경매 물건 상세정보
2020 타경 300150

강원도 정선군 정선읍 용탄리 524-7, 외6필지

감정가1,044,449,920

최저가

358,247,000 (34%)

보증금

35,824,700

물건종별

숙박시설

경매상태

매각/매각허가등

매각기일

2021.04.27 10:00


건물면적 990.54㎡ | 299.64평

토지면적 1587㎡ | 480.07평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (********

채무자 전**

채권자 대********


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.01.12 1,044,449,920 유찰
2차 2021.02.16 731,115,000 유찰
3차 2021.03.23 511,781,000 유찰
4차 2021.04.27 358,247,000
낙찰 371,000,000원 (35.52%) / 입찰 1명 / 주식회사오케이120대표이사김경식
매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-10
납부 : 2021-06-10
배당기일 : 2021-07-14
배당종결 : 2021-07-14

2023.02.09 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 소재지 지목 용도지역지구 면적 ㎡당 단가 + 감정가 비고
토지 용탄리 524-7 임야 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역... 준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 74㎡(22.385평) 56,000원 4,144,000원 * 입목포함
토지 용탄리 524-8 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 172㎡(52.03평) 83,000원 14,276,000원 * 입목포함
토지 용탄리 522-2 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 458㎡(138.545평) 54,000원 24,732,000원 * 조경실포함
토지 용탄리 525-8 묘지 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 56㎡(16.94평) 56,000원 3,136,000원 * 입목포함
토지 용탄리 525-4 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 250㎡(75.625평) 103,000원 25,750,000원 * 관정포함
토지 용탄리 522-3 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 156㎡(47.19평) 66,000원 10,296,000원 * 입목포함
토지 용탄리 524-6 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제... (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,보전관리지역 421㎡(127.353평) 83,000원 34,943,000원
1587㎡(480.068평) 117,277,000원
구분(목록) 소재지 현황 구조 면적 ㎡당 단가 감정가 비고
건물 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 지하1층 근린생활시설 및 숙박시설 일반철골구조 철근콘크리트지붕 204.8㎡(61.952평) 780,000원 159,744,000원 * 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설사용승인일:2014-04-07
건물 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 1층 근린생활시설 및 숙박시설 일반철골구조 철근콘크리트지붕 172.06㎡(52.048평) 693,000원 119,237,580원 * 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설사용승인일:2014-04-07
건물 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 2층 근린생활시설 및 숙박시설 일반철골구조 철근콘크리트지붕 196.66㎡(59.49평) 1,083,000원 212,982,780원 * 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설사용승인일:2014-04-07
건물 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 3층 근린생활시설 및 숙박시설 일반철골구조 철근콘크리트지붕 196.66㎡(59.49평) 1,083,000원 212,982,780원 * 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설사용승인일:2014-04-07
건물 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 4층 근린생활시설 및 숙박시설 일반철골구조 철근콘크리트지붕 196.66㎡(59.49평) 1,083,000원 212,982,780원 * 공부상 단독주택 및 제2종근린생활시설사용승인일:2014-04-07
966.84㎡(292.469평) 917,929,920원
제시외 이평길 27-20 [용탄리 524-6외 3필지] 옥탑층 옥탑 일반철골구조 23.7㎡(7.169평) 390,000원 9,243,000원 매각포함
제시외 용탄리 525-4 창고 콘테이너 18㎡(5.445평) 100,000원 1,800,000원 매각제외
제시외 용탄리 522-2 사무실 경량철골조 18㎡(5.445평) 180,000원 3,240,000원 매각제외
제시외 용탄리 522-2 창고 콘테이너 18㎡(5.445평) 100,000원 1,800,000원 매각제외
23.7㎡(7.169평) 9,243,000원
현황·위치주변환경 * "동강탐방안내소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 부락과, 펜션 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변의 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근의 지방도를 따라 노선버스가 통과하는 등 제반교통사정은 보통시됨 * 1,3,4)대체로 사다리형의 평지 및 완경사 지세로서 인접 건부지의 부속토지임,2,5,6,7)4필 일단의 부정형의 평지로서 "건부지(상업용)" 로 이용중임 * 북측 및 남동측으로 세로에 접함
참고사항 * 토3,5) 지상의 제시외건물(창고,사무실)은 이동가능한 컨테이너로 매각에서 제외하고, 토5) 지상 소재 관정은 매각에 포함

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞본건 소유자 이종범의 전화상 진술을 통해 확인함 ☞전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 이종범이 전입세대로 등재되어 있음 ☞상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음

토지등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(1) 2014-06-12 소유권보존 (주)정선워터파크 소멸
을(1) 2014-06-12 근저당 대구원대새마을금고 455,000,000 말소기준등기 소멸
갑(6) 2020-01-14 임의경매 대구원대새마을금고 청구금액372,832,880 2020타경300150 소멸
갑(7) 2020-10-08 압류 정선군 소멸
순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(15) 2014-06-12 소유권이전(매매) (주)정선워터파크
을(8) 2014-06-12 근저당 대구원대새마을금고 455,000,000 말소기준등기 소멸
갑(19) 2019-10-02 압류 정선군 소멸
갑(20) 2020-01-14 임의경매 대구원대새마을금고 청구금액372,832,880 2020타경300150 소멸
갑(21) 2020-11-09 압류 정선군 소멸
기타사항 ☞용탄리 524-6 토지, 용탄리 524-6외 3필지 건물 등기부상

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