경매 물건 상세정보
2018 타경 10046

경기도 광명시 일직동 510-10 동일센타시아 1층 115호

감정가693,000,000

최저가

485,100,000 (70%)

보증금

48,510,000

물건종별

근린상가

경매상태

취하

매각기일

2019.08.08 10:00


건물면적 29.9㎡ | 9.04평

토지면적 8.84㎡ | 2.67평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 김**

채무자 김**

채권자 한**


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2019.06.27 693,000,000 유찰
2019.08.08 485,100,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지 대지권 939.8㎡(284.29평) 중 8.84㎡(2.674평) 138,600,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물 7층 중 1층제1종근린생활시설(현황 이금숙 공인중개사) 29.9㎡(9.045평) 554,400,000원 사용승인일:2015-12-08
현황·위치주변환경 * “광명역” 북서측에 위치하며, 주위환경은 KTX역을 중심으로 각종 근린생활시설, 오피스텔, 대형 할인매장, 아파트단지 및 예정지 등이 소재하고 있음. * 대상물건가지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 KTX역 및 광명역 등이 소재하고 있는바, 제반 교통상황은 보통 이상임. * 장방형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임. * 대상물건이 속한 대지의 북서측으로 폭 약 20미터정도의 포장도로, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15미터 정도의 보행자도로 및 공원으로 조성되어 있음.
참고사항 * 본건 115호는 외관상 존재하지 않으나, 2016년에 113호를 분할하여 113호와 115호로 된 것이며 113호의 절반 조금 못되는 지점부터 안쪽으로 긴 부분이 115호라고 함.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. =====
기타사항 ☞목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 모 `이금숙`을 만나 현황조사 개요을 설명하고 `안내문`을 교부하였음. ☞본건 부동산 115호는 2016년에 113호를 분할한 것이며, 현재 113호와 함께 공실상태임 ☞전입세대 열람 결과 해당 주소에 전입세대가 없음 ☞본건 115호는 외관상 존재하지 않음. 우편함도 113호까지만 있고 관리사무소나 인접 부동산에 문의해도 113호까지만 있다고 함. ☞옆 상가인 112호 `이금숙공인중개사`가 채무자 겸 소유자의 모친임. ☞113호를 분할하여 113호와 115호로 된 것이며, 113호의 절반 조금 못되는 지점부터 안쪽으로 긴 부분이 115호라고 함. ☞본건 부동산(점포)의 정확한 면적 및 인접 점포와의 경계 등은 별도(전문가)의 확인을 요함

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(3) 2016-04-27 소유권이전(매매) 김보라 거래가액:668,910,000
을(1) 2016-04-27 근저당 광명신협 625,300,000 말소기준등기 소멸
을(2) 2016-08-25 근저당 이우섭 45,000,000 소멸
을(3) 2016-10-17 근저당 천소민 30,000,000 소멸
을(4) 2016-11-11 근저당 한의숙 150,000,000 소멸
갑(4) 2016-12-01 압류 금천세무서 소멸
갑(5) 2018-01-17 압류 광명시 소멸
갑(6) 2018-10-25 임의경매 한의숙 청구금액150,000,000 2018타경10046 소멸

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