부산광역시 서구 암남동 115-49 삼경맨션 5층 502호
최저가
19,200,000 (80%)보증금
1,920,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2019.10.31 10:00
건물면적 12.18㎡ | 3.68평
토지면적 6.98㎡ | 2.11평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 박**
채무자 박**
채권자 제**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2019.09.26 | 24,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2019.10.31 | 19,200,000 | |
| 낙찰 20,100,000원 (83.75%) / 입찰 1명 / 박준섭 (공유자우선매수) | |||
| 매각결정기일 : 2019-11-07 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2019-12-12 | |||
| 납부 : 2019-11-25 | |||
| 배당기일 : 2019-12-16 | |||
| 배당종결 : 2019-12-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 전체 34.914㎡(10.561평) 중 지분 대지권 1816㎡(549.34평) 중 6.98㎡(2.111평) | 9,600,000원 | ☞ 전체면적 34.914㎡중 박철홍 지분 1/5 매각 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 6층 중 5층주거용 | 전체 60.915㎡(18.427평)지분:12.18㎡(3.684평) | 14,400,000원 | ☞ 전체면적 60.915㎡중 박철홍 지분 1/5 매각 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:1987-11-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * ‘부산혜송학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. * 남하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 유사 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 전체 34.914㎡(10.561평) 중 지분 대지권 1816㎡(549.34평) 중 6.98㎡(2.111평) | 9,600,000원 | ☞ 전체면적 34.914㎡중 박철홍 지분 1/5 매각 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 6층 중 5층주거용 | 전체 60.915㎡(18.427평)지분:12.18㎡(3.684평) | 14,400,000원 | ☞ 전체면적 60.915㎡중 박철홍 지분 1/5 매각 * 도시가스에 의한 난방설비사용승인일:1987-11-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * ‘부산혜송학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. * 남하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 유사 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박준섭 | 주거용 미상 | 전입: 2003-09-22확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 공유자 | |
| 기타사항 | ☞본건은 공유자인 박준섭이 점유 하고 있음. ☞전입세대 열람한바 공유자인 박준섭 세대만 전입되어 있었음. ☞박준섭:지분 5분의 4 공유자 임 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박준섭 | 주거용 미상 | 전입: 2003-09-22확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 배당금없음보증금 전액 매수인 인수대항력 여지 있음 (전입일 빠름). | 공유자 | |
| 기타사항 | ☞본건은 공유자인 박준섭이 점유 하고 있음. ☞전입세대 열람한바 공유자인 박준섭 세대만 전입되어 있었음. ☞박준섭:지분 5분의 4 공유자 임 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-12-13 | 소유권이전(상속) | 박철홍외4명 | 박철홍 1/5 | ||
| 갑(3) | 2018-12-19 | 박철홍지분강제경매 | 제네시스유동화전문유한회사 | 청구금액8,286,026 | 말소기준등기2018타경9914 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-08-26 | 박철홍지분가압류 | 제네시스유동화전문유한회사 | 8,282,682 | 2018카단4744 | 소멸 |
