충청북도 충주시 봉방동 239-5
최저가
354,273,000 (100%)보증금
35,427,300
물건종별
근린생활시설
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.11.02 10:00
건물면적 208.76㎡ | 63.15평
토지면적 373.4㎡ | 112.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 전**
채무자 전**
채권자 새**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2020.06.01 | 354,273,000 | 변경 | |
| 1차 | 2020.11.02 | 354,273,000 | |
| 낙찰 367,000,000원 (103.59%) / 입찰 2명 / 심윤석 | |||
| ( 차순위 360,165,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-12-16 | |||
| 납부 : 2020-12-03 | |||
| 배당기일 : 2020-12-22 | |||
| 배당종결 : 2020-12-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉방동 239-5 | 대 | 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 | 373.4㎡(112.954평) | 827,000원 | 308,801,800원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 봉방동 239-5 가동호 | 단층 | 일반음식점 | 경량철골조 판넬지붕 | 99.36㎡(30.056평) | 270,000원 | 26,827,200원 | 사용승인일:1997-09-10 |
| 계 | 99.36㎡(30.056평) | 26,827,200원 | ||||||
| 제시외 | 봉방동 239-5 | 사무실 | 컨테이너 강판지붕 | 18㎡(5.445평) | 864,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 봉방동 239-5 | 주방 | 경량철골조 판넬지붕 | 33㎡(9.983평) | 11,220,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 봉방동 239-5 | 창고 및 차고지 | 경량철골조 강판지붕 | 33㎡(9.983평) | 5,940,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 봉방동 239-5 | 축사 | 목구조 썬라이트지붕 | 5.4㎡(1.634평) | 140,000원 | 매각포함 | ||
| 제시외 | 봉방동 239-5 | 비가림시설 | 벽체이용 슬래트지붕 | 20㎡(6.05평) | 480,000원 | 매각포함 | ||
| 계 | 109.4㎡(33.094평) | 18,644,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충주역 남동측 원거리에 위치하며 주위는 대체적으로 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. * 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. * 대상물건은 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약7미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 * 봉방동 239-5) "경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 24㎡"는 현장조사시 멸실된 것으로 탐문됨 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이영미 | 점포 전부 | 사업: 2014-04-17확정: 미상배당: 없음 | 보50,000,000원월2,000,000원환산25,000만원 | 없음 | 배당금없음 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2008-04-25 | 소유권이전(매매) | 전능우 | |||
| 을(3) | 2008-04-25 | 근저당 | 새충주새마을금고 | 225,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2009-07-13 | 근저당 | 홍석분 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2013-03-06 | 근저당 | 서숙자 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 을(6) | 2013-11-21 | 근저당 | 서영심 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(16) | 2014-02-21 | 가압류 | 서정만 | 20,000,000 | 2014카단235 | 소멸 |
| 을(7) | 2015-03-27 | 근저당 | 유운종 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(26) | 2019-04-16 | 압류 | 충주시 | 소멸 | ||
| 갑(27) | 2019-11-19 | 임의경매 | 새충주새마을금고 | 청구금액182,161,542 | 2019타경6634, 변경전상호:봉방새마을금고 | 소멸 |
| 갑(28) | 2019-11-22 | 압류 | 충주시 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2008-04-25 | 소유권이전(매매) | 전능우 | |||
| 을(3) | 2008-04-25 | 근저당 | 새충주새마을금고 | 225,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2009-07-13 | 근저당 | 홍석분 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2013-03-06 | 근저당 | 서숙자 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 을(6) | 2013-11-21 | 근저당 | 서영심 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(15) | 2014-02-21 | 가압류 | 서정만 | 20,000,000 | 2014카단235 | 소멸 |
| 을(7) | 2015-03-27 | 근저당 | 유운종 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 갑(26) | 2019-04-16 | 압류 | 충주시 | 소멸 | ||
| 갑(27) | 2019-11-19 | 임의경매 | 새충주새마을금고 | 청구금액182,161,542 | 2019타경6634, 변경전상호:봉방새마을금고 | 소멸 |
| 갑(28) | 2019-11-22 | 압류 | 충주시 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞봉방동 239-5 토지, 봉방동 239-5 제가동호 건물 등기부상 |
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