서울 종로구 동숭동 4-100, 1층101호
최저가
81,600,000 (80%)보증금
8,160,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.29 10:00
건물면적 26.69㎡ | 8.07평
토지면적 14.05㎡ | 4.25평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 박**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.21 | 102,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.25 | 102,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.29 | 81,600,000 | |
| 낙찰 95,370,000원 (93.5%) / 입찰 3명 / 김재만 | |||
| ( 차순위 83,232,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-11-11 | |||
| 배당기일 : 2021-12-14 | |||
| 배당종결 : 2021-12-14 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 56.2㎡(17.001평) 중 14.05㎡(4.25평) | 61,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 1층다세대주택 | 26.69㎡(8.074평) | 40,800,000원 | 사용승인일:1996-12-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "동성고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임. * 본건 인근까지만 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "혜화역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.* 인접토지 및 도로대비 급경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.* 본동 북동측 방향으로 노폭 약 2m 내외의 도로(인도)에 접하고 있음.* 위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박찬우 | 주거용 1층2018.05.10.~2020.05.09. | 전입: 2018-05-31확정: 2018-04-30배당: 2020-11-05 | 보70,000,000원 | 있음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
| 기타사항 | * 신청채권자가 임차인임. * 박찬우 : 배당요구금액은 금 76,000,000원이며, 이 사건 경매신청 채권자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(7) | 2018-03-30 | 소유권이전 | 김현준 | 매매 거래가액:90,000,000원 | ||
| 갑(8) | 2019-06-21 | 압류 | 국민건강보험공단(종로지사) | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2019-09-23 | 압류 | 종로세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2019-12-23 | 압류 | 도봉세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-03-25 | 소유권이전 | 이은경 | 매매 거래가액:99,500,000원 | ||
| 갑(12) | 2020-10-23 | 강제경매 | 박찬우 | 청구금액70,000,000 | 2020타경5601 | 소멸 |
