경매 물건 상세정보
2019 타경 512098 (1)

인천광역시 부평구 부평동 643-2 한국아파트 103동 13층 1306호, 외1필지

감정가296,000,000

최저가

207,200,000 (70%)

보증금

20,720,000

물건종별

아파트

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2020.07.08 10:00


건물면적 119.75㎡ | 36.22평

토지면적 41.8㎡ | 12.64평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 조**

채무자 조**

채권자 송******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.01.14 296,000,000 변경
1차 2020.03.25 296,000,000 유찰
2020.05.01 207,200,000 변경
2차 2020.07.08 207,200,000
낙찰 271,658,990원 (91.78%) / 입찰 6명 / 한만희
( 차순위 267,792,000원 )
매각결정기일 : 2020-07-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-08-20
납부 : 2020-07-30
배당기일 : 2021-03-25
배당종결 : 2021-03-25

2022.09.29 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17698㎡(5353.645평) 중 41.8㎡(12.645평) 136,160,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 13층주거용 119.75㎡(36.224평) 159,840,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1992-07-13
현황·위치주변환경 * '동수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 본건은 광평수의 사다리형 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임. * 본건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 간선도로를 이용중임.
참고사항 * 외필지 : 부개동 442-3
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17698㎡(5353.645평) 중 41.8㎡(12.645평) 136,160,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 13층주거용 119.75㎡(36.224평) 159,840,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1992-07-13
현황·위치주변환경 * '동수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 본건은 광평수의 사다리형 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임. * 본건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 간선도로를 이용중임.
참고사항 * 외필지 : 부개동 442-3
구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 17698㎡(5353.645평) 중 41.8㎡(12.645평) 136,160,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 17층 중 13층주거용 119.75㎡(36.224평) 159,840,000원 * 도시가스보일러에 의한 난방설비사용승인일:1992-07-13
현황·위치주변환경 * '동수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 본건은 광평수의 사다리형 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임. * 본건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 간선도로를 이용중임.
참고사항 * 외필지 : 부개동 442-3

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니함 ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음
목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니함 ☞본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2002-01-29 소유권이전(매매) 조인자
을(19) 2018-01-12 근저당 중소기업은행(부천쌍용3차지점) 202,800,000 말소기준등기 소멸
을(20) 2018-01-12 근저당 중소기업은행(부천쌍용3차지점) 240,000,000 소멸
갑(7) 2019-02-27 가압류 기술보증기금(부천기술평가센터) 297,500,000 2019카단101078 소멸
갑(8) 2019-03-04 가압류 기술보증기금(부평기술평가센터) 424,600,000 2019카단101077 소멸
갑(9) 2019-06-17 강제경매 송하정 청구금액530,000,000 2019타경512098 소멸
갑(10) 2019-07-18 가압류 인천산림조합 30,021,041 2019카단2932 소멸
갑(11) 2019-07-26 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액165,953,836 2019타경515875 소멸
갑(12) 2019-07-26 임의경매 중소기업은행(여신관리부) 청구금액240,000,000 2019타경515882 소멸
갑(13) 2019-10-18 가압류 남병관 23,885,000 2019카단4009 소멸
갑(14) 2019-11-19 강제경매 나품임 청구금액300,000,000 2019타경34055 소멸

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