경매 물건 상세정보
2020 타경 3958 (2)

경남 양산시 평산동 75-1, 5층 502호

감정가155,000,000

최저가

75,950,000 (49%)

보증금

7,595,000

물건종별

다세대주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.06.02 10:00


건물면적 70.96㎡ | 21.46평

토지면적 65.56㎡ | 19.83평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 손**

채무자 고**

채권자 부***


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.03.24 155,000,000 유찰
2차 2021.04.28 108,500,000 유찰
3차 2021.06.02 75,950,000
낙찰 88,888,000원 (57.35%) / 입찰 4명 / 김순태
( 차순위 80,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-07-09
납부 : 2021-07-08
배당기일 : 2021-08-18
배당종결 : 2021-08-18

2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(2) 대지권 504.3㎡(152.551평) 중 65.555㎡(19.83평) 31,000,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(2) 5층 중 5층다세대주택 70.96㎡(21.465평) 124,000,000원 사용승인일:2013-11-07
공부와의 차이 * 없음.
현황·위치주변환경 * 경상남도 양산시 평산동 소재 ‘평산초등학교’ 남측 인근에 위치한 현칭 "골든빌라" 2층 201호 및 5층 502호로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.* 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.* 주변 가로망 상태 보통시 됨.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 이양례 주거용 전입: 2020-03-17확정: 미상배당: 없음 미상 없음 경매등기후 전입신고 임차인
기타사항 * 본 건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 이양례(전입일자:2020.03.17)가 전입됨. * 이양례:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(5) 2017-08-10 소유권이전 고명수 매매, 거래가액:170,000,000원
을(3) 2017-08-10 근저당권설정 부산은행(벡스코지점) 133,100,000 말소기준등기 소멸
갑(8) 2019-09-09 소유권이전 권혁민 매매, 거래가액:160,000,000원
갑(9) 2020-03-16 임의경매 부산은행(여신관리부) 청구금액236,489,127 2020타경3958 소멸
갑(10) 2020-04-22 소유권이전 손정대 매매, 거래가액:120,000,000원

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