2018 타경 9666 (1)
충청남도 당진시 면천면 성상리 1041-14, 외9필지
감정가887,274,000
최저가
887,274,000 (100%)보증금
88,727,400
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2019.08.07 00:00
토지면적 6562㎡ | 1985.01평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 이**
채무자 이**
채권자 면***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2019.08.07 | 887,274,000 | 변경 | |
| 2019.12.31 | 0 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 성상리 1041-14 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 2269㎡(686.373평) | 122,000원 | 276,818,000원 | * 현황 대부분 전, 일부임야 | |
| 토지 | 성상리 1041-22 | 목장용지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 1554㎡(470.085평) | 122,000원 | 189,588,000원 | * 현황 전 | |
| 토지 | 성상리 1041-7 | 잡종지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 1192㎡(360.58평) | 137,000원 | 163,304,000원 | * 현황 전 및 대지 | |
| 토지 | 성상리 1041-5 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 329㎡(99.523평) | 146,000원 | 48,034,000원 | ||
| 토지 | 성상리 1041-4 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 396㎡(119.79평) | 110,000원 | 43,560,000원 | * 현황 조경수 부지 및 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-27 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 257㎡(77.743평) | 109,000원 | 28,013,000원 | * 현황 나지, 비닐하우스부지 | |
| 토지 | 성상리 1041-34 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 21㎡(6.353평) | 100,000원 | 2,100,000원 | * 현황 사도, 나지 | |
| 토지 | 성상리 1041-31 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 277㎡(83.793평)중 지분:237㎡(71.693평) | 85,000원 | 20,145,000원 | ☞ 전체면적 277㎡중 이해용 지분 237/277 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-32 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 217㎡(65.643평)중 지분:177㎡(53.543평) | 85,000원 | 15,045,000원 | ☞ 전체면적 217㎡중 이해용 지분 177/217 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-36 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 200㎡(60.5평)중 지분:130㎡(39.325평) | 80,000원 | 10,400,000원 | ☞ 전체면적 200㎡중 이해용 지분 26/40 매각 * 현황 도로 | |
| 계 | 6562㎡(1985.005평) | 797,007,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 단층 | 주택 및 창고 | 경량철골조 및 컨테이너조 철판지붕 | 108.8㎡(32.912평) | 340,000원 | 36,992,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 조경수(소나무 외) 1식 | 22,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 샌드위치판넬지붕 | 75㎡(22.688평) | 257,000원 | 19,275,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-31 | 관정 굴착구경150mm 1㎡ | 12,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 171㎡(51.728평) | 7,000원 | 1,197,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 54㎡(16.335평) | 7,000원 | 378,000원 | 매각제외 | |
| 계 | 34,000,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * '면천중학교' 서측 인근에 상호연접 또는 산재하여 위치하며, 주위는 '면소재지내 농경지대 및 농촌지대'임. * 본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. * < 지적형태 >부정형< 지 세 > '완경사지' 및 '평지' < 이용상태 >3,4)제시외 건부지 등 , 1,2,5,6)'전' 등, 7,8,9,10)'도로' 또는 '도로예정지' * 1~5)'세로'에 접함. 6)지적도면상 '맹지' 7~10)본건이 곧 '도로'. | |||||||
| 참고사항 | * 성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택및창고)매각에서 제외하고, 관정 및 제시외 수목(소나무 등)매각포함. * 성상리 1041-7)지상의 비닐하우스(철파이프조비닐덮개)매각제외. * 성상리 1041-4)일부소면적은 타인소유건물이 지적경계선을 침범. ▶매각공고상 "성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택 및 창고)매각에서 제외"이나, 최초감정가는 포함된 금액이므로 경매진행시 참고 바랍니다. ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2019.07.24 기준) ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 성상리 1041-14 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 2269㎡(686.373평) | 122,000원 | 276,818,000원 | * 현황 대부분 전, 일부임야 | |
| 토지 | 성상리 1041-22 | 목장용지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 1554㎡(470.085평) | 122,000원 | 189,588,000원 | * 현황 전 | |
| 토지 | 성상리 1041-7 | 잡종지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 1192㎡(360.58평) | 137,000원 | 163,304,000원 | * 현황 전 및 대지 | |
| 토지 | 성상리 1041-5 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 329㎡(99.523평) | 146,000원 | 48,034,000원 | ||
| 토지 | 성상리 1041-4 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 396㎡(119.79평) | 110,000원 | 43,560,000원 | * 현황 조경수 부지 및 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-27 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 257㎡(77.743평) | 109,000원 | 28,013,000원 | * 현황 나지, 비닐하우스부지 | |
