경매 물건 상세정보
2020 타경 404

전라남도 순천시 해룡면 상삼리 652 부영아파트 901동 3층 302호

감정가145,000,000

최저가

101,500,000 (70%)

보증금

10,150,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.20 10:00


건물면적 84.99㎡ | 25.71평

토지면적 39.37㎡ | 11.91평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 윤**

채무자 윤**

채권자 정**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2020.06.01 145,000,000 유찰
2차 2020.07.20 101,500,000
낙찰 128,000,000원 (88.28%) / 입찰 9명 / 김순심
매각결정기일 : 2020-07-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-26
납부 : 2020-08-21
배당기일 : 2020-09-15
배당종결 : 2020-09-15

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10386.4㎡(3141.886평) 중 39.37㎡(11.909평) 29,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 3층주거용 84.99㎡(25.709평) 116,000,000원 사용승인일:1997-12-30
현황·위치주변환경 * 해룡면 상삼리에 소재하는 부영아파트 901동으로 아파트 단지임. * 차량출입이 용이하여 제반교통수단은 보통시됨. * 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로에 접함.
참고사항 ▶감평서상 사용승인:1998.01.09
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10386.4㎡(3141.886평) 중 39.37㎡(11.909평) 29,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 3층주거용 84.99㎡(25.709평) 116,000,000원 사용승인일:1997-12-30
현황·위치주변환경 * 해룡면 상삼리에 소재하는 부영아파트 901동으로 아파트 단지임. * 차량출입이 용이하여 제반교통수단은 보통시됨. * 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로에 접함.
참고사항 ▶감평서상 사용승인:1998.01.09
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 10386.4㎡(3141.886평) 중 39.37㎡(11.909평) 29,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 15층 중 3층주거용 84.99㎡(25.709평) 116,000,000원 사용승인일:1997-12-30
현황·위치주변환경 * 해룡면 상삼리에 소재하는 부영아파트 901동으로 아파트 단지임. * 차량출입이 용이하여 제반교통수단은 보통시됨. * 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로에 접함.
참고사항 ▶감평서상 사용승인:1998.01.09

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞전입세대로 등록된 채무자(소유자) 윤영선의 주민등록등본을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 알 수 없고, 맞은편 301호 거주자에게 물어보니 본건 302호 거주자가 누구인지 알지 못하며 최근에 얼굴을 본 기억이 없다고 하므로 302호 출입문에 안내문을 끼워 놓아 고지하였으나 아무런 연락이 없음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 조사된 임차내역 없음 =====
기타사항 ☞전입세대로 등록된 채무자(소유자) 윤영선의 주민등록등본을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 알 수 없고, 맞은편 301호 거주자에게 물어보니 본건 302호 거주자가 누구인지 알지 못하며 최근에 얼굴을 본 기억이 없다고 하므로 302호 출입문에 안내문을 끼워 놓아 고지하였으나 아무런 연락이 없음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2011-01-03 소유권이전(매매) 윤영선 거래가액:99,900,000
을(4) 2013-08-07 근저당 한화생명보험(주) 72,000,000 말소기준등기 소멸
갑(4) 2015-07-24 가압류 정복자 80,000,000 2015즈단90 소멸
갑(5) 2020-01-14 강제경매 정복자 청구금액161,987,669 2020타경404,정복자 가압류의 본 압류로의 이행 가압류의 본 압류로의 이행 소멸

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