경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 384 제일맨션5차 103동 4층 406호, 외2필지
최저가
19,600,000 (70%)보증금
1,960,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.06.22 10:00
건물면적 56.16㎡ | 16.99평
토지면적 34.9㎡ | 10.56평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 경*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.05.25 | 28,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.06.22 | 19,600,000 | |
| 낙찰 21,850,000원 (78.04%) / 입찰 2명 / 제주시 블루엔젤 | |||
| ( 차순위 19,610,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-24 | |||
| 납부 : 2020-07-13 | |||
| 배당기일 : 2020-08-20 | |||
| 배당종결 : 2020-08-20 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 10335㎡(3126.338평) 중 34.9㎡(10.557평) | 12,880,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 6층 중 4층주거용 | 56.16㎡(16.988평) | 15,120,000원 | * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:1991-12-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서문사거리 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 군부대 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다. * 3필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중입니다. * 본건 단지 동측, 서측, 중앙으로 폭 약 6-8M의 포장도로 및 남측으로 폭 약 20M의 포장도로와 접합니다. |
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| 참고사항 | * 귀 제시목록상 소재지 "경상북도 영일군 오천읍 용덕리"와 토지대장상 소재지 "경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리"가 상이한바, 토지대장을 기준하였습니다. * 외필지 : 용덕리 385, 388 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김진순 | 주거용 전부 | 전입: 2018-02-26확정: 2018-02-08배당: 2019-09-02 | 보30,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞동주소지 거주자를 만나지 못해 관할주민센타 전입세대열람한바 세대주 김진순(2018.02.26 ) 등재되어 있으므로 보고함 (출입문에 현황조사 통지서 남겼으나 연락이 없음) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(7) | 2017-11-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김해숙 | 매매, 거래가액:45,000,000 | ||
| 을(8) | 2017-11-03 | 근저당 | 경북오천신협 | 19,500,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(8) | 2018-11-15 | 가압류 | 경북신용보증재단(포항지점) | 6,700,000 | 2018카단100974 | 소멸 |
| 갑(9) | 2019-06-19 | 임의경매 | 경북오천신협 | 청구금액14,439,456 | 2019타경4282 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-06-26 | 가압류 | 경북오천신협 | 8,222,508 | 2019카단622 | 소멸 |
| 갑(11) | 2019-08-06 | 압류 | 국민건강보험공단(포항남부지사) | 소멸 |