| 토지 | 성상리 1041-34 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 21㎡(6.353평) | 100,000원 | 2,100,000원 | * 현황 사도, 나지 | |
| 토지 | 성상리 1041-31 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 277㎡(83.793평)중 지분:237㎡(71.693평) | 85,000원 | 20,145,000원 | ☞ 전체면적 277㎡중 이해용 지분 237/277 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-32 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 217㎡(65.643평)중 지분:177㎡(53.543평) | 85,000원 | 15,045,000원 | ☞ 전체면적 217㎡중 이해용 지분 177/217 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-36 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 200㎡(60.5평)중 지분:130㎡(39.325평) | 80,000원 | 10,400,000원 | ☞ 전체면적 200㎡중 이해용 지분 26/40 매각 * 현황 도로 | |
| 계 | 6562㎡(1985.005평) | 797,007,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 단층 | 주택 및 창고 | 경량철골조 및 컨테이너조 철판지붕 | 108.8㎡(32.912평) | 340,000원 | 36,992,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 조경수(소나무 외) 1식 | 22,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 샌드위치판넬지붕 | 75㎡(22.688평) | 257,000원 | 19,275,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-31 | 관정 굴착구경150mm 1㎡ | 12,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 171㎡(51.728평) | 7,000원 | 1,197,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 54㎡(16.335평) | 7,000원 | 378,000원 | 매각제외 | |
| 계 | 34,000,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * '면천중학교' 서측 인근에 상호연접 또는 산재하여 위치하며, 주위는 '면소재지내 농경지대 및 농촌지대'임. * 본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. * < 지적형태 >부정형< 지 세 > '완경사지' 및 '평지' < 이용상태 >3,4)제시외 건부지 등 , 1,2,5,6)'전' 등, 7,8,9,10)'도로' 또는 '도로예정지' * 1~5)'세로'에 접함. 6)지적도면상 '맹지' 7~10)본건이 곧 '도로'. | |||||||
| 참고사항 | * 성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택및창고)매각에서 제외하고, 관정 및 제시외 수목(소나무 등)매각포함. * 성상리 1041-7)지상의 비닐하우스(철파이프조비닐덮개)매각제외. * 성상리 1041-4)일부소면적은 타인소유건물이 지적경계선을 침범. ▶매각공고상 "성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택 및 창고)매각에서 제외"이나, 최초감정가는 포함된 금액이므로 경매진행시 참고 바랍니다. ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2019.07.24 기준) ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 성상리 1041-14 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 2269㎡(686.373평) | 122,000원 | 276,818,000원 | * 현황 대부분 전, 일부임야 | |
| 토지 | 성상리 1041-22 | 목장용지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 | 1554㎡(470.085평) | 122,000원 | 189,588,000원 | * 현황 전 | |
| 토지 | 성상리 1041-7 | 잡종지 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 1192㎡(360.58평) | 137,000원 | 163,304,000원 | * 현황 전 및 대지 | |
| 토지 | 성상리 1041-5 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 329㎡(99.523평) | 146,000원 | 48,034,000원 | ||
| 토지 | 성상리 1041-4 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 396㎡(119.79평) | 110,000원 | 43,560,000원 | * 현황 조경수 부지 및 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-27 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 257㎡(77.743평) | 109,000원 | 28,013,000원 | * 현황 나지, 비닐하우스부지 | |
| 토지 | 성상리 1041-34 | 대 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 21㎡(6.353평) | 100,000원 | 2,100,000원 | * 현황 사도, 나지 | |
| 토지 | 성상리 1041-31 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 277㎡(83.793평)중 지분:237㎡(71.693평) | 85,000원 | 20,145,000원 | ☞ 전체면적 277㎡중 이해용 지분 237/277 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-32 | 전 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 217㎡(65.643평)중 지분:177㎡(53.543평) | 85,000원 | 15,045,000원 | ☞ 전체면적 217㎡중 이해용 지분 177/217 매각 * 현황 도로 | |
| 토지 | 성상리 1041-36 | 임야 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 전체 200㎡(60.5평)중 지분:130㎡(39.325평) | 80,000원 | 10,400,000원 | ☞ 전체면적 200㎡중 이해용 지분 26/40 매각 * 현황 도로 | |
| 계 | 6562㎡(1985.005평) | 797,007,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 단층 | 주택 및 창고 | 경량철골조 및 컨테이너조 철판지붕 | 108.8㎡(32.912평) | 340,000원 | 36,992,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 조경수(소나무 외) 1식 | 22,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-5 | 단층 | 창고 | 판넬조 샌드위치판넬지붕 | 75㎡(22.688평) | 257,000원 | 19,275,000원 | 매각제외 |
