02-29 | 소유권이전(매매) | (주)서진화학 | |||
| 을(15) | 2016-02-29 | 근저당 | 중소기업은행(화성장안지점) | 960,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-06-27 | 가압류 | (주)하이엔프라 | 160,000,000 | 2019카단511 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-11-20 | 가압류 | (주)거산 | 55,880,640 | 2019카단1543 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-20 | 가압류 | 신용보증기금(화성지점) | 432,600,000 | 2019카단36747 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)피앤지머터리얼즈 | 39,091,180 | 2019카단206537 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-11-28 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액960,000,000 | 2019타경36575 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)우리카드(채권관리부) | 29,882,266 | 2019카단40341 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-01-09 | 압류 | 성주군 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(11) | 2016-02-29 | 소유권이전(매매) | (주)서진화학 | |||
| 을(15) | 2016-02-29 | 근저당 | 중소기업은행(화성장안지점) | 960,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-06-27 | 가압류 | (주)하이엔프라 | 160,000,000 | 2019카단511 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-20 | 가압류 | (주)거산 | 55,880,640 | 2019카단1543 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-11-20 | 가압류 | 신용보증기금(화성지점) | 432,600,000 | 2019카단36747 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)피앤지머터리얼즈 | 39,091,180 | 2019카단206537 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-11-28 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액960,000,000 | 2019타경36575 | 소멸 |
| 갑(17) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)우리카드(채권관리부) | 29,882,266 | 2019카단40341 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-01-09 | 압류 | 성주군 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2016-02-29 | 소유권이전(매매) | (주)서진화학 | |||
| 을(15) | 2016-02-29 | 근저당 | 중소기업은행(화성장안지점) | 960,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-06-27 | 가압류 | (주)하이엔프라 | 160,000,000 | 2019카단511 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-11-20 | 가압류 | (주)거산 | 55,880,640 | 2019카단1543 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-20 | 가압류 | 신용보증기금(화성지점) | 432,600,000 | 2019카단36747 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)피앤지머터리얼즈 | 39,091,180 | 2019카단206537 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-11-28 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액960,000,000 | 2019타경36575 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)우리카드(채권관리부) | 29,882,266 | 2019카단40341 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-01-09 | 압류 | 성주군 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(11) | 2016-02-29 | 소유권이전(매매) | (주)서진화학 | |||
| 을(15) | 2016-02-29 | 근저당 | 중소기업은행(화성장안지점) | 960,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(12) | 2019-06-27 | 가압류 | (주)하이엔프라 | 160,000,000 | 2019카단511 | 소멸 |
| 갑(13) | 2019-11-20 | 가압류 | (주)거산 | 55,880,640 | 2019카단1543 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-11-20 | 가압류 | 신용보증기금(화성지점) | 432,600,000 | 2019카단36747 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)피앤지머터리얼즈 | 39,091,180 | 2019카단206537 | 소멸 |
| 갑(16) | 2019-11-28 | 임의경매 | 중소기업은행(여신관리부) | 청구금액960,000,000 | 2019타경36575 | 소멸 |
| 갑(17) | 2019-11-28 | 가압류 | (주)우리카드(채권관리부) | 29,882,266 | 2019카단40341 | 소멸 |
| 갑(18) | 2020-01-09 | 압류 | 성주군 | 소멸 |
