2011 타경 1670
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5 1호
감정가808,632,260
최저가
396,230,000 (49%)보증금
39,623,000
물건종별
다가구주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2011.12.26 10:00
건물면적 584.98㎡ | 176.96평
토지면적 436㎡ | 131.89평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 권**
채무자 권**
채권자 남******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2011.10.24 | 808,632,260 | 유찰 |
| 2차 | 2011.11.28 | 566,043,000 | 유찰 |
| 3차 | 2011.12.26 | 396,230,000 | |
| 낙찰 600,000,000원 (74.2%) / 입찰 4명 / 남부새마을금고 | |||
| ( 차순위 503,800,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2012-01-02 | |||
| 지급기한 : 2012-01-31 | |||
| 납부 : 2012-01-31 | |||
| 배당기일 : 2012-03-12 | |||
| 배당종결 : 2012-03-12 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 후죽리 484-5 | 대 | * 일반상업지역, 상대정화구역 | 436㎡(131.89평) | 1,000,000원 | 436,000,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물 | 후죽리 484-5 1호 | 1층 | 계단실 | 철근콘크리트조 | 13.39㎡(4.05평) | 637,000원 | 8,529,430원 | 사용승인일:2010-03-08 |
| 건물 | 후죽리 484-5 1호 | 2층 | 다가구주택 | 철근콘크리트조 | 190.53㎡(57.635평) | 637,000원 | 121,367,610원 | 사용승인일:2010-03-08 |
| 건물 | 후죽리 484-5 1호 | 3층 | 다가구주택 | 철근콘크리트조 | 190.53㎡(57.635평) | 637,000원 | 121,367,610원 | 사용승인일:2010-03-08 |
| 건물 | 후죽리 484-5 1호 | 4층 | 다가구주택 | 철근콘크리트조 | 190.53㎡(57.635평) | 637,000원 | 121,367,610원 | 사용승인일:2010-03-08 |
| 계 | 584.98㎡(176.956평) | 372,632,260원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 후죽리에 소재하며 주위일대는 노선상가지대 및 후면 주택지대로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨. * 중로변에 위치하며 제반교통사정은 양호한 편임. * 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 건(다가구주택)부지로 이용중임. * 북동측으로 폭 약15m의 포장도로와 접함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 권상수 | 주거용 404호 | 전입: 2011-05-20확정: 2011-07-06배당: 2011-08-29 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 2 | 권순진 | 주거용 301호 | 전입: 2011-07-06확정: 2011-07-06배당: 2011-08-03 | 보20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 3 | 김경열 | 주거용 401호 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 보32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 4 | 김대식 | 주거용 404호 | 전입: 2010-05-19확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | |
| 5 | 김민주 | 주거용 204호 | 전입: 2010-03-16확정: 2010-03-17배당: 2011-07-27 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 6 | 김상동 | 주거용 302호 | 전입: 미상확정: 2010-04-15배당: 2011-08-29 | 보18,860,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 7 | 김황제 | 주거용 303호 | 전입: 2010-07-16확정: 미상배당: 2011-11-24 | 보5,000,000원월280,000원 | 없음 | 배당금없음배당종기일 후 배당신청 | |
| 8 | 남부새마을금고 | 주거용 205호 | 전입: 미상확정: 2010-03-12배당: 2011-06-09 | 보20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 9 | 박형규 | 주거용 302호 | 전입: 2011-03-31확정: 미상배당: 2011-08-25 | 보15,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 없음 | |
| 10 | 배승호 | 주거용 201호 | 전입: 2011-05-27확정: 2011-08-18배당: 2011-08-19 | 보15,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 현황서상 보 2000만원 |
| 11 | 손정아 | 주거용 301호 | 전입: 2011-03-30확정: 2011-03-30배당: 2011-08-19 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 12 | 안남식 | 주거용 405호 | 전입: 2011-02-23확정: 2011-02-23배당: 2011-07-06 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 13 | 안순자 | 주거용 402호 | 전입: 2010-03-18확정: 2010-03-18배당: 2011-07-20 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 14 | 오상병 | 주거용 201호 | 전입: 2010-05-20확정: 2010-05-20배당: 2011-08-03 | 보15,000,000원월50,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 15 | 윤훈기 | 주거용 401호 | 전입: 2011-02-14확정: 2011-02-25배당: 2011-07-07 | 보5,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 16 | 정상훈 | 주거용 304호 | 전입: 2010-03-16확정: 2010-03-16배당: 2011-08-25 | 보13,000,000원월170,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 임차권등기자,현황서상 차 20만원 |
| 17 | 정호곤 | 주거용 202호 | 전입: 2010-03-18확정: 2010-03-18배당: 2011-08-25 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | |
| 18 | 차정화 | 주거용 305호 | 전입: 2010-05-17확정: 2011-11-15배당: 2011-07-29 | 보15,000,000원월100,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 2011.6.1.임차권등기자 |
| 19 | 최명진 | 주거용 403호 | 전입: 2010-03-22확정: 미상배당: 2011-12-12 | 보5,000,000원월280,000원 | 없음 | 배당금없음배당종기일 후 배당신청 | |
| 20 | 홍광락 | 주거용 203호 | 전입: 2010-03-17확정: 2010-03-17배당: 2011-08-01 | 보20,000,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원순위배당 있음 | 2010.3.22.임차권등기자 |
| 기타사항 | ☞2011.09.26 임차인 권순진 배당배제신청 제출임차인수: 20명 , 임차보증금합계: 318,860,000원, 월세합계: 1,180,000원 |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010-03-12 | 소유권보존 | 권지현 | 소멸 | |||
| 2010-03-12 | 근저당 | 남부새마을금고 | 611,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 2010-03-12 | 전세권(205호) | 남부새마을금고 | 20,000,000 | 존속기간:2010.03.12~2012.03.11 | 소멸 | |
| 2010-04-15 | 전세권(401호) | 김경열 | 32,000,000 | 존속기간:2010.04.07~2012.04.06 | 소멸 | |
| 2010-04-15 | 전세권(302호) | 김상동 | 18,860,000 | 존속기간:2010.04.14~2012.04.13 | 소멸 | |
| 2010-08-05 | 가압류 | 홍광락 | 20,000,000 | 소멸 | ||
| 2011-03-22 | 주택임차권(203호) | 홍광락 | 20,000,000 | 전입:2010.03.17확정:2010.03.17 | 소멸 | |
| 2011-03-29 | 주택임차권(304호) | 정상훈 | 13,000,000 | 전입:2010.03.16확정:2010.03.16 | 소멸 | |
| 2011-06-01 | 주택임차권(305호) | 차정화 | 15,000,000 | 전입:2010.05.17확정:2011.01.15 | 소멸 | |
| 2011-06-09 | 임의경매 | 남부새마을금고 | 청구금액470,000,000 | 2011타경1670 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010-03-12 | 소유권이전(매매) | 권지현 | 거래가액 금230,000,000원 | |||
| 2010-03-12 | 근저당 | 남부새마을금고 | 611,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 2010-08-05 | 가압류 | 홍광락 | 20,000,000 | 소멸 | ||
| 2011-06-09 | 임의경매 | 남부새마을금고 | 청구금액470,000,000 | 2011타경1670 | 소멸 |