| 제시외 | 성상리 1041-31 | 관정 굴착구경150mm 1㎡ | 12,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 171㎡(51.728평) | 7,000원 | 1,197,000원 | 매각제외 | |
| 제시외 | 성상리 1041-7 | 비닐하우스 | 철파이프조 비닐덮개 | 54㎡(16.335평) | 7,000원 | 378,000원 | 매각제외 | |
| 계 | 34,000,000원 | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * '면천중학교' 서측 인근에 상호연접 또는 산재하여 위치하며, 주위는 '면소재지내 농경지대 및 농촌지대'임. * 본건들까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. * < 지적형태 >부정형< 지 세 > '완경사지' 및 '평지' < 이용상태 >3,4)제시외 건부지 등 , 1,2,5,6)'전' 등, 7,8,9,10)'도로' 또는 '도로예정지' * 1~5)'세로'에 접함. 6)지적도면상 '맹지' 7~10)본건이 곧 '도로'. | |||||||
| 참고사항 | * 성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택및창고)매각에서 제외하고, 관정 및 제시외 수목(소나무 등)매각포함. * 성상리 1041-7)지상의 비닐하우스(철파이프조비닐덮개)매각제외. * 성상리 1041-4)일부소면적은 타인소유건물이 지적경계선을 침범. ▶매각공고상 "성상리 1041-7,성상리 1041-5)지상의 제시외 건물(주택 및 창고)매각에서 제외"이나, 최초감정가는 포함된 금액이므로 경매진행시 참고 바랍니다. ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2019.07.24 기준) ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞ 주택에 주민등록이 등재된 자는 채무자 및 그 가족으로서 이를 보아 본건 부동산은 채무자가 점유하는 것으로 추정된다. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞ 주택에 주민등록이 등재된 자는 채무자 및 그 가족으로서 이를 보아 본건 부동산은 채무자가 점유하는 것으로 추정된다. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1990-03-19 | 소유권보존 | 유병근 | |||
| 갑(2) | 2000-12-26 | 가압류 | 유영가 | 63,650,000 | 2000카합423 | |
| 갑(3) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(10) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 을(6) | 2006-07-04 | 지상권(토지의전부) | 면천농협 | 존속기간:2006.07.04~2036.07.0430년 | ||
| 을(7) | 2007-03-28 | 근저당 | 면천농협 | 500,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(9) | 2009-11-13 | 근저당 | 면천농협 | 650,000,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2012-03-30 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2013-04-03 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(21) | 2018-12-26 | 임의경매 | 면천농협 | 청구금액570,838,024 | 2018타경9666 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞성상리 1041-7 토지, 성상리 1041-7 건물 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:토1)2005.8.17.(지상권),토2)2004.2.25.(지상권),토5)2004.2.25.(지상권),토8,9,10)2007.3.28.(근저당) |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1990-03-19 | 소유권보존 | 유병근 | |||
| 갑(2) | 2000-12-26 | 가압류 | 유영가 | 63,650,000 | 2000카합423 | |
| 갑(3) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(10) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 을(6) | 2006-07-04 | 지상권(토지의전부) | 면천농협 | 존속기간:2006.07.04~2036.07.0430년 | ||
| 을(7) | 2007-03-28 | 근저당 | 면천농협 | 500,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(9) | 2009-11-13 | 근저당 | 면천농협 | 650,000,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2012-03-30 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2013-04-03 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(21) | 2018-12-26 | 임의경매 | 면천농협 | 청구금액570,838,024 | 2018타경9666 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞성상리 1041-7 토지, 성상리 1041-7 건물 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:토1)2005.8.17.(지상권),토2)2004.2.25.(지상권),토5)2004.2.25.(지상권),토8,9,10)2007.3.28.(근저당) |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1990-03-19 | 소유권보존 | 유병근 | |||
| 갑(2) | 2000-12-26 | 가압류 | 유영가 | 63,650,000 | 2000카합423 | |
| 갑(3) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(10) | 2003-04-09 | 소유권이전(매매) | 이해용 | |||
| 을(6) | 2006-07-04 | 지상권(토지의전부) | 면천농협 | 존속기간:2006.07.04~2036.07.0430년 | ||
| 을(7) | 2007-03-28 | 근저당 | 면천농협 | 500,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(9) | 2009-11-13 | 근저당 | 면천농협 | 650,000,000 | 소멸 | |
| 을(10) | 2012-03-30 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2013-04-03 | 근저당 | 면천농협 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(21) | 2018-12-26 | 임의경매 | 면천농협 | 청구금액570,838,024 | 2018타경9666 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞성상리 1041-7 토지, 성상리 1041-7 건물 등기부상 ☞토지등기부상 최선순위설정일자:토1)2005.8.17.(지상권),토2)2004.2.25.(지상권),토5)2004.2.25.(지상권),토8,9,10)2007.3.28.(근저당) |
