2020 타경 109198 (2)
충청남도 아산시 염치읍 송곡리 112-369, 외1필지
감정가90,302,640
최저가
78,500,000 (87%)보증금
7,850,000
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.06.22 10:00
토지면적 229.2㎡ | 69.33평
매각물건 건물 토지
토지만 매각이며,지분 매각임
소유자 전**
채무자 전**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.06.22 | 78,500,000 | |
| 낙찰 91,600,000원 (101.44%) / 입찰 4명 / 주희준외1인 | |||
| ( 차순위 84,450,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-07-29 | |||
| 납부 : 2021-07-13 | |||
| 배당기일 : 2021-11-04 | |||
| 배당종결 : 2021-11-04 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 송곡리 112-369 | 전 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,... 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 | 전체 787㎡(238.068평)중 지분:188.88㎡(57.136평) | 391,000원(225,000원) | 73,852,080원 | ▶제시외건물로 인한제한 감안가액:67,000,000원▶전체면적 787㎡중 공유자 전경일 지분 25분의 6 전부 | |
| 토지(4) | 송곡리 112-34 | 대 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,... 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 | 전체 168㎡(50.82평)중 지분:40.32㎡(12.197평) | 408,000원(264,500원) | 16,450,560원 | ▶제시외건물로 인한 제한 감안가액:11,500,000원▶전체면적 168㎡중 공유자 전경일 지분 25분의 6 전부 | |
| 계 | 229.2㎡(69.333평) | 90,302,640원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 기호2: 공부상 "전"이나 현황"전및 대"임 |
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| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재, ‘송곡2리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지및 단독주택등으로 형성되어 있음 * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.* 기호2,4: 부정형 평지로 2필지가 일단으로 단독주택용 건부지로 이용중임.* 기호2,4: 동측으로 폭 약2미터 내외의 도로에 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 매각에서 제외 * 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인한 제한받는 가격임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 만난 채무자의 누이 전경점에 의하면 채무자는 연락이 끊어진지 한참되었고 본인이 이곳에 거주하고 있다고 함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1997-12-30 | 소유권보존 | 이입분 | |||
| 갑(2) | 2017-03-29 | 소유권이전 | 전경점 | 증여 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1992-03-04 | 소유권이전 | 전경일외5 | 재산상속, 전경일6/25 | ||
| 을(3) | 2017-03-02 | 갑구1번전경일지분전부근저당권설정 | 오비맥주(주) | 24,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(2) | 2017-03-29 | 1번이입분지분전부,1번전경희지분전부,1번전경수지분전부,1번전경일지분전부이전 | 전경일,전경점 | 증여, 전경일 6/25,전경점11/25 | ||
| 갑(3) | 2020-11-16 | 2번전경일지분강제경매개시결정 | (주)한빛자산관리대부 | 청구금액46,159,869 | 2020타경109198 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 송곡리 112-34 토지 등기부상 |
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