대구광역시 달서구 갈산동 358-111 비젼지식산업센터 1층 114호
최저가
436,659,000 (49%)보증금
43,665,900
물건종별
지식산업센터
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.02.18 10:00
건물면적 324.3㎡ | 98.1평
토지면적 404.46㎡ | 122.35평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 백**
채무자 백**
채권자 대***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.12.03 | 891,140,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.01.14 | 623,798,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.02.18 | 436,659,000 | |
| 낙찰 850,000,000원 (95.38%) / 입찰 12명 / 김교진 | |||
| ( 차순위 630,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-03-24 | |||
| 납부 : 2021-03-23 | |||
| 배당기일 : 2021-04-15 | |||
| 배당종결 : 2021-04-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 11636㎡(3519.89평) 중 404.46㎡(122.349평) | 660,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층공장 | 324.3㎡(98.101평) | 165,000,000원 | 사용승인일:2011-11-18 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 9,360,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 13,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 104㎡(31.46평) | 22,360,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 43,780,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈산공원 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 성서산업단지내의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다. * 서측하향완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형공장(공장 및 근린생활시설)부지로 이용중입니다. * 본건 소재 비젼지식산업센터부지 동측 및 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. 기계기구 중 일부 소재불명(감정평가서 참조) | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 11636㎡(3519.89평) 중 404.46㎡(122.349평) | 660,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층공장 | 324.3㎡(98.101평) | 165,000,000원 | 사용승인일:2011-11-18 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 9,360,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 13,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 104㎡(31.46평) | 22,360,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 43,780,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈산공원 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 성서산업단지내의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다. * 서측하향완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형공장(공장 및 근린생활시설)부지로 이용중입니다. * 본건 소재 비젼지식산업센터부지 동측 및 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. 기계기구 중 일부 소재불명(감정평가서 참조) | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 11636㎡(3519.89평) 중 404.46㎡(122.349평) | 660,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 3층 중 1층공장 | 324.3㎡(98.101평) | 165,000,000원 | 사용승인일:2011-11-18 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 9,360,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 1층창고 및 사무실 등 / 철골조 판넬지붕 | 52㎡(15.73평) | 13,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 104㎡(31.46평) | 22,360,000원 | ||||||
| 기계기구 | 기계기구 | 43,780,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 갈산공원 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 성서산업단지내의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량의 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다. * 서측하향완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형공장(공장 및 근린생활시설)부지로 이용중입니다. * 본건 소재 비젼지식산업센터부지 동측 및 서측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. 기계기구 중 일부 소재불명(감정평가서 참조) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정현진 | 공장 330평방미터 | 사업: 2017-11-09확정: 미상배당: 없음 | 보35,000,000원월2,500,000원환산28,500만원 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | ☞통지서를 부착해도 아무런 연락이 없음 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정현진 | 공장 330평방미터 | 사업: 2017-11-09확정: 미상배당: 없음 | 보35,000,000원월2,500,000원환산28,500만원 | 없음 | 배당금없음 | 점유자 |
| 기타사항 | ☞통지서를 부착해도 아무런 연락이 없음 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2015-01-13 | 소유권이전(매매) | 백인행 | 거래가액:810,000,000 | ||
| 을(5) | 2015-01-13 | 근저당 | 대구은행(다사지점) | 864,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2016-01-20 | 근저당 | 대구은행(다사지점) | 240,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2018-07-12 | 가압류 | 서보국 | 1,754,839 | 2018카단1419 | 소멸 |
| 갑(7) | 2018-07-18 | 압류 | 대구광역시달서구 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2018-07-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 4,000,000 | 2018카단51115 | 소멸 |
| 갑(9) | 2018-08-06 | 압류 | 대구광역시달서구 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2018-08-14 | 가압류 | 신용보증기금(대구서지점) | 85,000,000 | 2018카단51220 | 소멸 |
| 갑(11) | 2018-09-04 | 압류 | 서대구세무서 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2019-02-14 | 압류 | 국민건강보험공단(대구달서지사) | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2019-03-14 | 가압류 | 권호율 | 10,274,639 | 2019카단386 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-04-18 | 가압류 | 근로복지공단 | 9,155,120 | 2019카단50713 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-06-27 | 압류 | 달서구(대구광역시) | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2020-02-04 | 임의경매 | 대구은행(여신관리부) | 청구금액846,620,000 | 2020타경30979 | 소멸 |
| 갑(17) | 2020-02-19 | 압류 | 국민건강보험공단(대구달서지사) | 소멸 |
