경매 물건 상세정보
2020 타경 2101

경기도 여주시 능서면 번도리 899-15, 외3필지

감정가1,500,097,050

최저가

1,050,068,000 (70%)

보증금

105,006,800

물건종별

근린생활시설

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.03.24 10:00


건물면적 459.07㎡ | 138.87평

토지면적 3007㎡ | 909.62평

매각물건 건물 토지

건물전부, 토지지분

소유자 황******

채무자 박**

채권자 농*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
2020.11.11 1,500,097,050 변경
2021.01.13 1,500,097,050 변경
1차 2021.02.17 1,500,097,050 유찰
2차 2021.03.24 1,050,068,000
낙찰 1,180,999,999원 (78.73%) / 입찰 2명 / 구태환
( 차순위 1,060,000,000원 )
매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-07
납부 : 2021-05-06
배당기일 : 2021-06-08
배당종결 : 2021-06-08

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 번도리 899-15 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 546㎡(165.165평) 250,000원 136,500,000원
토지 번도리 899-16 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 2139㎡(647.048평) 500,000원 1,069,500,000원
토지 번도리 899-17 도로 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 291㎡(88.028평)중 지분:245㎡(74.113평) 83,000원 20,335,000원 ☞ 전체면적 291㎡중 갑구1번 박시현 지분 239/291(전부) 갑구9번 황의국 지분 6/291(전부) 매각
토지 번도리 899-21 도로 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 전체 191㎡(57.778평)중 지분:77㎡(23.293평) 83,000원 6,391,000원 ☞ 전체면적 191㎡중 갑구1번 박시현 지분 77/191(전부) 매각
3007㎡(909.618평) 1,232,726,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 중부대로2703번길 24 [번도리 899-16 1동] 1층 제2종근린생활시설(능서SG 스크린골프장, 서해ENG 사무실) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 293.04㎡(88.645평) 600,000원 175,824,000원 사용승인일:2012-03-15
건물 중부대로2703번길 24 [번도리 899-16 1동] 1층 제2종근린생활시설(능서SG 스크린골프장, 서해ENG 사무실) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 103.54㎡(31.321평) 600,000원 62,124,000원 사용승인일:2012-03-15
건물 중부대로2703번길 24-1 [번도리 899-15] 1층 단독주택(방, 거실/주방, 욕실 등) 기타강구조 기타지붕 36.19㎡(10.947평) 595,000원 21,533,050원 * LPG에 의한 개별난방시설사용승인일:2013-06-13
432.77㎡(130.913평) 259,481,050원
제시외 중부대로2703번길 24 [번도리 899-16 1동] 1층 보일러실 외 경량철골구조 26.3㎡(7.956평) 300,000원 7,890,000원 매각포함
26.3㎡(7.956평) 7,890,000원
현황·위치주변환경 * 번도5리 마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 농촌지대임. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 1) 사다리형 토지로서 북하향 완경사지이며 단독주택 건부지, 2) 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지, 3,4)는 현황, 북하향 완경사지의 도로로 이용 중임. * 1) 동측으로 폭 약 4-5M의 포장도로(토3)에 접함. 2) 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측으로 폭 약 4-5M의 포장도로(토3)에 접함. 3,4) 본건이 폭 약 4-5M의 포장도로임.
참고사항 * 제시외 건물 포함하여 매각

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 구본경 주거용 전입: 2019-02-13확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
2 구본홍 점포 사업: 2012-08-17확정: 미상배당: 없음 보50,000,000원 없음 배당금없음
3 이윤호 점포 사업: 2018-09-17확정: 미상배당: 없음 보3,000,000원월200,000원환산2,300만원 없음 배당금없음
4 임종석 주거용 전입: 2018-05-02확정: 미상배당: 없음 미상 없음 배당금없음
5 지용진 주거용 전부(방1칸) 전입: 2020-03-26확정: 미상배당: 2020-05-04 보15,000,000원 없음 경매등기후 전입신고
기타사항 ☞토1,3,4)채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. ☞토2,건1,2)임차인 점유 ☞건3)임대차 관계 등을 조사하기 위하여 현장에 임한바 폐문 부재중이라 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음 ☞건3)전입세대열람 내역 결과, 전입세대주 존재하지 않음임차인수: 5명 , 임차보증금합계: 68,000,000원, 월세합계: 200,000원

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2012-03-16 소유권보존 박시현 소멸
을(1) 2012-03-16 근저당 농협자산관리회사 1,820,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농협 소멸
을(3) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 600,000,000 소멸
을(7) 2017-03-20 근저당 박종락 87,000,000 소멸
갑(10) 2018-08-03 압류 여주시 소멸
을(8) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(9) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(11) 2020-03-13 임의경매 농협자산관리회사 청구금액1,065,255,081 2020타경2101 소멸
갑(12) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2009-10-14 소유권이전(매매) 박시현
을(1) 2010-05-06 근저당 농협자산관리회사 1,820,000,000 말소기준등기확정채권양도전:대신농협 소멸
을(2) 2010-05-06 지상권(토지의전부) 대신농협 존속기간:2010.05.06~2040.05.06만30년 소멸
을(4) 2016-12-30 근저당 농협자산관리회사 600,000,000 소멸
을(8) 2017-03-20 근저당 박종락 87,000,000 소멸
갑(12) 2017-10-18 압류 이천세무서 소멸
갑(13) 2018-08-03 압류 여주시 소멸
을(9) 2018-12-20 근저당 구현모 100,000,000 소멸
을(10) 2018-12-28 근저당 김문수 63,000,000 소멸
갑(14) 2019-05-31 압류 기획재정부 소멸
갑(15) 2020-03-13 임의경매 농협자산관리회사 청구금액1,065,255,081 2020타경2101 소멸
갑(16) 2020-03-26 가압류 김규배 20,000,000 2020카단57 소멸
기타사항 ☞번도리 899-16토지, 번도리 899-16 1동 건물 등기부상 ☞건물 등기부상 최선순위설정일자:중부대로2703번길 24-1 [번도리 899-15]) 2013. 10. 29. (근저당)

0개의 댓글
닉네임:
관심물건
지도
전체물건
나의정보