충청남도 공주시 유구읍 유구리 628-4
최저가
29,817,000 (70%)보증금
2,981,700
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2020.05.25 10:00
건물면적 163㎡ | 49.31평
토지면적 200㎡ | 60.5평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 김**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2020.04.20 | 42,596,000 | 유찰 |
| 2차 | 2020.05.25 | 29,817,000 | |
| 낙찰 38,016,000원 (89.25%) / 입찰 3명 / 김양중 | |||
| ( 차순위 36,777,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2020-06-01 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2020-07-03 | |||
| 납부 : 2020-06-29 | |||
| 배당기일 : 2020-08-11 | |||
| 배당종결 : 2020-08-11 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 + | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 유구리 628-4 | 대 | 자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 | 200㎡(60.5평) | 159,000원 | 31,800,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 주택 | 목조 기와지붕 | 46㎡(13.915평) | 121,000원 | 5,566,000원 | * 공부상 29.75㎡ * 현황 함석지붕사용승인일:1925-00-00 |
| 계 | 46㎡(13.915평) | 5,566,000원 | ||||||
| 제시외 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 주택 | 블럭조,목조,경량철골조 함석지붕 | 15㎡(4.538평) | 70,000원 | 1,050,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 창고 | 블럭조 스레트지붕 | 34㎡(10.285평) | 75,000원 | 2,550,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 창고 | 경량철골조,목조 스레트지붕 | 9㎡(2.723평) | 50,000원 | 450,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 가추 | 목조,블럭조,경량철골조 함석지붕 | 56㎡(16.94평) | 20,000원 | 1,120,000원 | 매각포함 |
| 제시외 | 금계산로 63 [유구리 628-4] | 단층 | 창고 | 파이프조 강판지붕 | 3㎡(0.908평) | 20,000원 | 60,000원 | 매각포함 |
| 계 | 117㎡(35.393평) | 5,230,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * ‘구산초등학교’북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 평지인 토지로서 현황 제시외건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함 ▶ 2019타경3037 감정원:대한, 가격시점:2019.12.18 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | ☞토지배당요구종기일: 2019.09.03 ☞소유자 이동수가 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 이동수 1세대가 전입되어 있음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1989-03-27 | 소유권이전(매매) | 이동수 | |||
| 을(3) | 2014-12-29 | 근저당 | 김경섭 | 39,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-11-29 | 임의경매 | 김경섭 | 청구금액24,068,490 | 2019타경3037 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1989-03-27 | 소유권이전(매매) | 이동수 | |||
| 을(3) | 2014-12-29 | 근저당 | 김경섭 | 39,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2019-06-14 | 임의경매 | 김경섭 | 청구금액21,808,210 | 2019타경1550 | 소멸 |
