인천광역시 미추홀구 용현동 454-583 백송빌라 3층 301호
최저가
26,411,000 (34%)보증금
5,282,200
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.04.22 10:00
건물면적 39.32㎡ | 11.89평
토지면적 17㎡ | 5.14평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 함**
채무자 함**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.10.24 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.11.27 | 53,900,000 | 유찰 |
| 3차 | 2020.01.06 | 37,730,000 | 유찰 |
| 4차 | 2020.02.14 | 26,411,000 | |
| 낙찰 32,500,100원 (42.21%) / 6명 / 미납 | |||
| 5차 | 2020.04.22 | 26,411,000 | |
| 낙찰 32,000,500원 (41.56%) / 입찰 2명 / 인천 홍정윤 | |||
| ( 차순위 31,750,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-06-05 | |||
| 배당기일 : 2020-06-05 | |||
| 배당종결 : 2020-06-05 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 68㎡(20.57평) 중 17㎡(5.143평) | 34,650,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 4층 중 3층주거용 | 39.32㎡(11.894평) | 42,350,000원 | 사용승인일:1998-05-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * "용현1,4동 행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됩니다. * 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 로폭 약 1.5미터의 보행자도로에 접합니다. |
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| 참고사항 | ☞현황서상 점유내용: 건물이 오래되고 낡아보이며 사람이 거주하는지 의문시 될 정도로 전체적으로 관리가 안되고 있음 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍점용(HONGZHANYONG) | 주거용 전부 | 전입: 2018-08-20확정: 2018-08-20배당: 2019-02-13 | 보23,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원순위배당 있음 |
| 기타사항 | ☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대가 조사되지 아니 함 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(13) | 2018-01-02 | 소유권이전(매매) | 함수현 | 거래가액:70,000,000 | ||
| 을(10) | 2018-01-02 | 근저당 | 농협은행(구월지점) | 58,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(14) | 2019-01-16 | 임의경매 | 농협은행(구월지점) | 청구금액49,357,322 | 2019타경1550 | 소멸 |
| 갑(15) | 2019-03-19 | 압류 | 국민건강보험공단(인천중부지사) | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2019-03-21 | 가압류 | 와이앤케이파트너스대부(주) | 6,709,174 | 2019카단101595 | 소멸 |
