경매 물건 상세정보
2019 타경 10451 (1)

경상남도 합천군 야로면 월광리 246-8

감정가40,144,800

최저가

40,144,800 (100%)

보증금

4,014,480

물건종별

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.01.17 10:00


토지면적 362㎡ | 109.5평

매각물건 건물 토지

토지 매각(제시외기타 포함)

소유자 오**

채무자 오**

채권자 농****


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.01.17 40,144,800
낙찰 46,900,000원 (116.83%) / 입찰 3명 / 합천 김영자외1
매각결정기일 : 2020-01-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-02-28
납부 : 2020-02-24
배당기일 : 2020-12-29
배당종결 : 2020-12-29

2022.09.27 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 월광리 246-8 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제... 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제한지역,조례로정한지역,농업진흥구역 362㎡(109.505평) 108,000원 39,096,000원 * 현황 '나지'상태임
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 월광리 246-8 단층 창고 철파이프조 강판지붕 43.7㎡(13.219평) 24,000원 1,048,800원 매각포함
43.7㎡(13.219평) 1,048,800원
현황·위치주변환경 * "월광사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 주택, 요양시설 및 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 '지방도로'가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임 * 부정형으로 평지의 토지로서 현황 '나지' 상태임 * 서측으로 지방도로(4차선 아스콘포장도로) 있음
참고사항 * 제시외건물 포함(정원수 벚나무, 배나무 등, 약 6주 포함) * 지상 소재 '평상 형태(철파이프조 스레트지붕 단층, 약 7.2㎡)', '콘테이너 박스(1식)'는 매각에서 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 월광리 246-8 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제... 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제한지역,조례로정한지역,농업진흥구역 362㎡(109.505평) 108,000원 39,096,000원 * 현황 '나지'상태임
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 월광리 246-8 단층 창고 철파이프조 강판지붕 43.7㎡(13.219평) 24,000원 1,048,800원 매각포함
43.7㎡(13.219평) 1,048,800원
현황·위치주변환경 * "월광사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 주택, 요양시설 및 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 '지방도로'가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임 * 부정형으로 평지의 토지로서 현황 '나지' 상태임 * 서측으로 지방도로(4차선 아스콘포장도로) 있음
참고사항 * 제시외건물 포함(정원수 벚나무, 배나무 등, 약 6주 포함) * 지상 소재 '평상 형태(철파이프조 스레트지붕 단층, 약 7.2㎡)', '콘테이너 박스(1식)'는 매각에서 제외함
구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 월광리 246-8 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제... 농림지역,가축사육제한구역,(낙동강)건축허가제한지역,조례로정한지역,농업진흥구역 362㎡(109.505평) 108,000원 39,096,000원 * 현황 '나지'상태임
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 감정가 비고
제시외 월광리 246-8 단층 창고 철파이프조 강판지붕 43.7㎡(13.219평) 24,000원 1,048,800원 매각포함
43.7㎡(13.219평) 1,048,800원
현황·위치주변환경 * "월광사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 주택, 요양시설 및 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 '지방도로'가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임 * 부정형으로 평지의 토지로서 현황 '나지' 상태임 * 서측으로 지방도로(4차선 아스콘포장도로) 있음
참고사항 * 제시외건물 포함(정원수 벚나무, 배나무 등, 약 6주 포함) * 지상 소재 '평상 형태(철파이프조 스레트지붕 단층, 약 7.2㎡)', '콘테이너 박스(1식)'는 매각에서 제외함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황조사 위해 현장 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞현황조사 위해 현장 방문한바 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 1995-12-05 소유권이전(증여) 오창현
갑(2) 2004-05-28 가압류 농협중앙회 139,740,933 말소기준등기2004카단562 소멸
갑(3) 2004-05-29 가압류 야로농협 18,977,513 2004카단139 소멸
갑(5) 2010-07-22 강제경매 농협중앙회 2010타경3696, 배당종결 소멸
갑(7) 2019-04-22 강제경매 농협중앙회(경남지역보증센터) 청구금액49,947,658 2019타경10451, 갑구2번 농협중앙회 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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