2019 타경 9137 (2)
충청남도 서산시 운산면 와우리 710-12
감정가5,466,410
최저가
1,639,920 (30%)보증금
163,992
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.16 10:00
토지면적 237.67㎡ | 71.89평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 정**
채무자 정**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.06.16 | 1,639,920 | |
| 낙찰 1,700,000원 (31.1%) / 입찰 1명 / 전북 김태황 | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-23 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-23 | |||
| 납부 : 2020-07-21 | |||
| 배당기일 : 2021-05-12 | |||
| 배당종결 : 2021-05-12 | |||
2022.10.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 와우리 710-12 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 전체 713㎡(215.683평)중 지분:237.67㎡(71.895평) | 23,000원 | 5,466,410원 | ☞ 전체면적 713㎡중 정재열 지분 1/3 매각 * 현황 묘지 ▶분묘소재로 인한 소유권 제한가격:6,900원/㎡=1,639,923원 | |
| 현황·위치주변환경 | * “원평보건진료소” 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서, 묘지로 이용중임. * 임야도상 맹지이나, 인접필지를 통한 도보접근이 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 와우리 710-12 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 전체 713㎡(215.683평)중 지분:237.67㎡(71.895평) | 23,000원 | 5,466,410원 | ☞ 전체면적 713㎡중 정재열 지분 1/3 매각 * 현황 묘지 ▶분묘소재로 인한 소유권 제한가격:6,900원/㎡=1,639,923원 | |
| 현황·위치주변환경 | * “원평보건진료소” 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서, 묘지로 이용중임. * 임야도상 맹지이나, 인접필지를 통한 도보접근이 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 와우리 710-12 | 임야 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 | 전체 713㎡(215.683평)중 지분:237.67㎡(71.895평) | 23,000원 | 5,466,410원 | ☞ 전체면적 713㎡중 정재열 지분 1/3 매각 * 현황 묘지 ▶분묘소재로 인한 소유권 제한가격:6,900원/㎡=1,639,923원 | |
| 현황·위치주변환경 | * “원평보건진료소” 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 완경사지로서, 묘지로 이용중임. * 임야도상 맹지이나, 인접필지를 통한 도보접근이 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2014-09-15 | 정준옥지분전부이전 | 정재열 | 증여, 1/3 | ||
| 갑(4) | 2019-07-23 | 정재열지분가압류 | 농협은행(서산시지부) | 13,571,536 | 말소기준등기2019카단369 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-11-15 | 정재열지분강제경매 | 농협은행(충남여신관리총괄단) | 청구금액14,152,002 | 2019타경9137, 농협은행 가압류의 본 압류로의 이행 | 소멸 |
