경상남도 고성군 동해면 용정리 493-4
최저가
54,773,000 (80%)보증금
5,477,300
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.12.05 10:00
건물면적 177.13㎡ | 53.58평
토지면적 221㎡ | 66.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 전**
채무자 전**
채권자 아********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.31 | 68,466,480 | 유찰 |
| 2차 | 2019.12.05 | 54,773,000 | |
| 낙찰 60,000,000원 (87.63%) / 입찰 1명 / 유수연 | |||
| 매각결정기일 : 2019-12-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-01-30 | |||
| 납부 : 2020-01-31 | |||
| 배당기일 : 2020-05-20 | |||
| 배당종결 : 2020-05-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용정리 493-4 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 221㎡(66.853평) | 146,000원 | 32,266,000원 | * 현황 일부 도로 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 용정4길 8-29 [용정리 493-4] | 단층 | 주택 | 블록조 슬래브지붕 | 75.33㎡(22.787평) | 356,000원 | 26,817,480원 | 사용승인일:1993-12-28 |
| 건물 | 용정4길 8-29 [용정리 493-4] | 단층 | 창고 | 블록조 슬래브지붕 | 40.5㎡(12.251평) | 156,000원 | 6,318,000원 | 사용승인일:1993-12-28 |
| 계 | 115.83㎡(35.039평) | 33,135,480원 | ||||||
| 제시외 | 용정4길 8-29 [용정리 493-4] | 옥상 | 가추 | 파이프조 판넬지붕 | 61.3㎡(18.543평) | 50,000원 | 3,065,000원 | 매각포함* 주택 옥상 소재 |
| 계 | 61.3㎡(18.543평) | 3,065,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * "매정마을" 내 및 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대 및 마을주변농경지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류소가 소재하여 제반 교통상황은 보통임 * 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 '주거용 건부지'로 이용중임 * 본건 남측으로 노폭 2m 내외 도로와 접함 |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함, |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한명순 | 주거용 | 전입: 1968-10-20확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 점유자 |
| 기타사항 | ☞기타점유 ☞전입세대열람한바 소유자의 `시모` 한명순세대 전입되어 있고 점유하고 있음 ☞한명순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2013-11-20 | 소유권이전(매매) | 전해숙 | |||
| 을(10) | 2014-01-28 | 근저당 | 아이비케이저축은행(마산지점) | 422,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2014-05-09 | 근저당 | 진경자 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2017-04-27 | 압류 | 마산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2019-01-18 | 임의경매 | 아이비케이저축은행 | 청구금액96,631,012 | 2019타경20346 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2013-11-20 | 소유권이전(매매) | 전해숙 | |||
| 을(12) | 2014-01-28 | 근저당 | 아이비케이저축은행(마산지점) | 422,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(13) | 2014-05-09 | 근저당 | 진경자 | 60,000,000 | 소멸 | |
| 갑(12) | 2017-04-27 | 압류 | 마산세무서 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2019-01-18 | 임의경매 | 아이비케이저축은행 | 청구금액96,631,012 | 2019타경20346 | 소멸 |
