경매 물건 상세정보
2019 타경 20346 (3)

경상남도 고성군 동해면 용정리 493-4

감정가68,466,480

최저가

54,773,000 (80%)

보증금

5,477,300

물건종별

단독주택

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2019.12.05 10:00


건물면적 177.13㎡ | 53.58평

토지면적 221㎡ | 66.85평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 전**

채무자 전**

채권자 아********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.10.31 68,466,480 유찰
2차 2019.12.05 54,773,000
낙찰 60,000,000원 (87.63%) / 입찰 1명 / 유수연
매각결정기일 : 2019-12-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-01-30
납부 : 2020-01-31
배당기일 : 2020-05-20
배당종결 : 2020-05-20

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 용정리 493-4 가축사육제한구역,계획관리지역 221㎡(66.853평) 146,000원 32,266,000원 * 현황 일부 도로
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 용정4길 8-29 [용정리 493-4] 단층 주택 블록조 슬래브지붕 75.33㎡(22.787평) 356,000원 26,817,480원 사용승인일:1993-12-28
건물 용정4길 8-29 [용정리 493-4] 단층 창고 블록조 슬래브지붕 40.5㎡(12.251평) 156,000원 6,318,000원 사용승인일:1993-12-28
115.83㎡(35.039평) 33,135,480원
제시외 용정4길 8-29 [용정리 493-4] 옥상 가추 파이프조 판넬지붕 61.3㎡(18.543평) 50,000원 3,065,000원 매각포함* 주택 옥상 소재
61.3㎡(18.543평) 3,065,000원
현황·위치주변환경 * "매정마을" 내 및 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대 및 마을주변농경지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류소가 소재하여 제반 교통상황은 보통임 * 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 '주거용 건부지'로 이용중임 * 본건 남측으로 노폭 2m 내외 도로와 접함
참고사항 * 제시외 건물 포함,

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 한명순 주거용 전입: 1968-10-20확정: 미상배당: 없음 미상 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). 점유자
기타사항 ☞기타점유 ☞전입세대열람한바 소유자의 `시모` 한명순세대 전입되어 있고 점유하고 있음 ☞한명순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2013-11-20 소유권이전(매매) 전해숙
을(10) 2014-01-28 근저당 아이비케이저축은행(마산지점) 422,500,000 말소기준등기 소멸
을(11) 2014-05-09 근저당 진경자 60,000,000 소멸
갑(12) 2017-04-27 압류 마산세무서 소멸
갑(13) 2019-01-18 임의경매 아이비케이저축은행 청구금액96,631,012 2019타경20346 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(10) 2013-11-20 소유권이전(매매) 전해숙
을(12) 2014-01-28 근저당 아이비케이저축은행(마산지점) 422,500,000 말소기준등기 소멸
을(13) 2014-05-09 근저당 진경자 60,000,000 소멸
갑(12) 2017-04-27 압류 마산세무서 소멸
갑(13) 2019-01-18 임의경매 아이비케이저축은행 청구금액96,631,012 2019타경20346 소멸

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