부산광역시 해운대구 좌동 1484-1 대승프라자 지하1층 112호 외 3
최저가
49,283,000 (26%)보증금
4,928,300
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2012.02.06 10:00
건물면적 98.3㎡ | 29.74평
토지면적 23.16㎡ | 7.01평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (********
채무자 (********
채권자 해****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2011.07.11 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2011.08.17 | 150,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2011.09.19 | 120,320,000 | 유찰 |
| 4차 | 2011.10.24 | 96,256,000 | 유찰 |
| 5차 | 2011.11.28 | 77,005,000 | 유찰 |
| 6차 | 2012.01.04 | 61,604,000 | 유찰 |
| 7차 | 2012.02.06 | 49,283,000 | |
| 낙찰 54,621,000원 (29.05%) / 입찰 2명 / 영도구 청학동 한연자 | |||
| ( 차순위 52,890,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2012-02-13 | |||
| 지급기한 : 2012-03-16 | |||
| 납부 : 2012-02-23 | |||
| 배당기일 : 2012-04-18 | |||
| 배당종결 : 2012-04-18 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대지권 1260.5㎡(381.301평) 중 5.99㎡(1.812평) | 15,000,000원 | * 지하1층 112호 | |||||
| 토지 | 대지권 1260.5㎡(381.301평) 중 5.99㎡(1.812평) | 15,000,000원 | * 지하1층 113호 | |||||
| 토지 | 대지권 1260.5㎡(381.301평) 중 5.59㎡(1.691평) | 13,200,000원 | * 지하1층 114호 | |||||
| 토지 | 대지권 1260.5㎡(381.301평) 중 5.59㎡(1.691평) | 13,200,000원 | * 지하1층 115호 | |||||
| 계 | 23.16㎡(7.006평) | 56,400,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물 | 10층 중 지하1층근린생활시설 | 25.42㎡(7.69평) | 35,000,000원 | * 지하1층 112호사용승인일:1997-03-10 | ||||
| 건물 | 10층 중 지하1층근린생활시설 | 25.42㎡(7.69평) | 35,000,000원 | * 지하1층 113호사용승인일:1997-03-10 | ||||
| 건물 | 10층 중 지하1층근린생활시설 | 23.73㎡(7.178평) | 30,800,000원 | * 지하1층 114호사용승인일:1997-03-10 | ||||
| 건물 | 10층 중 지하1층근린생활시설 | 23.73㎡(7.178평) | 30,800,000원 | * 지하1층 115호사용승인일:1997-03-10 | ||||
| 계 | 98.3㎡(29.736평) | 131,600,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 지하철2호선 장산역 남동측 인근에 위치, 주변은 해운대신시가지 내에 위치한 업무시설 및 근린생활시설 등의 중심상가지대와 인근 대규모 아파트단지 등으로 형성 * 차량출입 가능, 인근 시내버스정류장/지하철2호선 장산역 소재, 일반대중교통사정 편리 * 장방형 유사한지, 북동측 왕복4차선,북서측 왕복3차선,남서측 왕복2차선 3면 아스팔트포장도로 접함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 조재봉 | 점포 전부 | 사업: 미상확정: 미상배당: 2011-03-14 | 보5,000,000원월1,000,000원 | 없음 | 소액임차인상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원배당금없음 | 2010.6.8.- |
| 기타사항 | ☞ 조사목적물 지하층 112, 113, 114, 115호에 대하여 조재봉이가 임차점유상태라함.(유흥업소) |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007-01-31 | 소유권이전(매매) | (주)디앤디홀딩스 | 물번 1~2 거래가액 금735,000,000원 | |||
| 2010-05-18 | 가압류 | 해운대농협 | 300,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 | |
| 2010-05-27 | 근저당 | 대성상호저축은행 | 126,000,000 | 소멸 | ||
| 2010-07-05 | 가압류 | 평택상호저축은행 | 563,204,483 | 소멸 | ||
| 2011-02-17 | 강제경매 | 해운대농협 | 청구금액519,494,031 | 2011타경1670 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞제지하1층 제112호 건물등기부상 |
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