경남 양산시 평산동 75-1, 5층 502호
최저가
75,950,000 (49%)보증금
7,595,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.02 10:00
건물면적 70.96㎡ | 21.46평
토지면적 65.56㎡ | 19.83평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 손**
채무자 고**
채권자 부***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.03.24 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.04.28 | 108,500,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.06.02 | 75,950,000 | |
| 낙찰 88,888,000원 (57.35%) / 입찰 4명 / 김순태 | |||
| ( 차순위 80,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-09 | |||
| 납부 : 2021-07-08 | |||
| 배당기일 : 2021-08-18 | |||
| 배당종결 : 2021-08-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 504.3㎡(152.551평) 중 65.555㎡(19.83평) | 31,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 5층 중 5층다세대주택 | 70.96㎡(21.465평) | 124,000,000원 | 사용승인일:2013-11-07 | ||||
| 공부와의 차이 | * 없음. |
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| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 양산시 평산동 소재 ‘평산초등학교’ 남측 인근에 위치한 현칭 "골든빌라" 2층 201호 및 5층 502호로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.* 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.* 주변 가로망 상태 보통시 됨.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이양례 | 주거용 | 전입: 2020-03-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본 건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 이양례(전입일자:2020.03.17)가 전입됨. * 이양례:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2017-08-10 | 소유권이전 | 고명수 | 매매, 거래가액:170,000,000원 | ||
| 을(3) | 2017-08-10 | 근저당권설정 | 부산은행(벡스코지점) | 133,100,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2019-09-09 | 소유권이전 | 권혁민 | 매매, 거래가액:160,000,000원 | ||
| 갑(9) | 2020-03-16 | 임의경매 | 부산은행(여신관리부) | 청구금액236,489,127 | 2020타경3958 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-04-22 | 소유권이전 | 손정대 | 매매, 거래가액:120,000,000원 |
